【正文】 . 相關(guān)支持性文件 (詳見附表 ) . 《工程管理制度》、《質(zhì)量管理體系（ E/2）》《精裝修管理制度》、《人力資源管理體系》、《財(cái)務(wù)管理制度》、《綜合管理體系》、《物資采購管理制度》、《客戶服務(wù)制度》， 《規(guī)劃設(shè)計(jì)制度》、《法律事務(wù)管理制度》、《營銷策劃管理制度》。 . 管理技能培訓(xùn) . 管理技能提升培訓(xùn)由工程部提出需求，公司綜管 部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 . 工程部的內(nèi)部培訓(xùn)管理職能 . 在集團(tuán)和公司培訓(xùn)管理要求及制度的指導(dǎo)下，根據(jù)本公司和部門的管理需要和培訓(xùn)需求制定部門的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。 3. 學(xué)習(xí)的具體內(nèi)容與組織： . 工程部經(jīng)理具體負(fù)責(zé)組織企業(yè)文化 學(xué)習(xí)。 （三） 部門職責(zé)分解表 1. 部門職責(zé)分解表 . 工程職能分解 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 一、 團(tuán)隊(duì)建設(shè) 企業(yè)文化學(xué)習(xí)與實(shí)踐 組織 協(xié)助 參與 參 與 參與 參與 參與 內(nèi)務(wù)電子化管理與應(yīng)用 組織 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 參與 日常管理 工作筆記 組織 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 參與 部門晨會(huì) 組織 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 參與 部門日志 組織 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 負(fù)責(zé) 工程周例會(huì) 組織 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng) 巡查 組織 參與 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 二、 工程準(zhǔn)備階段管理 工程現(xiàn)場(chǎng)圍蔽、三通一平 負(fù)責(zé) 協(xié)助 地質(zhì)勘查 負(fù)責(zé) 協(xié)助 協(xié)助 施工組織設(shè)計(jì) 、 監(jiān)理規(guī)劃細(xì) 則 審批 組織 協(xié)助 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 前期手續(xù)辦理配合 負(fù)責(zé) 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 圖紙會(huì)審 組織 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 三、 工程招投標(biāo)管理 年度招標(biāo)計(jì)劃編制 組織 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 參與 招標(biāo)文件編制與報(bào)審 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 施工合同編制與報(bào)審 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 供方單位 考察 與評(píng)價(jià) 組織 負(fù)責(zé) 參與 參與 參與 參與 技術(shù)標(biāo)評(píng)審 負(fù)責(zé) 參與 參與 參與 參與 商務(wù)標(biāo)評(píng)審 參與 參與 參與 參與 參與 詢標(biāo) 參與 組織 參與 參與 參與 參與 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 評(píng)標(biāo)資料的審批情況跟蹤 負(fù)責(zé) 參與 參與 參與 參與 中標(biāo)通知書 發(fā)放 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 招標(biāo) 工作 資料整理存檔 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 四、 樁基及基礎(chǔ)工程施工階段管理 塔吊專項(xiàng)方案 評(píng)審 參與 負(fù)責(zé) 基槽驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 樁基檢測(cè) 負(fù)責(zé) 標(biāo)高軸線復(fù)核 負(fù)責(zé) 組織人防質(zhì)監(jiān)部門交底 組織 協(xié)助 負(fù)責(zé) 人防隱蔽驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 支撐拆除專項(xiàng)方案 編制與評(píng)審 參與 參與 負(fù)責(zé) 規(guī)劃復(fù) 驗(yàn) 參與 參與 五、 主體施工階段管理 砼結(jié)構(gòu)防開裂 設(shè)計(jì)審核 參與 參與 負(fù)責(zé) 砼原材料 負(fù)責(zé) 保護(hù)層厚度 負(fù)責(zé) 砼澆搗 負(fù)責(zé) 砼收面 負(fù)責(zé) 砼養(yǎng)護(hù) 負(fù)責(zé) 砼拆模強(qiáng)度檢查 負(fù)責(zé) 后澆帶 負(fù)責(zé) 結(jié)構(gòu)防空間偏差 復(fù)核結(jié)構(gòu)放線尺寸 負(fù)責(zé) 模板支撐體系檢查 負(fù)責(zé) 復(fù)核模板定位、垂直度、平整度 負(fù)責(zé) 樓層層高復(fù)核 負(fù)責(zé) 樓板厚度控制 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 復(fù)核砌體放線尺寸 負(fù)責(zé) 露臺(tái)、陽臺(tái)、衛(wèi)生間防滲漏水 防水方案審核 參與 參與 負(fù)責(zé) 材料驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 樣板驗(yàn)收 組織 協(xié)助 負(fù)責(zé) 砼二次振搗 負(fù)責(zé) 砼翻邊設(shè)置及振搗 負(fù)責(zé) 蓄水試驗(yàn) 負(fù)責(zé) 防水層施工 負(fù)責(zé) 成品保護(hù) 負(fù)責(zé) 六、 裝飾施工階段管理 外保溫系統(tǒng)防滲漏水 結(jié)構(gòu)自防水 砼翻邊設(shè)置及振搗 負(fù)責(zé) 孔洞修補(bǔ) 負(fù)責(zé) 施工方案審核 參與 參與 負(fù)責(zé) 薄 基層處理 負(fù)責(zé) 抹灰 保溫板粘貼 負(fù)責(zé) 抗裂層 負(fù)責(zé) 體系 細(xì)部做法 負(fù)責(zé) 基層處理 負(fù)責(zé) 保溫砂漿施工 負(fù)責(zé) 抗裂層 負(fù)責(zé) 細(xì)部做法檢查 負(fù)責(zé) 聚合 基層處理 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 物保溫砂漿體系 保溫砂漿施工 負(fù)責(zé) 抗裂層 負(fù)責(zé) 細(xì)部做法檢查 負(fù)責(zé) 鋁箔巖棉板體系 基層處理 負(fù)責(zé) 巖棉板粘貼 負(fù)責(zé) 細(xì)部做法檢查 負(fù)責(zé) 成品保護(hù) 負(fù)責(zé) 粉刷防空鼓、裂 負(fù)責(zé) 地坪防空鼓、裂縫量控制 負(fù)責(zé) 鋁合金門窗防滲漏 負(fù)責(zé) 石材幕墻防滲漏、防色差 負(fù)責(zé) 玻璃幕墻防滲漏 負(fù)責(zé) 面磚防空鼓、滲水、泛 負(fù)責(zé) 屋面工程 負(fù)責(zé) 七 、 安裝工程施工階段管理 管線綜合排布三維建模 負(fù)責(zé) 施工組織設(shè)計(jì) 審批 參與 參與 參與 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 參與 材料、設(shè)備選型 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 材料、設(shè)備招標(biāo) 參與 參與 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料、設(shè)備驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 設(shè)備試運(yùn)行 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 設(shè)備檢測(cè)、系統(tǒng)調(diào)試 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 竣工資料編制 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 竣工驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 物業(yè)移交 組織 協(xié)助 配合 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 配合 安裝竣工圖審查 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 八 、 市政配套工程施工階段管理 管線綜合設(shè)計(jì) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 配套工程申請(qǐng)手續(xù) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 繳納工程配套費(fèi) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 專業(yè)施工圖 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 施工單位進(jìn)場(chǎng)（技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)移交） 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 圖紙自審 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 圖紙會(huì)審 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 施工作業(yè)面及配套施工單位間的交叉施工協(xié)調(diào) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、驗(yàn)收 配合 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 配合 機(jī)房土建驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 協(xié)助 協(xié)助 電纜、管道溝井位置復(fù)核，須與建筑、景觀相協(xié)調(diào) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 設(shè)備安裝 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 管道、線纜敷設(shè) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 設(shè)備試運(yùn)行 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 設(shè)備檢測(cè)調(diào)試 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 資料審核、匯總 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 驗(yàn)收申請(qǐng) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 工程驗(yàn)收 參與 參與 協(xié)助 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 市政工程開通 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 市政工程交付 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 供配電工程管理 供配電手續(xù)申請(qǐng) 負(fù)責(zé) 供配電圖紙 負(fù)責(zé) 圖紙會(huì)審 負(fù)責(zé) 配電間、計(jì)量間施工完成 負(fù)責(zé) 結(jié)構(gòu)、設(shè)備驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 施工單位進(jìn)場(chǎng) 負(fù)責(zé) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 負(fù)責(zé) 室外電纜溝施工完成 負(fù)責(zé) 計(jì)量柜、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 負(fù)責(zé) 設(shè)備安裝 負(fù)責(zé) 施工臨時(shí)用電 負(fù)責(zé) 設(shè)備試運(yùn)行 負(fù)責(zé) 各系統(tǒng)調(diào)試 負(fù)責(zé) 設(shè)備安裝 負(fù)責(zé) 高壓電纜敷設(shè) 負(fù)責(zé) 高壓系統(tǒng)調(diào)試 負(fù)責(zé) 低壓電纜敷設(shè) 負(fù)責(zé) 高壓通電 負(fù)責(zé) 變壓器通電 負(fù)責(zé) 一戶一表用電申 請(qǐng) 負(fù)責(zé) 一戶一表安裝 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 計(jì)量柜通電 負(fù)責(zé) 通電驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 線路切換 負(fù)責(zé) 消防驗(yàn)收管理 園區(qū)消防管線完成 負(fù)責(zé) 單線消防管線完成 負(fù)責(zé) 資料準(zhǔn)備 負(fù)責(zé) 監(jiān)理、工程部、施工單位驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 資料匯總、報(bào)件 負(fù)責(zé) 消防高壓試水試驗(yàn) 負(fù)責(zé) 園區(qū)內(nèi)消防通道環(huán)道、消防登高面完成 負(fù)責(zé) 消防環(huán)道、消防登高面驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 消防報(bào)警系統(tǒng)施工完成 負(fù)責(zé) 委托專業(yè)單位檢測(cè) 負(fù)責(zé) 出具檢測(cè)報(bào)告 負(fù)責(zé) 報(bào)警聯(lián)動(dòng)檢測(cè)驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 消防產(chǎn)品檢測(cè) 負(fù)責(zé) 出具檢測(cè)報(bào)告 負(fù)責(zé) 消防專項(xiàng)驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 園區(qū)消防管線完成 負(fù)責(zé) 單線消防管線完成 負(fù)責(zé) 人防竣工驗(yàn)收人防工程完成，自評(píng)合格 負(fù)責(zé) 竣工資料整理 負(fù)責(zé) 監(jiān)理、項(xiàng)目工程部、施工單位驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工程師 內(nèi)務(wù)管理員 工作 委托專 業(yè)單位進(jìn)行人防面積實(shí)測(cè) 負(fù)責(zé) 資料報(bào)件 負(fù)責(zé) 九、 工程交付階段工作 第一階段一房一驗(yàn)（工程驗(yàn)收） 參與 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 組織 第二階段一房一驗(yàn)（工程聯(lián)合驗(yàn)收） 組織 參與 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 參與 第三階段一房一驗(yàn)（工程聯(lián)合驗(yàn)收） 負(fù)責(zé) 協(xié)助 參與 參與 參與 參與 參與 前期工作協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備 負(fù)責(zé) 竣工資料整理匯總 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 協(xié)助 負(fù)責(zé) 竣工資料審核 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 政府驗(yàn)收資料匯總 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 政府驗(yàn)收資料審核 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé) 防雷檢測(cè) 負(fù)責(zé) 衛(wèi)生防疫驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 環(huán)保驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 燃?xì)馔饧膀?yàn)收 負(fù)責(zé) 交警驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 綠化驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 單體面積實(shí)測(cè) 負(fù)責(zé) 人防面積實(shí)測(cè)及測(cè)管備案 負(fù)責(zé) 自來水通水及驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 正式電開通及驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 單體工程竣工驗(yàn)收 人防驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 消防驗(yàn)收 負(fù)責(zé) 質(zhì)監(jiān)資料備案 負(fù)責(zé) 規(guī)劃驗(yàn)收資料審核 負(fù)責(zé) 竣工檔案移交 負(fù)責(zé) 竣工驗(yàn)收備案 負(fù)責(zé) 職責(zé)描述 經(jīng)理 副經(jīng) 理 土建 工程師 水暖 工程師 電氣 工程師 精 裝修 工