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房地產(chǎn)項目工程管理中小項目及零星維修工程-免費閱讀

2025-01-16 23:15 上一頁面

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【正文】 東湖國際營銷執(zhí)行計劃》 37 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳龍光178。百合花園案例分析》 87 頁 pp 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深圳新政下戶型贈送合拼方式》 18 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深航西雙版納曼弄楓項目物業(yè)發(fā)展建議》 85 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 8 月深圳純水岸踩盤分享報告》 55 頁 2021 年 09 月更新 《中海地產(chǎn) 2021 年 6 月房地產(chǎn)人文營銷推廣解析》 182 頁 2021 年 09 月更新 《新景祥 2021 年鄭州勝崗項目市場定位與發(fā)展戰(zhàn)略》 71 頁 2021 年 09 月更新 《萬科 2021 年上海浦江鎮(zhèn) 127 號地塊規(guī)劃方案設(shè)計》 235 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年上海浦東川沙空港新城項目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報告》 152 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗分享及對本項目思考》 73 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 1 月貴陽市金陽匯城項目營銷戰(zhàn)略與策略報 告》 132 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年鄭州綠地廣場整合推廣策略思考及建議(二)》 94頁 2021 年 09 月更新 《仲量梁行 2021 合年肥公寓市場研究報告》 54 頁 2021 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2021 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項目定位》 148 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年上半年長沙房地產(chǎn)市場報告》 36 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年無錫胡埭商業(yè)項目產(chǎn)品定位及營銷策略方案》 117 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項目前期可行性研究》 71 頁 2021 年 09 月更新 《易居 2021 年??诤5橄卑毒坝^商業(yè)帶項目整體定位(精編版)》 50頁 2021 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2021 年大連萬科魅力之城營銷報告》 130 頁 2021 年 09 月更新 《王志綱 2021 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報告》 101 頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年長沙華盛178。 單幅圖片 300DPI高分辨率,平均 25cmX35cm的寬大 尺寸完全符合實際印刷要求。 工地嚴(yán)格執(zhí)行混凝土、砂漿配合比重量比,工地設(shè)兩名計量員。 項目部每周一召開消防會議。 采暖保修一個使用周期。 充分利用我項目部中部分成員即是漢光廠之優(yōu)勢,搞好訪問,溝通思想。 最大限度的減少噪音。 本工程堅持管道工程與主體工程同步進(jìn)行,杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不 平,管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準(zhǔn)等不合格產(chǎn)品。現(xiàn)場道路、排水暢通、路面無雜物、無泥漿、無積水、無坑洼不平等現(xiàn)象。 雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準(zhǔn)確及滲漏等問題。 屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。 每臺班保證計量檢查不少于6次。引導(dǎo)施工隊伍完善全面質(zhì)量管理,推行各種形式的責(zé)任制, 在創(chuàng)優(yōu)過程中推行 樣板墻 樣板間 制度的同時,每周組織一次現(xiàn)場會,及時總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動中的先進(jìn)經(jīng)驗,以利互相促進(jìn),共同提高。 調(diào)用公司流動資金幫助建設(shè)單位解決資金困難措施。 按施工網(wǎng)絡(luò)計劃的要求,全面規(guī)劃,實行土建與土建,結(jié)構(gòu)與裝修,土建與安裝,多層立體交叉流水作業(yè),加快施工進(jìn)度。并且要設(shè)有“嚴(yán)禁煙火”的警告標(biāo)志,避免一切火災(zāi)發(fā)生, 確 保工程順利進(jìn)行。 工地危險地方要設(shè)置安全警告標(biāo)志,經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況,機械設(shè)備有無漏電保護裝置,非操作人員不得動用機電設(shè)備,電工負(fù)責(zé)每天檢查一次,保證其正常工作。嚴(yán)格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊》的要求進(jìn)行整理,做到記錄清斷,填寫及時 ,保證 交工資料齊全。各種構(gòu)件要有合格證,無證禁止使用。 認(rèn)真做好自檢、專檢、交接檢,隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查,達(dá)到要求方可報請質(zhì)監(jiān)站檢查驗收,未經(jīng)驗收不得進(jìn)行下道工序施工。系統(tǒng)安 裝完畢試壓合格后,作防腐保溫處理。排水管安裝應(yīng)實測實量,現(xiàn)場組裝和預(yù)制,按設(shè)計坡度要求放坡,立管與排出管端應(yīng)采用兩個 45176。 施工前應(yīng)在基層彈標(biāo)準(zhǔn)線,以保證鋪 貼順直,施工時在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節(jié)點部位,卷材必須仔細(xì)鋪平、壓實、收頭牢靠。樓地面要保護好,避兔污染。 第五節(jié) 門窗工程施工方法 木門窗安裝前,要先刷好底油,木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應(yīng)用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴(yán)密平整,不亂塞水泥紙袋等雜物。鋼筋保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定,保護層墊塊應(yīng)制作專用墊塊,柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋?;A(chǔ)鋼筋綁扎時要滿足設(shè)計和規(guī)范要求,保證兩層筋間距 第三節(jié) 主體工程施工方法 主體工程砌磚采用“三一”砌筑法,即一鏟灰,一塊磚,一擠揉,這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。 為確保工程進(jìn)度和工期管理,本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖,按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求,網(wǎng)絡(luò)圖下達(dá)后,每三天檢查一次,輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖,并對滯后工序分析原 因,做出對策,再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進(jìn)行布置,這樣使施工情況始終處于動態(tài)實時控制之中。 本工程嚴(yán)格實行??顚S?,確保工程進(jìn)度。 2=20KW 2T 卷揚機 3 臺 179。 第四章 工期目標(biāo)及違約承諾 工期目標(biāo):按雙方約定工期保證完成,爭取提前 10%, 違約承諾:若超過約定工期,每拖延一天乙方承諾罰款 500 元。 第五章 施工準(zhǔn)備及人力計劃、自備設(shè)備計劃、材料計劃 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真熟悉和審查圖紙,分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細(xì)記錄。 3= 振搗器 6 臺 2179。正常施工人數(shù) 180 人,高峰期施工人數(shù)達(dá)到 300 人。 第十章 服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 開工前,項目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施,并貫徹到全體職工中。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。支模 板時要考慮起拱,并配備充足板底模板,盡量在混凝土澆筑 28 天后拆模,如需提前拆除模板,一定要經(jīng)工地技術(shù) 負(fù)責(zé)人同意。 外挑檐和外窗臺應(yīng)留設(shè)底水槽,并留 3 cm 止水線,不得遺漏。 抹灰順序:基層處理→墻面澆水濕潤→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→ 罩面層灰→噴涂料。在屋面拐角、落水口等部位還應(yīng)加鋪卷材附加層。彎頭,為防止立管下滑,應(yīng)在立管底端的彎管處設(shè)混凝土支墩。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。 加強測量放線工作,建立復(fù)測制度,確保建筑物各種軸線、中心線和標(biāo)高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的要求。 加強對砼拆模強度的管理,對主要部位拆模由專人負(fù)責(zé),不可拆模過早,影響砼的質(zhì)量。 第二節(jié) 安全保證措施 我公司在施工現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查小組,組長由公司安全科科長,副組長由項目部經(jīng)理、主管 工程師擔(dān)任,嚴(yán)格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。 加強一切洞口的防護設(shè)施,如綁扎護身欄或加時蓋板 。 第三節(jié) 工期保證措施及獎罰承諾 本工程我們公司將該工程列為重點工地,由公司編制施工進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò)控制計劃圖,由工程處編制月進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖 ,由工地編制旬、日進(jìn)度計劃和施工網(wǎng)絡(luò)圖。 如我公司中標(biāo)立即組織大型設(shè)備進(jìn)廠。 我公 司準(zhǔn)備了 500 萬元備用金,預(yù)防建設(shè)單位資金不能及時到位時,保證工程不停工。 第七節(jié) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施 為確保將工程一次創(chuàng)成市優(yōu)工程,我公司特制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施如下: 公司和項目部針對本公司具體情況,編制項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施。 工地設(shè)高精度經(jīng)緯儀3臺,有效控制土方開挖的標(biāo)高和尺寸。 樓地面工程。 電照工程。 第十二節(jié) 創(chuàng)市級文明工地技術(shù)措施 按施工總平面規(guī)劃布置各項施工臨時設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機具堆放有序,班組休息室,工具房清潔衛(wèi)生。 第十三節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)勞動力組織計劃 農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動力的思想工作。廁所樓板砼使用防水砼,防水等級為B 6。 保持環(huán)境衛(wèi)生,實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。 為廠為友鄰做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè),為工地施工創(chuàng)造一個寬松的施工環(huán)境。 室外道路、散水、臺階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。 工地設(shè) 5 米179。 項目部每天檢查不少于2次,確保在保證工程質(zhì)量的前提下降低 工程造價。 2021 年 09 月更新 《自在廣告 2021 年 01月南昌萬科178。世紀(jì)新城項目定位報告總綱》 85 頁 2021 年 09 月更新 《天啟開啟 2021 年 12月大連琥珀灣項目市場 研究報告》 59頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián)上海千畝大盤案例集》 67頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排》 26頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年主題酒店研究及案例》 44 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳寫字樓策劃經(jīng)驗分享》 74 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年金地武漢京漢大道項目定位與物業(yè)發(fā)展建議》 137 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年淮南信誼營銷階段技術(shù)標(biāo)》 48 頁 2021 年 09 月更新 《世紀(jì)瑞博 2021 年萬科秘院 517 非傳統(tǒng)豪宅項目營銷提案報告》 78 頁 2021 年 09 月更新 《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》 1 頁 2021 年 09 月更新 《南京萬科金色家園三期項目高層住宅外墻裂縫、滲漏質(zhì)量控制》 26頁 2021 年 09 月更新 《美聯(lián)物業(yè) 2021 年蘇州178。君悅龍庭投標(biāo)報告》 90 頁 2021 年 09 月更新 《風(fēng)火廣告 2021 年 4 月西安金地178。疊翠長堤項目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年南京新景祥營銷事務(wù)流程》 46 頁 2021 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀(jì) 2021 年 11月奧克斯天津武清泉達(dá)路項目發(fā)展策劃案》 141 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年武漢復(fù)地178。雙河灣項目營銷策劃報告》 133 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年長沙德坤置業(yè)光陽 108 畝項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》 141 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年別墅建筑風(fēng)格及打造要點》 59 頁 2021 年 09 月更新 《成全機構(gòu) 2021 年 6 月中國房地產(chǎn)廣告精華月報(第 9 期)》 80頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 7 月 8 日青島保利178。 第二十五節(jié) 項目管理圖表 171 質(zhì)量安全流程圖 172 質(zhì)量控制點一覽表 173 施工管理流程圖 174 材料管理流程圖 175 各工種質(zhì)量程序控制圖 貨到付款 《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 : 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸: 鄭重承諾: 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符,無條件退貨!全國范圍送貨上門!! 貨到付款?。?! 內(nèi)容簡介: 一、包含本站六大版塊內(nèi)容:研究報告、規(guī) 劃設(shè)計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41 個細(xì)分欄目全部在內(nèi):市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實戰(zhàn)(開發(fā)商、代理商、廣告公司):世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點城市(覆蓋全國絕大部分地區(qū)):北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式: WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量: 600GB,海量…… 由于篇幅所限,以下僅列出 2021 年以及 2021 年網(wǎng)站更新的資料 如對目 錄有疑問,可從下面的目錄中隨機抽取若干資料,聯(lián)系客服驗證! 由于篇幅及上傳格式所限,需要《地產(chǎn)風(fēng)云( PSD 素材)》請聯(lián)系1323556639 內(nèi)容簡介: 文字,圖片,背景完全分層( PSD格式),可隨意提取元素。 第二十二節(jié) 節(jié)省工程投資、降低工程造價措施 為將該工程建成優(yōu)良工程,我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下,采取一系列降低工程造價措施: 我們一定要把施工圖中不符合國家規(guī)范和不利于降低工程造價的項目,在圖紙會審會議時提出來,征得設(shè)計單位意見,將變更做在開工之前。 第二
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