房地產(chǎn)公司總經(jīng)理年度總結(jié)報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 今天，當(dāng)我們站在一個(gè)新的起點(diǎn)，面對明天更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。通過市場的競爭我們能夠更加成熟，增長才干，創(chuàng)造財(cái)富，體驗(yàn)人生的美好。希望 每位干部、員工都要慎用手中的權(quán)利，替公司負(fù)起責(zé)任。 規(guī)范管理，運(yùn)作有序 【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 隨著企業(yè)地發(fā)展，我們要進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度和企業(yè)業(yè)務(wù)流程，注意監(jiān)督、檢查制度的執(zhí)行情況，建立部門間、部門內(nèi)的溝通機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)間的協(xié)作能力。河畔新城在客戶心中建立了很高的期待，有的客戶甚至把一生的夢想和財(cái)富寄托在我們身上， 我們必須承擔(dān)起這份責(zé)任，做的要比說的好，甚至比客戶想象的要好。創(chuàng)立品牌不是百米賽跑，更多的表現(xiàn)為馬拉松，表現(xiàn)為一點(diǎn)一滴的內(nèi)功。 四、營銷工作的計(jì)劃安排 實(shí)現(xiàn)銷售回 款 億元人民幣。 三、工程建設(shè)方面的計(jì)劃安排 一期工程： 2021年是公司大發(fā)展的一年，一期工程在建和交付使用及二期在建工程總建筑面積 30萬 m2,總體安排如下： 【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 建筑工程 29棟多層單體 2021年 6 月開始裝修， 9 月中旬交付使用； 2 棟小高層 2021年年底交付使用； 3 個(gè)公建及 幼兒園 2021年 7 月交付使用； 俱樂部 2021年 5 月中旬裝修和安裝設(shè)備， 9 月底交付使用。 樓市進(jìn)入大盤時(shí)代，演變?yōu)槿轿桓偁? 【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 外地開發(fā)商和境外開發(fā)商在沈陽房地產(chǎn)市場的份額越來越大，沈陽市房地產(chǎn)由地域性市場變?yōu)槿珖允袌龊蛧H性市場，開始進(jìn) 入大盤時(shí)代、品牌時(shí)代和創(chuàng)新時(shí)代，進(jìn)入了大開發(fā)商唱主角的社區(qū)開發(fā)時(shí)代。 售后服務(wù)工作要加強(qiáng)管理 在今后的售后服務(wù)工作中，公司將圍繞 “合同簽署 ”、 “工程變更 ”和 “客戶投訴 ”三大售后服務(wù)工作重點(diǎn)，規(guī)范售后服務(wù)管理制度、工作程序和工作方法，牢固樹立起 “客戶至上 ”的服務(wù)觀念，使服務(wù)意識深入到每位員工的思想意識中，并體現(xiàn)在實(shí)際工作中。 建筑設(shè)計(jì)方面： 多層住宅、半地下車庫、小學(xué)校處于施工圖設(shè)計(jì)階段； 小高層（三期）、全地下車庫處于初步設(shè)計(jì)階段； 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處于方案設(shè)計(jì)階段。 銷售代理 廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司負(fù)責(zé)河畔新城一期策劃推廣和銷售代理。 同時(shí)，公司與沈陽市三大主導(dǎo)媒體和金融機(jī)構(gòu)建立了良好的公共關(guān)系，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了良好的外部社會環(huán)境。合理、有效的整合社會上各種資源為企業(yè)服務(wù)是我們管理層工作的重要任務(wù)。 （ 2）給員工創(chuàng)造參與管理的機(jī)會，是公司管理者所倡導(dǎo)和追求的企業(yè)文化氛圍。同時(shí)，作為一種管理制度已深入干部、員工心中?！豆潭ㄙY產(chǎn)管理辦法》使公司資產(chǎn)管理有章可循，【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 《資金使用及審批管理辦法》保證了公司資金使用始終處于計(jì)劃控制狀態(tài)下。 2021年 9 月，在 “中國沈陽第六屆房地產(chǎn)交易展示會 ”上，河畔新城榮獲 “十大暢銷樓盤獎(jiǎng) ”。未來長期在市場競爭中取勝的法寶就是品牌。 小高層共 2 棟，正進(jìn)行四層主體結(jié)構(gòu)施工。 第一部分 過去工作的回顧 一、主要經(jīng)營指標(biāo) 自 2021年 5 月份公司正式組建，河畔新城一期可售房屋總套數(shù) 555套，認(rèn)購率 100%；已經(jīng)簽訂《商品房買賣合同》并繳納房款 666套，簽約率 99%，尚未簽約部分預(yù)計(jì)至明年 6 月份之前，部分主體封頂以后全部簽約。 首先，感謝公司的股東。需要提及的是營銷合作伙伴廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司；項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師，沈陽華新國際工程設(shè)計(jì)顧問有限公司總建筑師馬濤先生； “ ”色彩主設(shè)計(jì)師，中國美術(shù)學(xué)院副院長宋健明教授； “ ”園林景觀主設(shè)計(jì)師，清華大學(xué)章俊華教授。由于場地動遷和高壓線遷移遲緩，五棟多層住宅 7 月份開工，二棟小高層和 三棟多層九月底開工。 俱樂部主體結(jié)構(gòu)全部完工，正進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝。 2021年 3 月，河畔新城項(xiàng)目從全國 35個(gè)申報(bào)項(xiàng)目中脫穎而出，當(dāng)時(shí)唯獨(dú)河畔新城通過國家住宅與環(huán)境工程中心的評審，成為本年度第一個(gè)，也是東北首家 “國家健康住宅 ”試點(diǎn)工程項(xiàng)目。公司成立之初首要的工作就是迅速建立科學(xué)的組織機(jī)構(gòu)、工作流程和工作秩序，規(guī)范部門工作職責(zé)和崗位責(zé)任制，短時(shí)間內(nèi)公司進(jìn)入正常運(yùn)行狀態(tài)，使各項(xiàng)工作流程清晰、責(zé)任明確、有章可循、有序運(yùn)作。 通過招投標(biāo)制度，降低了工程開發(fā)建設(shè)的資金投入。 利潤是企業(yè)實(shí)現(xiàn)再發(fā)展的基本要素，只有獲取了利潤才能回饋股東；客戶是企業(yè)生存的基石，為客戶提供品牌產(chǎn)品和品牌服務(wù)，就等于為企業(yè)創(chuàng)造未來；員工的進(jìn)步推動企業(yè)的發(fā)展，而企業(yè)的發(fā)展又為員工實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值提供更廣闊的舞臺。 【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) （ 4）成立工會組織，舉辦豐富多彩的業(yè) 余文化活動。 【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 公司規(guī)范化管理及將高品質(zhì)住宅進(jìn)行到底的決心，贏得了市建委等開發(fā)管理部門對河畔新城項(xiàng)目的高度信賴與關(guān)注，在公司開發(fā)手續(xù)辦理、企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定等方面都給予了大力的支持。由于與這些一流專業(yè)化科研學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)的良好合作，使河畔新城項(xiàng)目在沈陽乍一亮相，給沈陽市民帶來了耳目一新的【年度總結(jié)】更多資料請進(jìn) 感覺，具有強(qiáng)烈的震撼力、沖擊力。 隨著社會的進(jìn)步，社會分工更加明確，整合社會一流的專業(yè)化資源，才能制造一流的產(chǎn)品，塑造一流的品牌，為河畔新城的高品質(zhì)、高附加值提供了保障。 干部、員工專業(yè)化水平有待進(jìn)一步提高 我們的干部、員工具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和奉獻(xiàn)精神，但
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