【正文】 給排水 管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年 工程回訪保修辦法 工程回訪 回訪過程中，要積極征求用戶對(duì)工程質(zhì)量、使用功能等方面的意見，對(duì)在保修期內(nèi)存在的因施工原因造成的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行維修，保證不影響用戶使用并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。 專項(xiàng)驗(yàn)收 工地項(xiàng)目管理組在自檢驗(yàn)收通過后，會(huì)同監(jiān)理人員一起對(duì)該分部或分項(xiàng)工程再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，將結(jié)果填寫整理成驗(yàn)收資料，與甲方辦理相應(yīng)的工程交工驗(yàn)收資料（包括：隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)等驗(yàn)收記錄）。 工程質(zhì)量的事故的控制要求是 ：鑒別、標(biāo)記、處理、形成文件和防止再發(fā)生。 ，其職責(zé)為： ； ； （班組）采取糾正措施，并驗(yàn)證其效果； ，負(fù)責(zé)向甲方提供各項(xiàng)證據(jù)，處理甲方提出的質(zhì)量問題。 工程施工時(shí)盡量利用土建腳手架。 降低成 本措施 施工人員必須充分熟悉工程的物點(diǎn)、施工范圍、工藝流程、復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸，設(shè)備位置等。 安裝期間，項(xiàng)目班子每周組織召開有關(guān)工長(zhǎng)、班長(zhǎng)參加的進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)檢查平衡工程進(jìn)度解決工序交接中存在的問題。 ，施工 人員在高層作業(yè)時(shí)要進(jìn)行體格檢查，要做好防暑降溫工作。 遇重大事件，立即拔打“ 120”進(jìn)行緊急呼救，同時(shí)迅速弄清事故和現(xiàn)場(chǎng)情況，采用相應(yīng)措施，防止傷害進(jìn)一步擴(kuò)大。 消防設(shè)施 實(shí)行動(dòng)火證制度，在需要?jiǎng)踊鸬牟课挥墒┕ぐ嘟M提出申請(qǐng)，經(jīng)專業(yè)工程師確認(rèn)，由質(zhì)安科經(jīng)理批示報(bào)監(jiān)理審批后，呈報(bào)業(yè)主 1 份備案，在周圍設(shè)立必要 的防范措施，配備足夠、有效的滅火器材，并在專人監(jiān)護(hù)下動(dòng)火作業(yè)，動(dòng)火完畢，認(rèn)真檢查徹底清除隱患。 起重作業(yè)的卷揚(yáng)機(jī)在使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查剎車裝置、聯(lián)鎖裝置，并專人操作、專人維護(hù)，確保安全可靠。施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 30頁 共 39頁 對(duì)有安全隱患的“帶病”機(jī)械不能用于本工程。 技術(shù)保證 高空作業(yè) 高空作業(yè)人員必須嚴(yán)格按施工技術(shù)交底和安全技術(shù)交底進(jìn)行施工，同時(shí)必須先進(jìn)行安全防護(hù)，認(rèn)為安全可靠時(shí)，再進(jìn)行作業(yè)。 夜間施工 夜間施工采取完善的保護(hù)措施，操作工人實(shí)行倒班制，避免工人過度疲勞。班組長(zhǎng)組織班組成員進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、日常安全教育，并著重強(qiáng)調(diào)施工人員、車輛不得進(jìn)入飛行限制區(qū)，也不得向飛行限制區(qū)內(nèi)亂扔泥土、石塊；檢查個(gè)人勞保用品的穿戴是否齊全，是否符合要求；查找安全隱患，進(jìn)行規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)等。 特殊季節(jié)施工安全教育 對(duì)每位現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全交底，搞好特殊季節(jié)的安全施工生產(chǎn)。在支架安裝損壞結(jié)構(gòu)及防水層處，必須做好防水處理。 未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在鋼結(jié)構(gòu)上燒焊開孔，不準(zhǔn)在永久性鋼模上用氣焊開洞。 加強(qiáng)原材料和設(shè)備的質(zhì)量檢查工作，做好記錄。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 23頁 共 39頁 建立完善的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按《質(zhì)量計(jì)劃》對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。壓力試驗(yàn)升至試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓 10min，壓力下降不得大于 ，再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，外觀檢查無滲漏為合格。 散熱器安裝；將固定卡里邊螺母上至距離符合要求的位置 ，套上兩塊夾板 ， 固定在里柱上 ， 帶上外螺母 ， 把散熱器推到固定的位置 ，再把固定卡的兩塊夾板橫過來放平正 ， 用自制管扳子擰緊螺母到一定程度后 ， 將散熱器找直、找正 ， 墊牢后上緊螺母。 ： 按設(shè)計(jì)圖要求，利用所作的統(tǒng)計(jì)表將不同型號(hào)、規(guī)格的散熱器運(yùn)到車庫，根據(jù)安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線。法蘭或螺紋連接的閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝。觀察熔接的質(zhì)量，符合施工規(guī)范規(guī)定后，方可完畢。安裝托架上的管道時(shí)，先把管就位在托架上，把第一節(jié)管裝好 U 形卡，然后安裝第二節(jié)管，以后各節(jié)管均照此進(jìn)行，緊固好螺栓。 ,直至排出的水中不含雜質(zhì)，且水質(zhì)不渾濁方為合格。 ,管徑小于 32 為絲接 ,管徑大于DN32 為焊接 ,主立管至分、集水器采用鋁塑 PPR 管， PPR 管壓力等級(jí)為４級(jí)，戶內(nèi)地?zé)岵膳芫€采用耐熱聚乙烯（ PERT），在樓層之間的樓板上鋪設(shè) 20mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料板（在一層地板上鋪設(shè) 30mm 厚），用管卡或施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 17頁 共 39頁 夾具將加熱盤管固定在保溫層上，后澆筑 60mm 厚細(xì)石 混凝土作為埋管層。 ，其施工程序、方法、工藝流程及注意事項(xiàng)就不再詳細(xì)說明。 防火卷簾門 1）厚度為 鋼板適用于防火墻及防火隔墻； 厚度為 ~ 的鋼板適用于樓梯間，電動(dòng)扶梯間。 . 支架或吊架的標(biāo)準(zhǔn)。 消防給水系統(tǒng)在室外設(shè)用專有水泵接合器。排水系統(tǒng)按給水系統(tǒng)的 1/3 配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查排水是否暢通，有無滲漏。 ② 橫管彎曲度每米長(zhǎng)度不大于 2mm，全長(zhǎng) 25 米以內(nèi)上不大于50mm。 ② 管外徑為 248。 ③ .需暗裝或埋地的排水管道，要先做好灌水試驗(yàn)驗(yàn)收后方能作隱蔽施工。 . 排水系統(tǒng)安裝施工方法及質(zhì)量要求，室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝，設(shè)計(jì)管道：小洋房區(qū)排水管采用主 PVCU 靜音排水塑料管，承插口粘接；小高層區(qū)和高層區(qū)主干管采 用 GY 型加強(qiáng)旋流器特殊單立管，采用柔性不銹鋼卡箍和橡膠密封圈密封，橫管采用 UPVC 管。 ，附件兩端應(yīng)設(shè)固定支承件。 給水管道系統(tǒng) :1~ 6~8高層區(qū)分為低、中、高三個(gè)區(qū)， 1~10層為低區(qū)， 11~20 層為中區(qū)， 20 層以上為高區(qū)，小高層 5為低區(qū)供竣工驗(yàn)收 施工準(zhǔn)備工作 結(jié)構(gòu)預(yù)埋、預(yù)留有余地 支架制作 排 水 立管安裝 雨水管安裝 通球灌水試驗(yàn) 管線放線 支管安裝 竣工驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 9頁 共 39頁 水，生活給水干、立管采用鋼制復(fù)合給水管材，螺紋或卡箍連接，進(jìn)戶支管采用 PPR 塑料給水管，熱熔連接。臨設(shè)方案在必要時(shí)還需報(bào)送監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)毓蚕啦块T審批。 、設(shè)備均有專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，呈報(bào)監(jiān)理工程師審核。經(jīng)綜合分析，安裝工作可分三個(gè)階段及六個(gè)流程進(jìn)行。 實(shí)用、可行、安全、經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保、衛(wèi)生。實(shí)施有效措施以確保結(jié)構(gòu)安全、滿足使用功能、消滅質(zhì)量通病、建設(shè)綠色環(huán)保型精品工程；以過程控制保質(zhì)量、科學(xué)管理促工期、周密預(yù)防保安全、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)顧大局為原則，最終實(shí)現(xiàn)按質(zhì)按期完成施工任務(wù)。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）。 ，有利于搞好文明施工建設(shè)。 . 七 個(gè)施工流程 、預(yù)留工作；完成材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)制加工、檢驗(yàn)、檢測(cè)工作。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 7頁 共 39頁 、物質(zhì)準(zhǔn)備。 、作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)再培訓(xùn)以及技術(shù)交底和施工安全交底。 18商業(yè)為低區(qū)供水，生活給水管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管，絲接。設(shè)計(jì)要求小洋房區(qū)生活供水 PPR 管道試驗(yàn)壓力為 Mpa、15min 內(nèi) ， 小高層區(qū) 生活低區(qū)給水管道試驗(yàn)壓力為 Mpa、 15min 內(nèi) ，高層區(qū)生活供水管道試驗(yàn)壓力低區(qū)為 、 15min內(nèi) ， 中區(qū)為 、15min 內(nèi) ， 高區(qū)為 內(nèi)，管壓力下降不能超過 。 . 排水系統(tǒng)安裝重點(diǎn)注意事項(xiàng) 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 11頁 共 39頁 ① .鑄鐵柔性排水管、 UPVC 塑料管安裝前 ,需對(duì)管材 配件進(jìn)行檢查，檢查管道內(nèi)外是否光滑，平整，有無裂口及明顯痕紋，自檢認(rèn)為合格后方可使用。戶外 1 米且加強(qiáng)防腐。160 時(shí)，承插深度為 60mm。排水立管檢查口安裝高度為距地 1 米，立管外表距墻體 平面距離控制在 20mm 之間，排水施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 12頁 共 39頁 管道每 6 層設(shè) 1 個(gè)立管節(jié)能裝置。 消火栓栓口垂直于墻面，距地 米，采用單栓薄型室內(nèi)消火栓箱，水帶長(zhǎng) 25 米，單栓箱規(guī)格為 800（ H） *650*180。 質(zhì)量技術(shù)要求 所有材料、設(shè)備應(yīng)有有效產(chǎn)品合格證、 質(zhì)保證書以及消防許可證。 2）防排煙設(shè)施的位置要求： ①若排煙口安在墻上，要高于防煙垂壁下邊緣； 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 15頁 共 39頁 ②每個(gè)排煙口的控制范圍不大于 30m； ③排煙口與附近的安全出口的距離大于 。 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 16頁 共 39頁 3．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 3． 1．地下室采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)Ⅱ設(shè)置。高、低區(qū)立管及閥門均設(shè)于管井內(nèi)。 ,應(yīng)設(shè)鋼套管 ,安裝在板的套管其頂部高出裝飾面 20mm(衛(wèi)生間高 出 50mm),穿墻面應(yīng)與墻面平 ,套管填料采用石棉繩。 干管安裝： 按施工草圖，進(jìn)行管段的加工預(yù)制，包 括：斷管、套絲、上零件、調(diào)直、核對(duì)好尺寸，按區(qū)分組編號(hào)，碼放整齊。支管采用鋁塑 PPR 管材安裝時(shí)，使用專業(yè)剪刀切割管材，要求管材切口垂直平整，無毛刺。 管道安裝完，檢查坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口位置和管道變徑等是否正確，然后找直，用水平尺校對(duì)復(fù)核坡度，調(diào)整合格后，再調(diào)整吊卡螺栓U 形卡，使其松緊適度，平正一致，最后焊牢固定卡處的止動(dòng)扳。 安裝閥件前，必須復(fù)核產(chǎn)品合格證和實(shí)驗(yàn)記錄。 用鏨子或沖擊鉆等在墻上按畫出的位置打孔洞。塑施工組織設(shè)計(jì)（方案） 恒盛陽光尚城四期 1 中國(guó)建筑第八工程局 第 22頁 共 39頁 料管試驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍，在試驗(yàn)壓力下觀測(cè) 1 小時(shí)，壓力下降不大于 ，然后在 倍工作壓力下穩(wěn)壓 2 小時(shí)壓力降不大于，同時(shí)檢查管道及各接口應(yīng)不滲不漏。 ≥ 90%。技術(shù)交底主要分為現(xiàn)場(chǎng)人員 技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員向各施工班組組長(zhǎng)交底，這主要是對(duì)各個(gè)分部、分項(xiàng)工程向施工班組組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底；施工班組組長(zhǎng)向工人交底，在施工前由各班組組長(zhǎng)向現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行技術(shù)交底。隱蔽項(xiàng)目完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢達(dá)到要