城市物業(yè)管理交流材料與城市社區(qū)居民助廉行動(dòng)方案匯編-免費(fèi)閱讀
【正文】 要整合轄區(qū)資源，形成工作合力。全面推行居民監(jiān)理制，加強(qiáng)對(duì)背街小巷改造工程項(xiàng)目的監(jiān)督。到20**年底，“居民助廉”工作隊(duì)伍在網(wǎng)格內(nèi)的覆蓋面達(dá)到100%，居民對(duì)社區(qū)重大事項(xiàng)決策的參與率達(dá)到100%，“居民助廉”行動(dòng)的受眾面達(dá)到100%。一是以單位為依托，切實(shí)加強(qiáng)單位住宅樓物業(yè)管理，在由原產(chǎn)權(quán)單位組織成立業(yè)主委員會(huì)的前提下，由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)13名專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理，逐步走上社會(huì)化物業(yè)管理的路子。因此我們要采取措施對(duì)這類企業(yè)逐步“斷奶”，并推向市場(chǎng)，使其步入市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化物業(yè)管理的軌道。認(rèn)真履行物業(yè)管理協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)要認(rèn)真按物價(jià)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。我市社會(huì)化物業(yè)管理由于一直滯后于規(guī)劃設(shè)計(jì)，這為后期開展物業(yè)管理工作帶來(lái)了種種不便，因此盡快使物業(yè)管理早期介入規(guī)劃設(shè)計(jì)審批中，使“住宅建設(shè)集中化、功能配套化、售后規(guī)范化”，可以為社會(huì)化物業(yè)管理創(chuàng)造好的條件。針對(duì)居民物業(yè)管理商品消費(fèi)意識(shí)淡泊的問(wèn)題，我們要加強(qiáng)物業(yè)管理?xiàng)l例的宣傳力度，充分利用報(bào)紙、電視等新聞媒介，采用發(fā)放資料、上街咨詢等宣傳方式，采取座談、培訓(xùn)會(huì)等宣傳手段，全方位、多層次、多渠道進(jìn)行物業(yè)管理政策的宣傳，著力營(yíng)造強(qiáng)大的社會(huì)輿論氛圍，使消費(fèi)者提高對(duì)物業(yè)管理工作的認(rèn)識(shí)，積極參與和支持全市社會(huì)化物業(yè)管理工作。（三）在衛(wèi)生費(fèi)征收上對(duì)物管企業(yè)給予支持，減少企業(yè)運(yùn)行成本。根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，商品住房的維修基金，購(gòu)房者按房款2﹪比例繳交。通過(guò)提高從業(yè)人員素質(zhì)來(lái)提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。市級(jí)財(cái)政要加大對(duì)城市社區(qū)社會(huì)綜合管理工作的投入，解決社區(qū)綜合管理辦公經(jīng)費(fèi)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。城市社區(qū)居民助廉行動(dòng)方案為深入推進(jìn)城市社區(qū)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，在不斷深化“網(wǎng)格促廉”工程的基礎(chǔ)上，充分調(diào)動(dòng)廣大社區(qū)居民參與反腐倡廉建設(shè)的積極性和主動(dòng)性，切實(shí)加強(qiáng)基層民主管理、民主監(jiān)督的工作力度，增強(qiáng)基層廉政文化建設(shè)和便民服務(wù)的實(shí)際效果，特制定本方案。（三）開展居民議事行動(dòng)，增強(qiáng)公共事務(wù)決策的科學(xué)性充分發(fā)揮網(wǎng)格民情懇談會(huì)、網(wǎng)格黨群代表議事會(huì)等制
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