【正文】 工作權限： 任職資格： 男性，健康狀況良好。 3. 車輛出入時必須敬禮，嚴格執(zhí)行發(fā)卡制度，進場發(fā)卡，出場收卡，不準發(fā)生失卡現(xiàn)象。 文明執(zhí)勤，主動維護公司企業(yè)形象。 崗位說明 書 崗位名稱 護衛(wèi)員 所屬部門 管理處 崗位代碼 4001 直接上級 護衛(wèi)班長 直接下級 本職工作 主要職責 護衛(wèi)員上崗必須穿著統(tǒng)一制服，佩帶規(guī)定裝備和工作牌。 熟悉護衛(wèi)、車管各崗位工作職責、任務和程序，掌握管理區(qū)域內治安護衛(wèi)工作的規(guī)律及特點。退伍軍人或有保安管理經(jīng)驗。 對護衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導，并負責處理護衛(wèi)員 執(zhí)勤中遇到的疑難問題。 工作權限： 任職資格： 年齡 22周歲以上，性別不限，健康狀況良好。 控制餐費的支出，防止浪費。 任職資格： 年齡 22周歲以上，性別不限，健康狀況良好。 1 按照財務制度規(guī)定辦理報銷。 計算、打印費用收繳通知單，及時催繳各種應收費用。 協(xié)助管理處組織社區(qū)文化活動。中專以上學歷，建筑、機電類相關專業(yè)。有較強的協(xié)調、組織、溝通等能力，具有３年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗及物業(yè)管理上崗證，責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。 貫徹、執(zhí)行公司、管理處的決策和上 級下達的指令。 對管理處員工有考核權。 1 按照權限，負責管理處日常費用的審查報批。 編制本處年度財務預算報告，報公司批準后執(zhí)行。 負責組織技術文件和檔案的接管，負責組織對公司接管的樓盤進行驗收及其設施的完善工作。中專以上學歷，機電設備相關專業(yè)，助理工程師以上。 編制外委 維修招標文件。 主要職責 接受部門經(jīng)理的領導，主管強弱電設備、發(fā)電設備、消防設備。 5. 有權對新接 管物業(yè)擬訂的安全管理工作計劃進行審核。 6. 負責招聘護衛(wèi)人員并對 不勝任護衛(wèi)工作的人員提交處理意見。熟悉政府部門相關的辦事程序。 負責公司工資月報表的統(tǒng)計、上報工作，做好員工離職結算工作。協(xié)調、控制、組織等能力較強，責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。 1 負責公司員工 薪酬及 各種福利待遇標準的擬定及實施。 代表公司與對口單位在本職權限內辦理相關業(yè)務的對外聯(lián)系的權力。 現(xiàn)金管理、核算工作。 工作權限： 對不合規(guī)定的原始憑證有拒絕辦理權。 負責編制會計憑證、錄入憑證、打印賬冊。 對管理處 收款工作檢查、指導權。 負責公司日常報銷單據(jù)的審核。 協(xié)助進行新接管物業(yè)管理處的籌建工作。大專以上學歷，建筑、機電或管理專業(yè)。 負責組織各管理處進行房 屋完損等級評定及設備設施完好率統(tǒng)計。 主要職責 遵守法律法規(guī)，配合住宅局、物業(yè)管理協(xié)會等相關部門工作。 代表公司與政府主管部門及其它相關部門聯(lián)系的權力。 1 負責 對公司運作機制、模式定期檢討，提出機構設置等意見，并提交總 經(jīng)理辦公會審議。 負責公司制度建設工作。 任職資格：年齡 28 周歲以上，性別不限，健康狀況良好。 1 負責企業(yè)內外的綜合協(xié)調工作。 全面推行企業(yè)規(guī)范化管理，提升企業(yè)管理水平，樹立良好的企業(yè)品 牌。 不斷開拓市場，提高市場占有率，促進企業(yè)資質不斷升級，有步驟、有計劃地趕超同行。 1 負責 接受并組織完成集團公司下達的其它工作指令。大學本科以上學歷，接受企業(yè)管理系統(tǒng)教育或培訓。 對總經(jīng)理交辦的工作負責落實、督辦、檢查、匯報，對公司總經(jīng)理負責。 1 協(xié)助總經(jīng)理做好管理評審及相應糾正措施的實施工作，負責質量體系的運作、保持和改進。 在總經(jīng)理授權下主持物業(yè)公司全面工 作。 全力協(xié)助總經(jīng)理工作，對總經(jīng)理負責，維護公司利益，按總經(jīng)理指示和公司的經(jīng)營方針、原則辦事。 負責組織顧客滿意率調查。具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證， 3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。 協(xié)助質量管理體系在公司的正常運行和持續(xù)改進。 參與公司重大經(jīng)濟活動、經(jīng)營管理，發(fā)揮職能參謀作用。 對本部員工的招聘、解聘、提升有建議權。 負責裝訂憑證，保證憑證不散失、不損壞。 對各小區(qū)收款工 作指導和檢查權。 銀行存款的收、付辦理，核算支票的管理工作。 任職資格： 年齡 21周歲以上，性別不限，健康狀況良好。 1 負責公司員工的考核。 崗位說明書 崗位名稱 文員 所屬部門 總經(jīng)辦 崗位代碼 3003 直接上級 總經(jīng)辦主任 直接下級 本職工作 主要職責 負責公司綜合性和行政類文件的起草、印制和分發(fā)及文件的上傳下達，負責上級和外部來文來電的簽收、登記和領導批示后的傳閱、催辦、回復。 負責員工檔案的建立、歸檔、管理工作。責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn) 定，能夠抗壓。 7. 每周一定組織各管理處護衛(wèi)隊長例會。 6. 在遇到突發(fā)事件時，有權緊急調動安排全體安全管理員應急，以保障公司各小區(qū)正常秩序和住戶的生命、財產(chǎn)安全。 作好本專業(yè)的年、季、月維保計劃，初審保養(yǎng)計劃、維修方案、改造方案。 負責機電設備維修、養(yǎng)護供方評審、合同審核。領導、協(xié)調、指揮、控制、組織等能力較強，具有２年以上機電管理工作經(jīng)驗，責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。 按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。 處理業(yè)主（住戶）對本管理處工作或人員的投訴。 1 負責組織各項費用的收繳。 代表管理處與政府有關部門聯(lián)系的權力。 制定授權分管工作的計劃、安排并組織實施。須有深圳戶口擔保人。領導、協(xié)調、指揮、控制、組織等能力較強，具有２年以上物業(yè)管理或建筑施工管理工作經(jīng)驗，責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。 文件資料的打印、收發(fā)、傳達、歸檔。 成本費用的預算、核算，月報表及各種憑證統(tǒng)計，工商、稅務的事務處理。 1 負責辦理月卡、本位租賃手續(xù)。中專以上學歷，熟悉計算機基本操作，服從意識較強，責任心強，思想端正，作風良好，具敬業(yè)精神。 完成上級交辦的其它工作。中專以上學歷，熟悉計算機基本操作，服從意識較強，責任心強，思想端正，作風良好，具敬業(yè)精神。 負責護衛(wèi)員的業(yè)務技能、消防技能的培訓和考核工作。有較強的協(xié)調、組織、溝通等能力，具有 1年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，責任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。 對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴重違法違紀的情況負責。 上崗時要認真檢查設備設施，認真做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災害）工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明