【正文】 若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場直接測定，如達(dá)不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪，測繪費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)，承租面積最終以測繪機(jī)構(gòu)的測定數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同?！　?．5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　4．1 每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶?！　?．8 乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。　　第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)　　3．1 乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______　　個月租金，共計(jì)____________萬元。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。　　2．8 租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。　　2．3 乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)?！　〉诹逻`約責(zé)任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　〉谖逭潞贤淖兏?、解除和終止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　　！　。鹬芈毠さ拿裰鳈?quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議?！　?，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長?！　〉谑畻l租金定為____元，為____年繳納?！　〉谌龡l租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)?！　?. 對于按照本合同第六條第4項(xiàng)（4）規(guī)定，乙方有正當(dāng)理由向甲方提出辭職的，甲方一般應(yīng)予以同意，但應(yīng)在30日前向甲方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可辦理解除合同手續(xù)?！　?. 乙方被勞動教養(yǎng)和判刑的，勞動合同自行解除?！　?. 員工因工負(fù)傷，致殘或患職業(yè)病，醫(yī)療期醫(yī)療費(fèi)用，工資待遇，按國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)，直到作出醫(yī)療終結(jié)，傷愈后由甲方安排力所能及的工作?！　?. 甲方必須執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)、女工特殊保護(hù)等法規(guī)，采取勞動保護(hù)措施，保護(hù)安全生產(chǎn)和乙方健康。根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》和《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動人事管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂本勞動合同，以共同遵守。今后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況和乙方表現(xiàn)逐步提高乙方工資收入。醫(yī)療期滿仍未治愈的，經(jīng)雙方協(xié)商可再給予年以內(nèi)的醫(yī)療期。甲方應(yīng)在作出辭退或開除決定前 天通知工會?！　?. 對于終止勞動合同的員工和按第六條第1項(xiàng)（2）、（4）規(guī)定辭退的以及按第六條第4項(xiàng)（1）、（2）、（3）項(xiàng)規(guī)定辭職的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方企業(yè)的工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)本人1個月實(shí)得工資的生活補(bǔ)助費(fèi)。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！　〉诙伦赓U期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。　　第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　。缮娉凶馊说慕?jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！　〉诙鍡l租賃期滿，合同自行終止?！　〉谌粭l出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金?！　〉诙l 雙方的責(zé)任及權(quán)利　　2．1 甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售?！　?．11 顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。　　2．15 租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)