【正文】 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。849Gx ^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^ Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 六、保修款： 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后 （需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。乙方按雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 （ 2） 因乙方原因超過五個工作日仍未竣工工程的 ， 甲方、丙方協(xié)商一 致后有權(quán)解除合同。 （ 2） 甲方、丙方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方 任何責任和義務(wù)，乙方承擔連帶責任。 （ 2） 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收 回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項 中提取補償。本合同除非指令由丙方提出，丙方不在同乙方結(jié)算時增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用。 （ 6） 當變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時，面層材料單價可調(diào)，其它費用不允許調(diào)整。 （ 3） 簽證造價確認套用本合同有關(guān)規(guī)定，包括取費標準、施工組織措施費等，全部項目按定額項目套用，缺項部分套用相似或相近定額項目計算；乙方提供材料設(shè)備價格按丙方限價或當月信息價計算，工程量以丙方認可量為準。 由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。 經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可，工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價款的 95%。 五、 進度款支付 付款證明文件包括： Ⅰ乙方向監(jiān)理及甲方項目經(jīng)理遞交已完工程量形象進度說明。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。按 市城建檔案管理規(guī) 定屬單獨交驗的，由乙方負責交檔案館驗收并取得《城建檔案移交書》，其中一份原件交回丙方；無法單獨移交的，乙方負責向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。 1乙方如需變更歸屬項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機械設(shè)備、施工方案等， 必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理同意方可執(zhí)行，并報丙方備案。 工程交付甲方前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復(fù)。 即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或 停工指令。 組織本工程相關(guān)圖紙會審。 1工期：指乙方投標書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考 慮下雨、 臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。 丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程（ 5 萬元以上）、工程進度款的支付、工程決算款的審 定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。 三、 乙方承諾按照合同文件約定，于 年 月 日竣工本工程，驗收標準等級為優(yōu)良。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 附件四： 三方施工合同樣本 三方工程施工承包 合同 書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方 （全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則， 經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就 本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 ３、 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用 和責任由乙方負責。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由丙方或業(yè)主承擔。 正本與副本不符合時，以正本為準。 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方有權(quán)解除合同。 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務(wù)，乙方對分包單位承擔連帶責任。 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，丙方、甲方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，丙方、甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。因未交底導(dǎo)致安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞設(shè)備材料、驗收無法通過及對甲方造成其他損失等情況的，除安裝單位承擔全部責任外，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款２％的違約金。 2 乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理 單位同意后，由總包單位提供。 1 乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 1 做好對甲方移交的臨時設(shè)施、水準點、坐標控制點的保護工作。 在接到甲方或監(jiān)理通知后，乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。由責任方承擔費用，屬于乙方責任的，工期不順延。 根據(jù)需要對乙方的加工過程進行監(jiān)督和檢查。 （ 2） 質(zhì)量保修工作的實施：三方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 ? 丙方仍要求達到優(yōu)良的而乙方無法做到的，丙方可委托第三方完成且不需要乙方批準，發(fā)生的所有 費用（不需要乙方批準）由乙方承擔，丙方可代付并可在給乙方的任何款項中扣除。 十二、 技術(shù)標準和質(zhì)量要求 產(chǎn)品質(zhì)量以甲、乙和監(jiān)理三方共同簽字蓋章確認的產(chǎn)品封樣為準。 （ 4） 存在數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料方面不合格情況的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同，并向乙方索賠因此造成的其他諸如工期、返工等損失。 （ 2） 交貨 48 小時，乙方書面知會甲方到貨的準確時間并得到甲方確認，應(yīng)精確到小時，到貨時間遲到 4 個小時以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。 包扎標準可由乙方先做一個樣板供甲方、監(jiān)理等認可。 八、 產(chǎn)品包裝和保護 設(shè)備材料的包裝由乙方負責，按適合運輸及倉儲的方式設(shè)計，費用包含在合同價款中。 因乙方自身原因?qū)е?的簽證及變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款，因甲方原因產(chǎn)生的變更，由甲乙方單獨結(jié)算及支付。變更合同價款按下列方法進行： （ 1） 合同中已有適用于變更設(shè)備材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款； （ 2） 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款； （ 3） 合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。因乙方?jīng)]有準備計量記錄造成 48 小時內(nèi) 未及時補簽字的，根據(jù)需要，可進行重新計量，費用乙方負責。 （ 4） 監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進度款并將審核結(jié)果報甲方審定，丙方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起 20 個日歷天內(nèi)向乙方支付當期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔責任，并不得影響任何工程進展。 1工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲 方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。 設(shè)計單位：監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。 行業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述各文件是相互解釋的。但在出上述各文件是相互解釋的。 總監(jiān)：，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 1 書面形式 ： 指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 （ 5） 款項支付達合同價款的 80％，不再支付。 （ 3） 類似瓷片等以箱為單位，無法進行精確計量的材料，可以箱數(shù)計量。 乙方在三方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方提出變更簽證的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 本合同變更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時增加因非 丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用，也不會向乙方支付此費用。 乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標志：制造廠名或商標、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標識，因標示缺少或不清導(dǎo)致安裝、推放、保管錯誤并造成的損失的，乙方負責賠償，對甲方造成工程工期、人力 資源浪費等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。 考 慮對環(huán)境的保護，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負責包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費用三方另行協(xié)商。 （ 3） 乙方接受甲方對交貨期調(diào)整、暫停交貨、恢復(fù)交貨的要求，具體方式為：甲方提前十五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方項目經(jīng)理進行書面確認后即可執(zhí)行。 （ 5） 交貨之后三天 內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方約定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按本合同十二條處理。 必要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等作為合同附件，作為生產(chǎn)及交貨驗收的依 據(jù)。 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙或甲方提供的樣品轉(zhuǎn)給第三人。 十三、 甲方權(quán)利和義務(wù) 向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對乙方提出 的生產(chǎn)加工工藝進行審核，但并不能免除乙方責任，此工作可由丙方完成。 現(xiàn)場協(xié) 調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查安裝質(zhì)量，隱蔽驗收、簽署驗收合格報告。 乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任項目經(jīng)理的詳細資料和工作業(yè)績，并征得甲方同意。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方代表提交周報，內(nèi)容：本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完 成時間。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。 2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。 十五、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù) 與甲方共同授權(quán)監(jiān)理單位享有材料款支付簽證權(quán)。 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款 10%的違約金 ，違約金可重復(fù)計算。 十九、 不可抗力 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂 、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同： a：因不可抗力致使合同無 法履行； b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。 三、保修的時間性： １、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的 情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后 4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 6 小時內(nèi)完成維修。 ４、 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。 四、 合同生效。 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 公司 ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。 1竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi) 任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤 。 負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。遵照實施甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。因乙方責任對現(xiàn)場其它承包單