【正文】 本工程項目采用工程量清單報價，計價方法采 用綜合單價法。若投標(biāo)文件中含有按招標(biāo)文件規(guī)定需要修正的錯誤，經(jīng)招標(biāo)人組織修正并由我方確認后，我方愿以修正后的總價按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 [15] 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 8 第五章 總結(jié)與體會 通過本次設(shè)計，系統(tǒng)學(xué)習(xí)并鞏固了四年的工程造價所學(xué)基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識。 [10] 在編制計算書的同時對相應(yīng)的定額工程量進行了計算。 (2)按圖紙上的構(gòu)、配件編號分類依次計算。計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額計算規(guī)則相一致。 [5] 在完成本工程的招標(biāo)控制價時，我根據(jù)之前計算出 的工程量，理解執(zhí)行現(xiàn)行的 2021 定額進行，最后套用定額，形成直接費，再計取其他各項費用，并考慮施工現(xiàn)場和市場因素確定出建筑工程的單位工程造價。在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布 的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定。本工程涂料工程主要是墻面、天棚面（客房、儲藏室和樓梯間）乳白色乳膠漆，具體做法為白色乳白色乳膠漆 ,內(nèi)墻做法為混合砂漿乳膠漆墻面。對于塊料、石 材墻面不再單獨做抹灰，按照圖集說明做相應(yīng)的基層、結(jié)合層等，對于乳膠漆罩面的，要單獨列出圖集所說明的抹灰層。 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、 天棚工程、門窗工程、油漆涂料南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 3 工程，詳細內(nèi)容參見計算書。 ⑹直形樓梯：按圖示尺 寸以水平投影面積計算。 08 規(guī)范中，墊層單獨進行列項。基坑土方清單工程量等于基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度，在 09 定額南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 2 里考慮放坡系數(shù)和工作面。綜合單價確定涉及到按定額計算規(guī)則進行工程量計算，所以要熟悉兩種不同計算規(guī)則的區(qū)別，而且還要掌握多種報價技巧，最大程度的降低成本同時中標(biāo)。 Measures for the rest of the project can be a way of valuation for the unit, should be included in addition to the fees and taxes of all costs。 南 京 工 程 學(xué) 院 畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 作 者： 學(xué) 號： 院 系： 康尼學(xué)院 專 業(yè)： 工程管理（工程造價管理方向） 題 目： 金壇市翠園商業(yè)廣場 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制 指導(dǎo)者： (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 評閱者： (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 2021 年 06 月 南 京 畢業(yè)設(shè)計說明書（論文）中文摘要 本設(shè)計是根據(jù)于金壇市翠園商場建筑設(shè)計圖紙（其中包括 土建施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水施工圖（給水、排水）完成的工程量清單及投標(biāo)文件商 務(wù)標(biāo)的編制。 Turnkey service fee according to the bidding documents listed in the content and the request of independence。 通過畢業(yè)此次設(shè)計，使我在建筑材料、房屋建筑學(xué)、建筑工程施工與組織和工程計量與計價等所學(xué)各類課程的基礎(chǔ)上。 ⑶土方回填：分為室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填：室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪一下，室內(nèi)地坪取 150 厚；室外地坪標(biāo)高為 。 ⑶矩形柱：預(yù)埋按圖示尺寸以體積計算。本工程按照樓梯大樣圖計算。 本工程裝飾工程工程量清單實體項目包括： （一）樓地面工程（樓地面、踢腳線）：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等，不扣除間壁墻和門垛等。 ⑵塊料材料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 第二章 招標(biāo)控制價的編制 （一） 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價進行計算。為保證工程施工建設(shè)的順利實施，在編制招標(biāo)控制價時應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對工程造價的影響進行估算，列出一筆暫列金額。 （ 4）總承包服務(wù)費。 [6] 建筑工程的造價在整個項目的造價中是重頭戲，所以在計算其招標(biāo)控制價時更應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工中實際情況合理的組價，避免重項或漏項，這樣才能較為合理的計算出建筑工程的造價。 計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項目的計量單位相一致。此法按照各類不同的構(gòu)配件，如門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號分別依次計算。如，挖基礎(chǔ)土方工程量和回填土工程量，在算的時候就應(yīng)該計算兩種工程 量，這樣才不會遺漏，在編制投標(biāo)報價的時候也能很方便的使用。而這次畢業(yè)設(shè)計無疑是我們美好青春年華的一個煉金爐，這兩年時荒廢還是豐收都會得到一張是否合格的檢驗證。 （二）我方已詳細審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價和 合價。 投標(biāo)報價按單項工程費匯總表、單位工程費匯 總表、分部分項工程量清單表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、 零星工作項目計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表和 主要價格表組成。 第六章 結(jié) 論 1 投標(biāo)函 ?????????????????????????? 10 2 工程量清單報價表 ????????????????? ????? 11 3 工程量清單報價說明 ????????????????????? 12 4 工程量清單投標(biāo)總價 ????????????????????? 13 5 工程項目投標(biāo)報價匯總表 ??????????????????? 14 6 單項工程投標(biāo)匯總表 ?? ?????????????????? 15 7 單位工程投標(biāo)匯總表 ????????????????????? 16 8 分部分項工程量清單與計價表 ????????????????? 17 9 工程量清單綜合單價分析表 ??????????????????? 22 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 9 10 措施項目清單 與計價表（一） ????????????????? 47 11 措施項目清單與計價表（二） ????????????????? 48 12 措施項目清單綜合單價分析表 ???????????????? 49 13 其他項目清單與計價匯總表 ????????????????? 70 14 暫列金額明細表 ?????????????????????? 72 15 材料暫估單價表 ?????????????????????? 73 16 專業(yè)工程暫估價表 ????????????????????? 74 17 計日工表 ????????????? ???????????? 74 18 總承包服務(wù)費計價表 ???????????????????? 78 19 規(guī)費、稅金項目清單與計價表 ???????????????? 81 20 編制說明 ????????????????????????? 82 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 10 投 標(biāo) 函 致： 江蘇省城東建設(shè)工程有限公司 （招標(biāo)人名稱） (一 )根據(jù)已收到的 金壇市翠園商場 工程招標(biāo)文件，遵照建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，愿以 叁佰伍拾叁萬壹仟貳佰玖拾叁元陸角貳 分 總價，按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 [14]對于政府部門宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計及招標(biāo)投標(biāo)時估算工程造價等方面都具有重 要作用。地上工程的混凝土量也可以先于砌體進行計算，這樣在計算磚砌筑工程的時候就能很快的進行扣減。適用范圍：樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 [9] 計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的分項工程一致 ,在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙 及工程量計算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項及漏項。 (3)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對工程造價計價中費用或費用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。計日工包括計日工人工、材料和施工機械。 （ 1）暫列金額。 （六）涂料工程（金屬面油漆，抹灰 面油漆）：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。未給出圖集說明的自定義抹灰做法。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計說明計算防水和保溫的面積。本工程有梁板分為 100 厚和 120 厚兩種，分別計算分別列項；雨篷和空調(diào)板為100 厚現(xiàn)澆。本工程墊層厚度均為 100 厚，按底面積尺寸不同分別計算后匯總。 ⑵挖基礎(chǔ)土方：由于場地?zé)o需大面積開挖，所以只需挖基礎(chǔ)土方即可，其中地下框架梁部分采取挖溝槽土方即可。工程量復(fù)核過程中要找出清單中錯項、漏項的項目名稱，及時與建設(shè)單位溝通，在保證量正確的基礎(chǔ)上再進行計價。 Measures the project list valuation should be based on the construction anization design of the proposed construction project, the quantity can be calculated measures project, should be according to the division using prehensive unit price breakdown of the bill of quantities valuation。商務(wù)標(biāo)的編制先依據(jù)圖紙和《工程量清單計價規(guī)范（ GB505002021）》對清單工程量進行復(fù)核，然后依據(jù)設(shè)計圖紙，《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2021）》進行定額工程量的復(fù)核計算。 Fees and taxes should be in accordance with the national or provincial level, the provisions of the petent department of construction industry. Keywords: Bills of Quantities Business standard Bid price quotations Comprehensive unit price 南京工 程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書（論文） 目錄 前 言 ..................................................................................................................................................... 1 第一章工程量清單的編制 ............................................................................................................ 1 建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 ........................................ 1 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特 點 .................................... 2 第二章 招標(biāo)控制價的編制 .......................................................................................................... 3 招標(biāo)控制價編制要求 ....................................................... 3 建筑工程招標(biāo)控制價編制依據(jù) .............................................. 4 建筑工程招標(biāo)控制 價編制特點 ............................................... 5 裝飾工程招標(biāo)控制價編制特點 .............................................. 5 第三章 工程量計算書的編寫 .........