簽合同注意事項(xiàng)[精選五篇]-免費(fèi)閱讀
【正文】 ：重要的：這3個很重要，按理說缺一不可，否則就很有問題（當(dāng)然不是一概而論，因?yàn)橛行╅_發(fā)商還在辦理當(dāng)中，可能是先和你簽范本合同，拿到證后再讓你來換正式合同，看開發(fā)商操作），順便說一下，其實(shí)你去買房時應(yīng)注意大廳里是否掛有相關(guān)證件的原件或影印件，如：上面提到的三證，還有建筑施工規(guī)劃許可證，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，資質(zhì)證書或暫定資質(zhì)證書等，按要求這些是必須要做公示的，也就是說你是可以要求開發(fā)商提供給你看看的！，竣工時間（磚混、框架、框剪等）反正賣房的給你說的什么結(jié)構(gòu)，那合同中應(yīng)該要體現(xiàn)出來，土地用途（這要解釋一下，一般來說都是70年，但有些開發(fā)商拿地途徑不同，可能實(shí)際達(dá)不到70年，當(dāng)然能達(dá)到最好，不過可以諒解，只要他們能有一個合理的解釋，但一定不能低于50年），賠付的方式，不過這個一般都是開發(fā)商定的，他們說怎么賠就怎么賠的，沒法商量，如水電氣光纖，國家規(guī)定原則上是2年之內(nèi)辦齊雙證，一般是從交房時間算起，第一年內(nèi)辦好房產(chǎn)證，從辦好房產(chǎn)證的時候算起次年內(nèi)辦好土地證，這個看開發(fā)商怎么約定，有些開發(fā)商會直接把辦證時間約束到2年，要注意有沒有物管公司的名稱和資質(zhì)證號，還有就是物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)合同中大致要注意這些，一般還會有個合同副本，副本中還會有其它約定，要仔細(xì)看，副本不是網(wǎng)上出，都是開發(fā)商自行擬定的。具體到施工工藝，是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。消費(fèi)者在裝修之前來到家裝公司的時候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的(相關(guān)負(fù)面的報道很多)、有關(guān)于裝飾材料的(環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費(fèi)者的關(guān)注)、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。筆者曾經(jīng)遇到過這樣一件事，一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”。比如對一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。關(guān)于工程預(yù)算家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的應(yīng)該說已經(jīng)比較完整了。第三篇：簽合同注意事項(xiàng)作為消費(fèi)者來說，不知道應(yīng)該什么時候簽訂家裝合同是一個普遍現(xiàn)象。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患，所以填寫時應(yīng)該把項(xiàng)目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢？第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等；可能有人會問，“必要”是什么意思？這里所說的“必要”就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙，而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了；此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法；如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。有些業(yè)主可能知道當(dāng)前地板的市場價，卻未必知道地板安裝的人工費(fèi)用，好容易砍下了地板價格，卻又在人工費(fèi)上吃了虧。，以防裝飾公司以次充好。增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。第二篇：簽合同注意事項(xiàng)一、裝修合同簽訂需要注意許多細(xì)節(jié)：工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到4550天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款。建議您在有關(guān)介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件上盡可能明確詳細(xì)地列舉授權(quán)范圍，以避免不必要的爭議。第一篇：簽合同注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)形勢變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺逃避違約責(zé)任。業(yè)務(wù)完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件。和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。目前裝飾工程電動化程度
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