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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理中小項(xiàng)目及零星維修工程-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 東湖國(guó)際營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃》 37 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳龍光178。百合花園案例分析》 87 頁(yè) pp 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深圳新政下戶型贈(zèng)送合拼方式》 18 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深航西雙版納曼弄楓項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議》 85 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 8 月深圳純水岸踩盤分享報(bào)告》 55 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中海地產(chǎn) 2021 年 6 月房地產(chǎn)人文營(yíng)銷推廣解析》 182 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《新景祥 2021 年鄭州勝崗項(xiàng)目市場(chǎng)定位與發(fā)展戰(zhàn)略》 71 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《萬(wàn)科 2021 年上海浦江鎮(zhèn) 127 號(hào)地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》 235 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年上海浦東川沙空港新城項(xiàng)目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報(bào)告》 152 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項(xiàng)目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗(yàn)分享及對(duì)本項(xiàng)目思考》 73 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 1 月貴陽(yáng)市金陽(yáng)匯城項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略報(bào) 告》 132 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《 2021 年鄭州綠地廣場(chǎng)整合推廣策略思考及建議(二)》 94頁(yè) 2021 年 09 月更新 《仲量梁行 2021 合年肥公寓市場(chǎng)研究報(bào)告》 54 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2021 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn)的市場(chǎng)分析與項(xiàng)目定位》 148 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年上半年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》 36 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年無(wú)錫胡埭商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品定位及營(yíng)銷策略方案》 117 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項(xiàng)目前期可行性研究》 71 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《易居 2021 年??诤5橄卑毒坝^商業(yè)帶項(xiàng)目整體定位(精編版)》 50頁(yè) 2021 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2021 年大連萬(wàn)科魅力之城營(yíng)銷報(bào)告》 130 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《王志綱 2021 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報(bào)告》 101 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年長(zhǎng)沙華盛178。 單幅圖片 300DPI高分辨率,平均 25cmX35cm的寬大 尺寸完全符合實(shí)際印刷要求。 工地嚴(yán)格執(zhí)行混凝土、砂漿配合比重量比,工地設(shè)兩名計(jì)量員。 項(xiàng)目部每周一召開消防會(huì)議。 采暖保修一個(gè)使用周期。 充分利用我項(xiàng)目部中部分成員即是漢光廠之優(yōu)勢(shì),搞好訪問,溝通思想。 最大限度的減少噪音。 本工程堅(jiān)持管道工程與主體工程同步進(jìn)行,杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不 平,管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準(zhǔn)等不合格產(chǎn)品。現(xiàn)場(chǎng)道路、排水暢通、路面無(wú)雜物、無(wú)泥漿、無(wú)積水、無(wú)坑洼不平等現(xiàn)象。 雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準(zhǔn)確及滲漏等問題。 屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。 每臺(tái)班保證計(jì)量檢查不少于6次。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理,推行各種形式的責(zé)任制, 在創(chuàng)優(yōu)過程中推行 樣板墻 樣板間 制度的同時(shí),每周組織一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì),及時(shí)總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),以利互相促進(jìn),共同提高。 調(diào)用公司流動(dòng)資金幫助建設(shè)單位解決資金困難措施。 按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求,全面規(guī)劃,實(shí)行土建與土建,結(jié)構(gòu)與裝修,土建與安裝,多層立體交叉流水作業(yè),加快施工進(jìn)度。并且要設(shè)有“嚴(yán)禁煙火”的警告標(biāo)志,避免一切火災(zāi)發(fā)生, 確 保工程順利進(jìn)行。 工地危險(xiǎn)地方要設(shè)置安全警告標(biāo)志,經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況,機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電保護(hù)裝置,非操作人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備,電工負(fù)責(zé)每天檢查一次,保證其正常工作。嚴(yán)格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊(cè)》的要求進(jìn)行整理,做到記錄清斷,填寫及時(shí) ,保證 交工資料齊全。各種構(gòu)件要有合格證,無(wú)證禁止使用。 認(rèn)真做好自檢、專檢、交接檢,隱蔽工程驗(yàn)收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查,達(dá)到要求方可報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。系統(tǒng)安 裝完畢試壓合格后,作防腐保溫處理。排水管安裝應(yīng)實(shí)測(cè)實(shí)量,現(xiàn)場(chǎng)組裝和預(yù)制,按設(shè)計(jì)坡度要求放坡,立管與排出管端應(yīng)采用兩個(gè) 45176。 施工前應(yīng)在基層彈標(biāo)準(zhǔn)線,以保證鋪 貼順直,施工時(shí)在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節(jié)點(diǎn)部位,卷材必須仔細(xì)鋪平、壓實(shí)、收頭牢靠。樓地面要保護(hù)好,避兔污染。 第五節(jié) 門窗工程施工方法 木門窗安裝前,要先刷好底油,木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應(yīng)用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴(yán)密平整,不亂塞水泥紙袋等雜物。鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定,保護(hù)層墊塊應(yīng)制作專用墊塊,柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋?;A(chǔ)鋼筋綁扎時(shí)要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,保證兩層筋間距 第三節(jié) 主體工程施工方法 主體工程砌磚采用“三一”砌筑法,即一鏟灰,一塊磚,一擠揉,這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。 為確保工程進(jìn)度和工期管理,本工程請(qǐng)工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖,按照生產(chǎn)調(diào)度會(huì)的要求,網(wǎng)絡(luò)圖下達(dá)后,每三天檢查一次,輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖,并對(duì)滯后工序分析原 因,做出對(duì)策,再通過生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議進(jìn)行布置,這樣使施工情況始終處于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制之中。 本工程嚴(yán)格實(shí)行專款專用,確保工程進(jìn)度。 2=20KW 2T 卷?yè)P(yáng)機(jī) 3 臺(tái) 179。 第四章 工期目標(biāo)及違約承諾 工期目標(biāo):按雙方約定工期保證完成,爭(zhēng)取提前 10%, 違約承諾:若超過約定工期,每拖延一天乙方承諾罰款 500 元。 第五章 施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真熟悉和審查圖紙,分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細(xì)記錄。 3= 振搗器 6 臺(tái) 2179。正常施工人數(shù) 180 人,高峰期施工人數(shù)達(dá)到 300 人。 第十章 服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 開工前,項(xiàng)目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施,并貫徹到全體職工中。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。支模 板時(shí)要考慮起拱,并配備充足板底模板,盡量在混凝土澆筑 28 天后拆模,如需提前拆除模板,一定要經(jīng)工地技術(shù) 負(fù)責(zé)人同意。 外挑檐和外窗臺(tái)應(yīng)留設(shè)底水槽,并留 3 cm 止水線,不得遺漏。 抹灰順序:基層處理→墻面澆水濕潤(rùn)→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→ 罩面層灰→噴涂料。在屋面拐角、落水口等部位還應(yīng)加鋪卷材附加層。彎頭,為防止立管下滑,應(yīng)在立管底端的彎管處設(shè)混凝土支墩。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。 加強(qiáng)測(cè)量放線工作,建立復(fù)測(cè)制度,確保建筑物各種軸線、中心線和標(biāo)高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的要求。 加強(qiáng)對(duì)砼拆模強(qiáng)度的管理,對(duì)主要部位拆模由專人負(fù)責(zé),不可拆模過早,影響砼的質(zhì)量。 第二節(jié) 安全保證措施 我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)成立安全監(jiān)督檢查小組,組長(zhǎng)由公司安全科科長(zhǎng),副組長(zhǎng)由項(xiàng)目部經(jīng)理、主管 工程師擔(dān)任,嚴(yán)格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。 加強(qiáng)一切洞口的防護(hù)設(shè)施,如綁扎護(hù)身欄或加時(shí)蓋板 。 第三節(jié) 工期保證措施及獎(jiǎng)罰承諾 本工程我們公司將該工程列為重點(diǎn)工地,由公司編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃圖,由工程處編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 ,由工地編制旬、日進(jìn)度計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)圖。 如我公司中標(biāo)立即組織大型設(shè)備進(jìn)廠。 我公 司準(zhǔn)備了 500 萬(wàn)元備用金,預(yù)防建設(shè)單位資金不能及時(shí)到位時(shí),保證工程不停工。 第七節(jié) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施 為確保將工程一次創(chuàng)成市優(yōu)工程,我公司特制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施如下: 公司和項(xiàng)目部針對(duì)本公司具體情況,編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施。 工地設(shè)高精度經(jīng)緯儀3臺(tái),有效控制土方開挖的標(biāo)高和尺寸。 樓地面工程。 電照工程。 第十二節(jié) 創(chuàng)市級(jí)文明工地技術(shù)措施 按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序,班組休息室,工具房清潔衛(wèi)生。 第十三節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃 農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。廁所樓板砼使用防水砼,防水等級(jí)為B 6。 保持環(huán)境衛(wèi)生,實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。 為廠為友鄰做一些我項(xiàng)目部力所能及的事情和公益事業(yè),為工地施工創(chuàng)造一個(gè)寬松的施工環(huán)境。 室外道路、散水、臺(tái)階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。 工地設(shè) 5 米179。 項(xiàng)目部每天檢查不少于2次,確保在保證工程質(zhì)量的前提下降低 工程造價(jià)。 2021 年 09 月更新 《自在廣告 2021 年 01月南昌萬(wàn)科178。世紀(jì)新城項(xiàng)目定位報(bào)告總綱》 85 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《天啟開啟 2021 年 12月大連琥珀灣項(xiàng)目市場(chǎng) 研究報(bào)告》 59頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián)上海千畝大盤案例集》 67頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排》 26頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年主題酒店研究及案例》 44 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳寫字樓策劃經(jīng)驗(yàn)分享》 74 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年金地武漢京漢大道項(xiàng)目定位與物業(yè)發(fā)展建議》 137 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年淮南信誼營(yíng)銷階段技術(shù)標(biāo)》 48 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世紀(jì)瑞博 2021 年萬(wàn)科秘院 517 非傳統(tǒng)豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷提案報(bào)告》 78 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》 1 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《南京萬(wàn)科金色家園三期項(xiàng)目高層住宅外墻裂縫、滲漏質(zhì)量控制》 26頁(yè) 2021 年 09 月更新 《美聯(lián)物業(yè) 2021 年蘇州178。君悅龍庭投標(biāo)報(bào)告》 90 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《風(fēng)火廣告 2021 年 4 月西安金地178。疊翠長(zhǎng)堤項(xiàng)目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《 2021 年南京新景祥營(yíng)銷事務(wù)流程》 46 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀(jì) 2021 年 11月奧克斯天津武清泉達(dá)路項(xiàng)目發(fā)展策劃案》 141 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年武漢復(fù)地178。雙河灣項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告》 133 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年長(zhǎng)沙德坤置業(yè)光陽(yáng) 108 畝項(xiàng)目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》 141 頁(yè) 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 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內(nèi)容簡(jiǎn)介: 文字,圖片,背景完全分層( PSD格式),可隨意提取元素。 第二十二節(jié) 節(jié)省工程投資、降低工程造價(jià)措施 為將該工程建成優(yōu)良工程,我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下,采取一系列降低工程造價(jià)措施: 我們一定要把施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范和不利于降低工程造價(jià)的項(xiàng)目,在圖紙會(huì)審會(huì)議時(shí)提出來,征得設(shè)計(jì)單位意見,將變更做在開工之前。 第二
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