一手房網(wǎng)絡(luò)營銷方案-免費閱讀
【正文】 :處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選?！ ?一)項目入市時機及姿態(tài) :根據(jù)規(guī)劃與工程進度以及營銷準備，在2018年5月份房交會期間開盤(或2008年9月)，可以抓住2018年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。一手房網(wǎng)絡(luò)營銷方案篇二 前言 在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。如果尾盤期已有部分入住的顧客，則可以以社區(qū)文化活動為主要宣傳點，在新聞、論壇、貼吧、微信圈和微博里面進行軟文營銷推廣，以突出對業(yè)主的關(guān)懷和維護。在這個階段，網(wǎng)絡(luò)廣告需要根據(jù)前一階段的銷售總結(jié)，針對已成交客戶某些需求特征，變化推廣主題來吸引客戶?！ 婁N期推廣策略主要是預(yù)熱期的形象推廣與實際樓盤的品質(zhì)相結(jié)合，來進一步深化項目主題，并讓消費者切身感受到我們的宣傳是實實在在的。由于開盤期時間較短，但是需要聚集較多的人氣，所以在開盤階段側(cè)重的方面是廣告推廣和活動推廣，通過大量的廣告曝光來吸引大量顧客關(guān)注并導向線下活動，通過現(xiàn)場活動來營造熱鬧的場景。也可以在相關(guān)的新聞中插入品牌宣傳的視頻短片，讓廣大市民對項目樓盤有更直觀的認識?！ ‘a(chǎn)品推廣和廣告推廣都是企業(yè)單向的展示的過程，目標客戶并沒有參與進來，所以這個時候可以策劃相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)主題活動來輔助項目的宣傳，提高廣告的影響力，增強客戶對該項目的友好性及關(guān)注度，提高媒體的關(guān)注度。 促進銷售 利用互聯(lián)網(wǎng)途徑，在顧客和消費者之間建立起良好的溝通橋梁，及時傳遞詳細的樓盤信息及優(yōu)惠活動等等，建立起良好的信任感，促進客戶轉(zhuǎn)化達成交易。預(yù)熱階段要注重整個項目的形象包裝，必須實施全方位不間斷形象炒作新聞。通過新聞報道、軟文、帖子、微信、微博消息來宣傳認籌活動，并對轉(zhuǎn)發(fā)活動信息的顧客給予一定的獎勵，如到售樓處領(lǐng)取精美禮品?！ ￠_盤當天沒有到現(xiàn)場的顧客，通過對線上活動的持續(xù)關(guān)注與轉(zhuǎn)發(fā)，也可以獲得一定的獎勵，如送購房抵用券，參加抽獎等等。強銷期需要借助各種網(wǎng)絡(luò)媒介進行宣傳，并與線下廣告相輔相成。 在尾盤期，一般不以華麗的廣告為主，主要以樸實的宣傳為重點，可以全面系統(tǒng)的以裝修、人性、社區(qū)文化活動等廣告宣傳為主，
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