商鋪分租合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 九、甲方若想出租該門面另外一半，需提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先出租給乙方。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。其中甲方使用 10平方米，乙方使用 45平方米。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。 四、 租賃期間的店面裝飾和修繕 乙方開業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān) 4 由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第二條 租賃期限為 _____年，自 年月日起至 年月日止。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 3 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián) 營或其他有損甲方利益的行為。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 二、租賃期限： 租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。 五、租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 7 租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 四 、門面合租合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________ 9 元押金，合同期滿押
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