土地一級開發(fā)成本核算論文-免費閱讀
【正文】 土地一級開發(fā)企業(yè)的成本核算機構(gòu)還要加強對房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用的重視程度，不能因為房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用數(shù)額較小就忽略統(tǒng)計，要詳細的對房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用進行核算并規(guī)范的納入土地一級開發(fā)成本核算報表。 （三）公共區(qū)域市政基礎設施建設費用的核算問題 有些土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)簡單的將以往土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)申報成本預算作為參考，沒有對市場進行詳盡的調(diào)研，對公共區(qū)域市政基礎設施建設費用和公共配套設施建設費用的統(tǒng)計缺乏科學性，對區(qū)域內(nèi)永久性道路的建設費用和橋梁建設費用以及市政管線的建設費用缺乏具體的了解，使得這些土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)不能準確的把握市場變化規(guī)律，難以準確掌握新時期建筑行業(yè)的變化方向。 （二）土地一級開發(fā)前期費用核算的問題 一些土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)的土地一級開發(fā)工程開工前，沒有對土地一級開發(fā)前期費用進行科學的統(tǒng)計，沒有對前期費用中立項報告和可研報告的制定費用和土地一級開發(fā)實施方案的編制費用以及項目前期的各類咨詢費用進行了解，不能對土地一級開發(fā)工程的全部過程進行科學的預測，使得土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)由于土地一級開發(fā)
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