一手房網(wǎng)絡(luò)營銷方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 :處于政府規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。 (一)項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)及姿態(tài) :根據(jù)規(guī)劃與工程進(jìn)度以及營銷準(zhǔn)備，在2018年5月份房交會(huì)期間開盤(或2008年9月)，可以抓住2018年春季房交會(huì)、五一國際勞動(dòng)節(jié)等機(jī)會(huì)掀起第一個(gè)啟動(dòng)高潮。概括本項(xiàng)目的營銷總體策略，可以簡述為“五個(gè)一”，即樹立一個(gè)新銳概念、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風(fēng)暴。一手房網(wǎng)絡(luò)營銷方案篇二 前言 在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。如果尾盤期已有部分入住的顧客，則可以以社區(qū)文化活動(dòng)為主要宣傳點(diǎn)，在新聞、論壇、貼吧、微信圈和微博里面進(jìn)行軟文營銷推廣，以突出對業(yè)主的關(guān)懷和維護(hù)。在這個(gè)階段，網(wǎng)絡(luò)廣告需要根據(jù)前一階段的銷售總結(jié)，針對已成交客戶某些需求特征，變化推廣主題來吸引客戶?！ ?qiáng)銷期推廣策略主要是預(yù)熱期的形象推廣與實(shí)際樓盤的品質(zhì)相結(jié)合，來進(jìn)一步深化項(xiàng)目主題，并讓消費(fèi)者切身感受到我們的宣傳是實(shí)實(shí)在在的。由于開盤期時(shí)間較短，但是需要聚集較多的人氣，所以在開盤階段側(cè)重的方面是廣告推廣和活動(dòng)推廣，通過大量的廣告曝光來吸引大量顧客關(guān)注并導(dǎo)向線下活動(dòng)，通過現(xiàn)場活動(dòng)來營造熱鬧的場景。也可以在相關(guān)的新聞中插入品牌宣傳的視頻短片，讓廣大市民對項(xiàng)目樓盤有更直觀的認(rèn)識?！ ‘a(chǎn)品推廣和廣告推廣都是企業(yè)單向的展示的過程，目標(biāo)客戶并沒有參與進(jìn)來，所以這個(gè)時(shí)候可以策劃相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)主題活動(dòng)來輔助項(xiàng)目的宣傳，提高廣告的影響力，增強(qiáng)客戶對該項(xiàng)目的友好性及關(guān)注度，提高媒體的關(guān)注度?！ 〈龠M(jìn)銷售 利用互聯(lián)網(wǎng)途徑，在顧客和消費(fèi)者之間建立起良好的溝通橋梁，及時(shí)傳遞詳細(xì)的樓盤信息及優(yōu)惠活動(dòng)等等，建立起良好的信任感，促進(jìn)客戶轉(zhuǎn)化達(dá)成交易。預(yù)熱階段要注重整個(gè)項(xiàng)目的形象包裝，必須實(shí)施全方位不間斷形象炒作新聞。通過新聞報(bào)道、軟文、帖子、微信、微博消息來宣傳認(rèn)籌活動(dòng)，并對轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)信息的顧客給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，如到售樓處領(lǐng)取精美禮品?！ ￠_盤當(dāng)天沒有到現(xiàn)場的顧客，通過對線上活動(dòng)的持續(xù)關(guān)注與轉(zhuǎn)發(fā)，也可以獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)，如送購房抵用券，參加抽獎(jiǎng)等等。強(qiáng)銷期需要借助各種網(wǎng)絡(luò)媒介進(jìn)行宣傳，并與線下廣告相輔相成?！ ≡谖脖P期，一般不以華麗的廣告為主，主要以樸實(shí)的宣傳為重點(diǎn)，可以全面系統(tǒng)的以裝修、人性、社區(qū)文化活動(dòng)等廣告宣傳為主，
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