【正文】 提高了效力。物業(yè)經(jīng)理年終向居民區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會進行年度述職。為確保運作的實效性，我們率先理順了四方關系：居民區(qū)黨組織處于整個機制的核心地位，發(fā)揮著主導性作用；居委會是社區(qū)建設的責任主體，發(fā)揮主體作用；業(yè)委會是居民自我管理的自治組織，主動接受黨組織的領導，承擔著社區(qū)管理的橋梁紐帶作用；物業(yè)公司是社區(qū)管理業(yè)務部門，全面接受業(yè)委會的監(jiān)督。目前，我鎮(zhèn)物業(yè)公司已建立黨支部的有xx個，業(yè)委會已建立黨支部的xx個，隸屬所在居民區(qū)黨總支部。**公司以企業(yè)經(jīng)營管理為中心，以實現(xiàn)黨建工作與企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相得益彰、相互促進，不斷提高黨建制度的合理性和有效性為目標，堅持懲治與預防同步，教育與打擊并舉，制度建設與規(guī)范管理共抓，不斷完善反腐倡廉工作機制，認真落實黨風廉政建設責任制。**公司高度重視企業(yè)與社區(qū)的聯(lián)建活動，全面及時部署開展支部聯(lián)建互動，并發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，利用資源優(yōu)勢，積極牽線搭橋。構(gòu)建和諧物業(yè)，營造溫馨家園”主題活動。協(xié)會作為課題成員全程參與了調(diào)研。因此，在推進工作中，始終堅持依靠社區(qū)基層黨組織，發(fā)揮黨在基層的執(zhí)政資源優(yōu)勢；堅持依靠廣大黨員，發(fā)揮他們的模范帶頭作用，積極探索和建立各方聯(lián)手共同推進黨建聯(lián)建工作的動力機制。1 、社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建是增強黨組織凝聚力的有效抓手 。 協(xié)調(diào)處理各方面的矛盾和問題，形成共駐共建的聯(lián)動機制。積極參與社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作和社區(qū)建設，主動接受社區(qū)黨組織的指導和協(xié)調(diào)。加強對業(yè)委會的政治領導，把好業(yè)委會成員人選關，支持和保證業(yè)委會規(guī)范運作。2 、各方職責一是社區(qū)（街道）黨工委。把推進社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作與社區(qū)黨建、社區(qū)建設、文明城區(qū)創(chuàng)建和平安建設等重要工作有機銜接，主動接受社區(qū)黨組織的領導，主動參與社區(qū)管理的日常工作，把物業(yè)管理主動放在建設和諧社區(qū)的系統(tǒng)工程之中，達到整體推進的效果。在探索建立居民區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司以及行政主管部門之間新型互動架構(gòu)的過程中，著重體現(xiàn)居民區(qū)黨組織的協(xié)調(diào)整合作用，努力形成社區(qū)黨組織、行政組織（房地局、街道辦、房地辦）、自治組織（居委會）、市場組織（物業(yè)公司）和業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)（業(yè)委會）共同推進物業(yè)管理、參與社區(qū)管理的新局面。 根據(jù) 調(diào)研成果和試點經(jīng)驗，市委組織部、市建設交通工作黨委、市房地資源局黨委聯(lián)合制定并下發(fā)了《上海市加強社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作若干意見（試行）》，以文件的形式，明確了這一工作的指導思想、工作目標、主要任務、運作機制和具體要求。二、基本做法1 、廣泛調(diào)研，形成理論成果。因此，必須考慮如何整合社區(qū)的黨建資源、行政資源和社會資源，突破行業(yè)發(fā)展遇到的瓶頸障礙，促進物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。一、主要背景1 、規(guī)范行業(yè)發(fā)展需要尋找新的突破點 。在社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作中要消滅黨建中的空白點，著力解決群眾中最不滿意的問題，從體制機制中解決物業(yè)管理的難點和頑癥。今天的大會體現(xiàn)了區(qū)委和組織部對社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作的高度重視，體現(xiàn)了參加會議的各級基層黨組織積極參與社區(qū)黨建聯(lián)建工作的態(tài)度，這是靜安區(qū)開展社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作奠定了良好基礎。會上江寧路街道黨工委、華山居民區(qū)黨總支，達安物業(yè)管理有限公司黨支部、招商局廣場管理中心、?？道飿I(yè)主委員分別從社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作中應承擔的任務和責任作了交流發(fā)言。經(jīng)過調(diào)研，發(fā)現(xiàn)困擾小區(qū)的最大問題是小區(qū)沒有進行戶表改造，存在巨大的公攤水費問題，經(jīng)各方的共同努力，為小區(qū)取得了自來水戶表改造審批，目前小區(qū)戶表改造正在進行中。 三、抓好結(jié)合、加強宣傳，營造良好社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作氛圍 注重物業(yè)黨建聯(lián)建工作與社區(qū)黨建、社區(qū)建設、文明創(chuàng)建和平安建設等重要工作的有機融合，達到整體推進的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社區(qū)事務共同參與，精神文明共同創(chuàng)建，社會治安共同治理，困難群體共同幫扶的工作體系。經(jīng)過反復調(diào)研、討論、制定了街道社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作方案。三要堅持寒暑假和國慶長假安排值班，對特殊自然災害天氣，加強值班。二要依托行業(yè)專家，加強社區(qū)教育本土化課程的研究與開發(fā)。業(yè)務上加強集中培訓和分散指導，制度上進一步完善考核辦法，努力造就一支水平高、服務好的村級社區(qū)教育工作者隊伍。（二）繼續(xù)加強隊伍建設一是加強專職教師隊伍建設。為此，成校將繼續(xù)推進電腦知識及操作技能的普及，常年開展?jié)L動式培訓。成校將繼續(xù)抓好成人“雙證制”高中教育，一方面，加大招生工作力度，以農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社社員和二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員為重點，通過各種信息平臺以及上門宣傳等途徑，力爭招收XX級成人“雙證制”高中學員80名。大學生具有文化知識方面的優(yōu)勢，在當今知識經(jīng)濟時代，這些素質(zhì)較高的大學生應該是創(chuàng)業(yè)者的主體。街道社區(qū)教育工作意見與街道社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作總結(jié)(多篇范文)匯編第 28 頁 共 28 頁街道社區(qū)教育工作意見一、明確工作目標，扎實推進社區(qū)教育品牌化發(fā)展（一）創(chuàng)建市級示范性社區(qū)教育中心今年要集全街道之力，以街道黨工委辦事處相關部門為成員，進一步健全組織，加強領導，統(tǒng)籌資源，制訂方案；以街道社區(qū)教育中心為龍頭，充分發(fā)揮街道、村（社區(qū)）社區(qū)教育網(wǎng)絡的作用，加強宣傳，上下聯(lián)動，部門協(xié)調(diào)，真抓實干，積極創(chuàng)建市級示范性社區(qū)教育中心。近年來，本街道大量高校畢業(yè)生回鄉(xiāng)并逐年遞增，就業(yè)壓力激增，已成為社會普遍關注的焦點。另一方面，加強過程管理與教學服務，在技能培訓上，滿足學員多樣化需求，努力提高教育培訓質(zhì)量，確保XX級學員畢業(yè)率達到90℅以上。（三）抓好成人學歷教育依托電大遠程教育和網(wǎng)絡教育優(yōu)勢，重點面向成人雙證制學員、技術(shù)型企業(yè)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，加大招生宣傳力度，力爭開出一個新班，鞏固教學點規(guī)模；同時，在電大的指導下，不斷提升辦學質(zhì)量和服務水平。一方面，繼續(xù)在本校教師中開展好師德師風建設，通過例會學習等形式，加強愛崗敬業(yè)教育，在教師中樹立并強化“對上級講執(zhí)行、對同事講協(xié)作、對學員講服務、對自己講提升”的意識。四是加強志愿者隊伍建設。（六）創(chuàng)新培訓形式積極探索培訓新形式，提高培訓的針對性和學員參訓的積極性。確保師生平安和學校財產(chǎn)安全。通過整合資源，形成合力，建立共同參與社區(qū)事務管理、共同開展社區(qū)服務、共同組織社區(qū)活動一(更多精彩文章請關注好 )體化的社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作機制。 一方面做好居民信息資料的采集歸檔工作，理清社區(qū)人口數(shù)量、人口質(zhì)量、社區(qū)階層狀況和社區(qū)的樓院小區(qū)基本情況。銀河社區(qū)水景雅苑小區(qū)物業(yè)管理費用高，管理混亂，垃圾遍地，后與物業(yè)公司協(xié)商未果，物業(yè)管理公司撤出小區(qū)，導致小區(qū)物業(yè)管理工作一度癱瘓，小區(qū)居民更是無人愿意出面參與小區(qū)管理，嚴重影響了小區(qū)居民正常生活。區(qū)房地黨組書記、局長陳正安同志受區(qū)委組織部的委托就靜安區(qū)開展社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作進行了部署。王志興就如何深入扎實推進社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作提出了三點意見，一要提高認識，統(tǒng)一思想，增強社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作是形勢發(fā)展迫切需要。她最后強調(diào)為認真貫徹落實市委組織部下發(fā)的《上海市加強社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作的若干意見》和區(qū)委組織部《實施意見》，必須切實加強領導、形成合力、各司其職；整合資源，構(gòu)筑平臺；對下階段的工作都要認真分析檢查，要聽取匯報，做好具體指導。 1991 年以來，伴隨著上海住房制度改革的不斷深入和房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，物業(yè)管理作為一個新興的行業(yè)高速成長。2 、推進社區(qū)黨建需要尋找新的結(jié)合點。 為了總結(jié)、推廣試點工作經(jīng)驗， XX 年初，上海市房地資源局黨委把《上海市社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作研究》作為重點課題，成立了由市委組織部、市建設交通工作黨委、市房地資源局黨委領導領銜、各相關部門負責人參加的課題組。 XX 年 7 月，召開了上海市社區(qū)物業(yè)管理黨建擴大試點工作座談會，市委副書記王安順參加會議，并就全面推進社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作進行了動員，提出了明確的工作要求。 二是強化隊伍整合 。三、主要內(nèi)容1 、工作目標一是構(gòu)建社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建新格局。對轄區(qū)內(nèi)的社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作負總責，納入社區(qū)黨建和社區(qū)建設工作的總體規(guī)劃，加強領導和指導。動員居民群眾積極參與物業(yè)管理工作。加強企業(yè)自身黨建工作，充分