【正文】 6. 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有 27 權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場(chǎng)并單方面終止合同。 三、 監(jiān)理要求 （一）監(jiān)理服務(wù)要求 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目合同條件的規(guī)定，通過(guò)有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實(shí)地記錄、作證，以實(shí)施質(zhì)量控制為主 ,進(jìn)行進(jìn)度、投資控制、安全文明及合同管理，使本項(xiàng)目達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和按期完工。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬： 不支付額外工作報(bào)酬及附加工作報(bào)酬 第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬，按 / 匯率計(jì)付。 第十一條 委托人應(yīng)在 五 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè) 23 務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi) 仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 監(jiān)理人權(quán)利 第十 七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 21 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面 的合法權(quán)益。 （９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開(kāi)戶銀行： 開(kāi) 戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 20 第 2 部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （１）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 一、合同示范文本 第 1 部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。 總監(jiān)理工程師必須由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。 招標(biāo)人應(yīng)將經(jīng)審查確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和變更理由報(bào)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案或核準(zhǔn)。施工合同未備案的，行政監(jiān)督部門 不予頒發(fā)施工許可證，發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)雙方未按招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)價(jià)簽訂合同或有其他違法內(nèi)容的，應(yīng)予責(zé)令改正。 76 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在簽訂施工 監(jiān)理 合同時(shí)，應(yīng) 先 向招標(biāo)人提交履約保證金 ， 金額為合同價(jià)款的 10%， 履約保證金用現(xiàn)金 匯 入招標(biāo)人的指定賬戶 。 投訴件受理后，相關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被投訴人的陳述和申辯，必要時(shí)可通知投訴人代表進(jìn)行質(zhì)證。 為維護(hù)國(guó)家利益，如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過(guò)程中存在違法 行為的，有關(guān)監(jiān)督管理部門在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)人中標(biāo)的權(quán)力。本次招標(biāo)和 重新招標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用及中標(biāo)差價(jià)等損失由放棄中標(biāo)的中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后三日內(nèi)，將有關(guān)中標(biāo)結(jié)果的事項(xiàng)在 XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)站及有權(quán)機(jī)關(guān)指定的其他信息媒介上公示，公示期不得少于 3 日。 抽簽過(guò)程 有關(guān)監(jiān)督部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 。 投標(biāo)函投標(biāo)文件 附有招標(biāo)人不能接受的條件； 投標(biāo)文件缺少下列內(nèi)容之一的：（僅指大項(xiàng)內(nèi)容，不包括每項(xiàng)中具體內(nèi)容不完整，具體由各相關(guān)行政監(jiān)督部門在招標(biāo)文件示范文本中規(guī)定） 1） 法定代表人 授權(quán)委托書； 2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； 3）其它招標(biāo)文件要求提交的表格。 ③ 項(xiàng)目管理班子人員須為申請(qǐng)人本企業(yè)在職職員，以資格證書上的工作單位為準(zhǔn)。并對(duì)上述作出書面承諾。并對(duì)上述作出書面承諾。 4 聯(lián)合體投標(biāo) 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）資格審查 5資格審查合格條件 資格審查將確定每個(gè)投標(biāo)人的合格性，只有在各方面滿足全部必要條件標(biāo)準(zhǔn) (附件 附件 2)并回答資格后審申請(qǐng)書及附表中提出的全部問(wèn)題時(shí)，方可定為合格投標(biāo)人。 49 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以書面澄清。必要時(shí)將由招標(biāo)人代表介紹本招標(biāo)工程項(xiàng)目的基本情況，或按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員踏勘工程場(chǎng)地情況。 唱標(biāo)并作相應(yīng)記錄，投標(biāo)人代表對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)。 評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員、招標(biāo)人代表不得隨意進(jìn)入評(píng)標(biāo)室，評(píng)標(biāo)專家不得隨意走出評(píng)標(biāo)室。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)只能做出一種評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論如有異議，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票表決 。 抽取記錄由相關(guān)行政監(jiān)督部門參加人員簽字確認(rèn)后送市招投標(biāo)中心存檔 。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé) ,招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)會(huì)上不再對(duì)文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 22 投標(biāo)內(nèi)容填寫說(shuō)明 投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫 (格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展 )，包括完整地填寫 投標(biāo)函。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目質(zhì)量要求按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評(píng)定指標(biāo)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收 合格 標(biāo)準(zhǔn)以上。 所有招標(biāo)答疑內(nèi)容于截標(biāo)前 1 日在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。 （二） 招標(biāo)文件 14 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。 10 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見(jiàn)本須知前附表第 10項(xiàng)。 投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目投資造價(jià)：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 4項(xiàng) 。 )。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 合格 標(biāo)準(zhǔn)要求 7 招標(biāo)范圍 具體詳見(jiàn) 本工程施工 圖 內(nèi)全部?jī)?nèi)容等 8 要求工期 監(jiān)理總工期： 施工前 15 天 +施工工期 +工程竣工驗(yàn) 收合格且竣工資料存檔備案完成 ， 中標(biāo)人監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位。 14 投標(biāo)有效期 為： 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日 算起） 15 投標(biāo)保證金 詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定 16 35 工程投標(biāo) 報(bào)價(jià)依據(jù) 按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定 17 37 投標(biāo)文件份數(shù) 正本一份，副本三份。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 1項(xiàng)。 6 資金來(lái)源 本招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 9 項(xiàng)，其中部分資金用于本招標(biāo)工程項(xiàng)目施工 監(jiān)理 合同項(xiàng)下的合格支付。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。 為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo) 人 滿意的資格文件，以證明其符合 合格投標(biāo)人資格 條件和具有履行合同的能力。 16 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)人在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)及其它規(guī)定的媒介同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件。 18 投標(biāo)工期及質(zhì)量 本工程 施工監(jiān)理 招標(biāo)人要求總工期 ： 施工前 15天 +施工工期 +工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成 。 （三） 投標(biāo)文件的編寫 20 投標(biāo)文件由投標(biāo)函投標(biāo)文件、投標(biāo)申請(qǐng)資料和招標(biāo)文件要求提供的相關(guān)證件原件組成。 投標(biāo)文件中投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明書、 法定代表人授權(quán)委托書、 投標(biāo)申請(qǐng)材料要求簽字蓋章的地方?jīng)]有投標(biāo)單位法定代表人或沒(méi)有法定代表人正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字蓋章的，屬無(wú)效文件，作廢標(biāo)處理。 招標(biāo)文件要求提供的相關(guān)證件原件（ 包封上注明原件清單 ）。 34 評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將由招標(biāo)人按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定組建。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員享有依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、充分發(fā)表自己的評(píng)審意見(jiàn)并可保留自己的評(píng)審意見(jiàn)，評(píng)標(biāo)不受任何干預(yù)，但招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法，不得作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與任何投標(biāo)人或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸，不得收受投標(biāo)人、中介人、其他利 害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)會(huì)上不再對(duì)文件包裝的完整性負(fù)責(zé)進(jìn)行查驗(yàn)。 抽簽確定中標(biāo)人； 提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。 48 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或低于本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按廢標(biāo)處理。 51 除招標(biāo)文件明確規(guī)定應(yīng)作為廢標(biāo)處理的情況外，評(píng)標(biāo)專家不得隨意作出廢標(biāo)結(jié)論，確需廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循以下程序： ①要求投標(biāo)當(dāng)事人作相應(yīng)的說(shuō)明，并經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人簽字確認(rèn)； ②在充分討論的基礎(chǔ)上集體記名表決； ③若表決通過(guò)無(wú)效標(biāo)或廢標(biāo)決定，應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)寫明廢標(biāo)的理由、依據(jù)、說(shuō) 明的情況和集體表決的情況（同意廢標(biāo)和不同意廢標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員均應(yīng)當(dāng)注明）。 并符合 XX市建設(shè)局 X建管 [XXXX]12 號(hào)文件 規(guī)定 在 XX市建設(shè)局備案通過(guò) 的企業(yè) 。、履約保證金等方面資金。履約保證金等方面資金。 其 他 人 員 其它人員配備至少應(yīng)達(dá)到下列要求： 職 位 最低 數(shù)量 要求(人 ) 職稱、崗位資格要求 備注 總監(jiān) 代表 1 中級(jí)及以上技術(shù)職稱， 房屋建筑 專業(yè)國(guó)家注冊(cè) 執(zhí)業(yè) 證書或福建省 注冊(cè)《 監(jiān)理工程師崗位證書 》 房建 專業(yè) 房屋建筑 專業(yè)監(jiān)理工程師 1 中級(jí)及以上技術(shù)職稱， 房屋建筑 專業(yè)國(guó)家注冊(cè) 執(zhí)業(yè) 證書或福建省 注冊(cè)《 監(jiān)理工程師崗位證書 》 房建專業(yè) 水 電 專業(yè)監(jiān)理工程師 2 中級(jí)及以上技術(shù)職稱，國(guó)家注冊(cè)或 福建省《監(jiān)理工程師崗位證書》 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的可以用市政公用工程 替代， 省注監(jiān)理工程師可為水電或水電設(shè)備或給排水專業(yè) 監(jiān)理員 2 取得上崗證 注：附件 1和附件 2相關(guān)材料說(shuō)明： ① 資格審查所提供相關(guān)證件需年檢的應(yīng)經(jīng)年檢有效。 56 評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)經(jīng)過(guò)資格審查評(píng)審合格的投標(biāo)人進(jìn)行 投標(biāo)函投標(biāo)文件評(píng)審。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣布抽取規(guī)則； 按提交投標(biāo)文件的順序，由每個(gè)審查合格的投標(biāo)人公開(kāi)抽取、登記代表該投標(biāo)人號(hào)碼，并當(dāng)眾公布每個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人； 招標(biāo)人公開(kāi)隨機(jī)抽取其中一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人； 截標(biāo)后若少于三家投標(biāo)人，招標(biāo)人 將重新組織招標(biāo) 。 招標(biāo)人應(yīng)于評(píng)標(biāo)結(jié)束后的第一個(gè)工作日將評(píng)標(biāo)報(bào)告送相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 65 公示期內(nèi)，有關(guān)行政監(jiān)督部門接到投訴的，可以視具體情況書面通知招標(biāo)人暫停簽訂合同等活動(dòng)。 72 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人作出澄清的，須由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人或總監(jiān)理工程師按規(guī)定時(shí)間（一般在半個(gè)小時(shí)內(nèi)須送達(dá)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)）、地點(diǎn)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出書面澄清。 投訴書應(yīng)當(dāng)包括法律法規(guī)規(guī)定的必要內(nèi)容。 行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在自受理投訴之日起 15 日內(nèi)，對(duì)投訴事項(xiàng)做出處理決定，并以書面形式通知投訴人、被投訴人和其他與投訴處理結(jié)果有關(guān)的當(dāng)事人。 （ 6）、 延期服務(wù)：不支付延期服務(wù)費(fèi)。 79招標(biāo)人的標(biāo)后管理 招標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，對(duì)確需設(shè)計(jì)變更的應(yīng)由提出變更的單位書面說(shuō)明理由并經(jīng) 建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位四家共同確認(rèn)簽章， 設(shè)計(jì)變更不得提高或降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ，不得擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模 。 80 監(jiān)理單位的標(biāo)后管理 監(jiān)理單位及其所屬人員必須公正客觀、清正廉潔、及時(shí)準(zhǔn)確，嚴(yán)格履行職責(zé)，實(shí)施巡視及平行檢查、核驗(yàn)，實(shí)行旁站制度，及時(shí)驗(yàn)收、簽證。 工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程是否具備規(guī)定的開(kāi)工條件進(jìn)行核查，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人