【正文】 求 產(chǎn)品質(zhì)量以甲、乙和監(jiān)理三方共同簽字蓋章確認(rèn)的產(chǎn)品封樣為準(zhǔn)。對(duì)于產(chǎn)品的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。 ? 丙方仍要求達(dá)到優(yōu)良的而乙方無法做到的，丙方可委托第三方完成且不需要乙方批準(zhǔn)，發(fā)生的所有 費(fèi)用（不需要乙方批準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)，丙方可代付并可在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。 甲方提供圖紙和資料不完整的，乙方應(yīng)于收到圖紙后 15 日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響生產(chǎn)的條件下，甲方應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。 （ 2） 質(zhì)量保修工作的實(shí)施：三方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 根據(jù)工程協(xié)調(diào)實(shí)際需要，提前 48 小時(shí)向乙方發(fā)出參加工程每周例會(huì)之通知。 根據(jù)需要對(duì)乙方的加工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方造成的全部直接和間接損失。由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用，屬于乙方責(zé)任的，工期不順延。 即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。 在接到甲方或監(jiān)理通知后，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。 1 在安裝及交貨過程中必須優(yōu)先配合丙銷售需要，如樣板房及室外環(huán)境的要求。 1 做好對(duì)甲方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等， 并將工程成品擦拭干凈。 1 乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 乙方應(yīng)與總包單位及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。 2 乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理 單位同意后，由總包單位提供。 2 乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。因未交底導(dǎo)致安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞設(shè)備材料、驗(yàn)收無法通過及對(duì)甲方造成其他損失等情況的，除安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任外，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款２％的違約金。 同甲方辦理工程結(jié)算。 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，丙方、甲方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，丙方、甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，三方向甲方所在地人民法院起訴。 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時(shí)同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同。 二十四、 合同生效與終止 除本合同條件十一、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后， 本合同即告終止 。 正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 一、免費(fèi)保修期限： 不少于國(guó)家 規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間， 從設(shè)備材料實(shí)際投用之日算起。屬設(shè)計(jì)或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由丙方或業(yè)主承擔(dān)。 ３、 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。 ３、 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用 和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 六、 保修款： １、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修 期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 附件四： 三方施工合同樣本 三方工程施工承包 合同 書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方 （全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就 本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一 致，訂立本合同。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。 三、 乙方承諾按照合同文件約定，于 年 月 日竣工本工程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為優(yōu)良。 正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（ 5 萬元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審 定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站 。 1工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考 慮下雨、 臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。 提供施工臨時(shí)水電設(shè)施，保證施工期間的需要。 組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。 合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。 即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或 停工指令。 涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可 向總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理提供總體、 年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。 工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。必要時(shí)，對(duì)地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。 1乙方如需變更歸屬項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等， 必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意方可執(zhí)行，并報(bào)丙方備案。 Ⅰ甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等等； Ⅱ不能積極配合甲方正常工作者； Ⅲ違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； Ⅳ無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； Ⅴ與本工程施工無關(guān)的人員。按 市城建檔案管理規(guī) 定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得《城建檔案移交書》，其中一份原件交回丙方；無法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。 1甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn)，由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行敷設(shè)。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。 五、 進(jìn)度款支付 付款證明文件包括： Ⅰ乙方向監(jiān)理及甲方項(xiàng)目經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說明。 Ⅳ合法稅務(wù)發(fā)票。 經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價(jià)款的 95%。甲方和監(jiān)理單位在 7 天內(nèi)核實(shí)，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位，修改后費(fèi)用增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減乙方報(bào)價(jià)中的相應(yīng)部分。 （ 3） 簽證造價(jià)確認(rèn)套用本合同有關(guān)規(guī)定，包括取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織措施費(fèi)等，全部項(xiàng)目按定額項(xiàng)目套用，缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目計(jì)算；乙方提供材料設(shè)備價(jià)格按丙方限價(jià)或當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，工程量以丙方認(rèn)可量為準(zhǔn)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 （ 6） 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時(shí)，面層材料單價(jià)可調(diào)，其它費(fèi)用不允許調(diào)整。乙方未能向丙方 遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同除非指令由丙方提出，丙方不在同乙方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用。 （ 5） 工程質(zhì)量保修書也可同丙方簽署。 （ 2） 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收 回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng) 中提取補(bǔ)償。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向丙方所在地人民法院起訴。 （ 2） 甲方、丙方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方 任何責(zé)任和義務(wù)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 （ 2） 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （ 2） 因乙方原因超過五個(gè)工作日仍未竣工工程的 ， 甲方、丙方協(xié)商一 致后有權(quán)解除合同。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清 理?xiàng)l款的效力。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。屬設(shè)計(jì)或使用、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 六、保修款： 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后 （需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 甲方： 乙方： 代表： 代表 ： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 內(nèi)部資料 ， 請(qǐng)勿外傳！ 9JWKf wvGt YM*Jgamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% 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