上海外國語大學(xué)后勤物業(yè)管理制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 五 .根據(jù)氣溫變化，對花盆內(nèi)花卉進(jìn)行合理的室內(nèi)調(diào)溫、光照、通風(fēng)等技術(shù)操作。 五 .每日收集、清運(yùn)袋裝垃圾，做到日產(chǎn)日清工 作。 三 .防臺(tái)、防汛的工作 按照學(xué)校安全責(zé)任制要求，校各院（系）、各部門實(shí)行三級責(zé)任制，安全責(zé)任人為第一責(zé)任人，對本部門的安全度訊負(fù)責(zé)。 六 .負(fù)責(zé)處理本樓學(xué)生遺忘財(cái)物的失物招領(lǐng)工作，并做好登記造冊工作。 八 .做好轎廂內(nèi)外及門檻槽的清潔工作。 二 .妥善保管好電梯鑰匙，任何無關(guān)人員不得隨意開動(dòng)電梯。 二 .消防監(jiān)控中心監(jiān)控員應(yīng)在指定位置值勤，無特殊事由不得離開值勤范圍。 四 .有事須書面請假，不到半天時(shí)間向管理員請假，超過半天須向領(lǐng)導(dǎo)請假，在得到同意后方能離開工作崗位。 ，線路出現(xiàn)故障能及時(shí)排除。 ，不竊聽電話，嚴(yán)格遵守保密制度。 五 .倉庫管理員必須在每年兩個(gè)假期到來之前，根據(jù)工作情況配全、備足放假期間的小修材料保證物資供應(yīng)。 七．使用車床、鉆床時(shí)嚴(yán)禁戴手套作業(yè)，氧氣瓶與乙炔桶必須分開安放，與油類、明火保持一定距離，避開烈日暴曬。 八 .定期檢查電度計(jì)量和用戶 繼電保護(hù)裝置，保證變電所正常運(yùn)行。 八 .搞好配電間安全措施及電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。 垃圾房操作崗位制度 一 .上崗佩戴胸卡，遵守學(xué)校規(guī)章制度，服務(wù)態(tài)度好，保持垃圾房內(nèi)外的整潔、美觀； 二 .保證垃圾房內(nèi)各部位每天清掃，平時(shí)保持清潔，無嚴(yán)重異味， 定期（時(shí)）噴灑藥水，墻角、墻壁、墻腳無蜘蛛網(wǎng)，門窗無積灰； 三 .污水無外溢現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)地面有污染物及污水及時(shí)清除，隨臟隨掃； 四 .集中思想，認(rèn)真規(guī)范操作設(shè)備的運(yùn)行，定期維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)匯報(bào)； 五 .認(rèn)真做好每天設(shè)備運(yùn)作檢查，并記錄運(yùn)行、清掃情況等內(nèi)容； 離崗隨手關(guān)好機(jī)房操作間的門窗，保持設(shè)備的完好。 上述制度希望全體職工自覺遵照執(zhí)行 校園保潔崗位制度 為做好學(xué)校教學(xué)事業(yè)的后勤保障工作，保潔人員要忠于職守，認(rèn)真做好本職工作，完成學(xué)校的保潔工作，為學(xué)校創(chuàng)造一個(gè)舒適、整潔、寬松的教學(xué)、生活環(huán)境，特制定保潔工作責(zé)任制并遵照執(zhí)行條例如下： 一 .完成各自保潔包干區(qū)域，工作無拖拉現(xiàn)象，做好包干保潔工作。 七 .加強(qiáng)全體職工之間的團(tuán)結(jié)，不同班組之間要相互協(xié)作互通有余，不搞人為障礙和矛盾，有想法有意見及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映，使全體同志擰成一股繩。 五．對外來人員主動(dòng)上前詢問，并作登記工作。 、舞池?zé)艄庠O(shè)備的保養(yǎng)和整潔工作，保持設(shè)備的完好。 逸夫會(huì)堂崗位職責(zé) 為搞好學(xué) 校逸夫會(huì)堂管理工作，保證各單位正常使用，旨在共同做好學(xué)校的教育事業(yè)發(fā)展，特制定工作管理?xiàng)l例如下： 一．音響： 、保養(yǎng)工作。 綜合教學(xué)樓保潔崗位職責(zé) 一 .按照工作程序完成每天衛(wèi)生清潔工作。 七 .未經(jīng)同意不得私自增減電器元件和改變空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)原來的功能。 六 .電梯在運(yùn)行途中不準(zhǔn)突然改變運(yùn)行方向，必要時(shí)轎廂應(yīng)就近停運(yùn)后再改變方向。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各種不正?，F(xiàn)象，觀察電梯運(yùn)行時(shí)有無震蕩、摩擦聲、底坑有無積水、井道、底坑、轎廂內(nèi)的照明，風(fēng)扇求救警鈴和電話是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 五．在上班時(shí)做到腿勤、眼勤，發(fā)現(xiàn)問題及 時(shí)解決，如自己不能解決，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 四 .盆花根據(jù)季節(jié)氣候變化掌握花卉的澆灌、排水、施肥、整形、遮陽防寒等工作程序。 五 .督促本室全體工作人員管理好、維護(hù)好、使用好一切通信設(shè)備、節(jié)約材料、保管好技術(shù)資料和原始記錄。 八、經(jīng)常檢查校區(qū)、生活區(qū)的水電設(shè)備是否有損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修理或調(diào)換。 工作中要保證質(zhì)量，到用戶部門現(xiàn)場操作，做到完工清場，不給部門增加負(fù)擔(dān)。 負(fù)責(zé)和完成學(xué)校木器家具的維修和鎖具的更換。 九 .協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)抓好職工思想工作，提高業(yè)務(wù)管理水平。 小修管理員職責(zé) 一．在物業(yè)管理服務(wù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，定期向經(jīng)理匯報(bào)工作情況。 大中修管理員職責(zé) 一．在物業(yè)管理服務(wù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極當(dāng)好參謀，定期向經(jīng)理匯報(bào)工作情況。 三．負(fù)責(zé)安排物業(yè)管理服務(wù)部工作人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、等級考核，組織各小組交流工作經(jīng)驗(yàn)。 八．負(fù)責(zé)全校通信設(shè)施的施工和管理、通信器材的添置、保管、總機(jī)設(shè)備的檢查維修以及組織實(shí)施全校電話的配置、安裝和拆移。校園物業(yè)管理服務(wù)部規(guī)章制度 校園物業(yè)管理服務(wù)部工作職責(zé) 校園物業(yè)管理服務(wù)部隸屬于上外后勤實(shí)業(yè)發(fā)展中心，具體負(fù)責(zé)全校大、中、小修工作以及節(jié)電、節(jié)水、電話通信、其主要職責(zé)是： 一．負(fù)責(zé)全校教學(xué)科研、行政生活用房的維修、加固及裝修等工作。 九．負(fù)責(zé)制定有關(guān)加強(qiáng)通信管理的文件和規(guī)定，編制電話號(hào)碼序列，掌握全校通信情況，加強(qiáng)全校通信費(fèi)的管理。 四．負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)部各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織檢查其執(zhí)行情況，對違背者 ，有權(quán)決定其返工、停工直到解聘。 二．協(xié)助經(jīng)理搞好大中修項(xiàng)目的計(jì)劃制定。 二．協(xié)助經(jīng)理搞好小修工單的派工工作。 水電工、木工、油漆工崗位職責(zé) 一、水電工 堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提倡文明用語，做到持證上崗，接到報(bào)修及時(shí)到位。 規(guī)范操作，使用機(jī)械設(shè)備注意安全第一，降低木材消耗，減少浪費(fèi)。 節(jié)水、節(jié)電管理員職責(zé) 一．在物業(yè)管理服務(wù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，定期向經(jīng)理匯報(bào)工作情況。 九、認(rèn)真做好學(xué)生宿舍智能用電及售電管理工作。 六 .負(fù)責(zé)總機(jī)安全以及職工的考勤工作。 五 .根據(jù)氣溫變化，對花盆內(nèi)花卉進(jìn)行合理的室內(nèi)調(diào)溫、光照、 通風(fēng)等技術(shù)操作。 六．根據(jù)季節(jié)變化，及時(shí)更換上下班工作時(shí)間，使學(xué)校綠化不受季節(jié)變化影響。 四．電梯運(yùn)行中出現(xiàn)突然故障，首先救出
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