【正文】 30 項目監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)最低要求一覽表 a) 住宅為主高層、小高層建筑監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 一等： 28 層以上及單體 3 萬平方米以上 二等 三等 人員標(biāo)準(zhǔn) 8 萬平方米以上 58 萬平方米 35 萬平方米 1428層， 13 萬平方米單體 14 層以下， 1 萬平方米以下單體 總 監(jiān) 國注、總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 監(jiān)理工程師 省市注證 3 人 以上 省市注證 3 人 以上 省市注證 2 人 以上 省市注證 2 人 以上 省市注證 2 人 以上 監(jiān) 理 員 市注證 2 人 市注證 2 人 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 1 人 b) 住宅小區(qū)工程監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 人員標(biāo)準(zhǔn) 一等： 12 萬平方米以上 二等： 612 萬平方米 三等： 6 萬平方米以下 總 監(jiān) 國注證、總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 監(jiān)理工程師 省市注證 4 人以上 省市注證 3 人以上 省市注證 3 人以上 監(jiān) 理 員 市注證 3 人 市注證 2 人 市注證 1 人 c) 工業(yè)廠房建筑監(jiān)理人員數(shù)量最低標(biāo)準(zhǔn) 非輕鋼結(jié)構(gòu) 一等輕鋼 二等輕鋼 三等輕鋼 人員標(biāo)準(zhǔn) 36 米跨或 3萬平方米以上 2436米跨、13 萬平方米 24 米跨內(nèi) 1萬平方米以下 12 萬平方米以上 612 萬平方米 6 萬平方米 以下 總 監(jiān) 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 總監(jiān) 1 人 國注、總監(jiān) 1 人 總監(jiān)證 1 人 總監(jiān)證 1 人 監(jiān)理工程師 省市證 2 人 以上 省市證 2 人 以上 省市證 2 人 以上 省市證 3 人 以上 省市證 3 人 以上 省市證 2 人 以上 監(jiān) 理 員 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 1 人 市注證 3 人 市注證 2 人 市注證 2 人 說明： 1. 表中的縮寫解釋：國注：國家注冊監(jiān)理工程師；總監(jiān)、總監(jiān)證：總監(jiān)理工程師及證書；省、市注證：遼寧省或大連市注冊監(jiān)理工程師證書；監(jiān)理員：持大連市注冊監(jiān)理員證書人員。 裝修監(jiān)理 工程師 人數(shù)： 2 人；具體 要求： 1 名具有 有 國家 注冊監(jiān)理資格， 中級 及 以上職稱， 并有 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 監(jiān)理單位對本工程所用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步， 28 并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。 監(jiān)理單位每半個月向建設(shè)單位通報監(jiān)理情況。 負(fù)責(zé)審查施工承包人編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實(shí)施。對隱藏工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。 說明： 上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實(shí)施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》 DB21/T13422020。 銀行名稱： （蓋章） 銀行法定代表人或負(fù)責(zé)人： （簽字或蓋章） 地 址： 郵政編碼： 日 期： 年 月 日 26 第三章 工程監(jiān)理要求 一、 工程建設(shè)監(jiān)理依據(jù) 中華人民共和國建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 及相應(yīng)配套的專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 第四十五條 獎勵辦法： 獎勵金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額報酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商 解決。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為 本工程使用或復(fù)制此類文件。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后， 實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。因不可 抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 ⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。 ⑵選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的 設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 ⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 ⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 總 投 資： 約為 4600 萬元。 招標(biāo)人、中標(biāo)人不得再行訂立背離招標(biāo)文件和合同條款實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標(biāo)人 因上述原因 被廢除授標(biāo)，至少將要承擔(dān)下列違約責(zé)任： （ 1） 將被沒收全部投標(biāo)擔(dān)保。招投標(biāo)行政管理部門自收到書面報告之日起 5日內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)在招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法行為的，應(yīng)對招標(biāo)人擬發(fā)出的“中標(biāo)通知書”備案；中標(biāo)通知書備案后 3日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書， 最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日之前 發(fā)出 。 27．投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會將按照本須知第 25 條規(guī)定，僅對通過符合性審查，在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。 26． 細(xì)微偏差修正 細(xì)微偏差是指經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)的符合性投標(biāo)文件雖然實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件要求，但個別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息及數(shù)據(jù)，并且修正這些遺漏或者不完整不會更改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，不會對其他投標(biāo)人造成不公平結(jié)果。招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標(biāo)文件。 12 評標(biāo) 委員會 須按法律法規(guī)規(guī)定及投標(biāo)須知 前附表 中第 18 項所述評標(biāo)辦法，公平、公正、 擇優(yōu) 的 確定中標(biāo)人。 投標(biāo)人撤回或修改投標(biāo)文件的通知，應(yīng)按本招標(biāo)文件第 19 項的規(guī)定進(jìn)行標(biāo)志及密封，并在密封封面標(biāo)明 “ 撤回 ” 或 “ 修改 ” 字樣。 除另有說明，監(jiān)理費(fèi)總價報價，應(yīng)包括投標(biāo)單位中標(biāo)后為完成本工程監(jiān)理所發(fā)生費(fèi)用的所有因素。 未按招標(biāo)人提供的格式編制投標(biāo)文件，評標(biāo)機(jī)構(gòu)可在量化評分過程中做出不利于該投標(biāo)人的量化。 補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束力。 12．招標(biāo)文件解釋及澄清 招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人，解釋順序按發(fā)出時間的相反順序。 無論投標(biāo)擔(dān)保來源何方，收到投標(biāo)擔(dān)保的單位只向投標(biāo)人退還（保證金退回收款單 9 位的名稱與投標(biāo)人的名稱相符）。 投標(biāo)人應(yīng)參加對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件及簽署合同所需的資料 ，并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用 。 原 定投標(biāo)有效期終止之前，若出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面方式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。 標(biāo)明擬派項目 總監(jiān) 近 3年以來完成的工作業(yè)績 。 4． 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人須自行 承擔(dān)編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。 24 投標(biāo)報價 風(fēng) 險 投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件自行考慮風(fēng)險因素計算的監(jiān) 理費(fèi)率和監(jiān)理費(fèi)總價投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，投標(biāo)報價將不會因市場變化因素而得到調(diào)整。 16 投標(biāo)文件提交地點(diǎn) 及時間 投標(biāo)文件遞交至： 大連市建設(shè)工程交易中心三樓開標(biāo)室 截止時間 : 2020 年 3 月 24 日 13時 30 分 17 開 標(biāo) 開始時間 : 2020 年 3 月 24 日 13 時 30 分 地 點(diǎn) :_大連市建設(shè)工程交易中心三樓開標(biāo)室 _ 18 評標(biāo)方法 綜合量化 評價法； 其他： 本項目評標(biāo)推薦 2 名有排序的中標(biāo)候選人。 10 資格審查 方 式 直接入 圍，資格后審 。 4 承包方式 固定費(fèi)率：投標(biāo)報價文件包含投標(biāo)總價及取費(fèi)費(fèi) 率時，取費(fèi)費(fèi)率為合同單價。 具有獨(dú)立法人資格及相應(yīng)技術(shù)、設(shè)備、經(jīng)濟(jì)能力和良好的信譽(yù)，并有相關(guān)業(yè)績。 15 投標(biāo)文件 份數(shù)及要求 投標(biāo)函件：正本一份，副本 四 份 技術(shù)標(biāo)書：正本一份，副本 四 份 密封在對應(yīng)的投標(biāo)文件封袋中； 投標(biāo)單位將投標(biāo)函件和技術(shù)標(biāo)書 統(tǒng)一 裝訂成一冊，將投標(biāo)文件正本單獨(dú)密封，將所有投標(biāo)文件副本密封在一個密封袋內(nèi)，密封袋上注明所 項目名稱 和招標(biāo)人，投標(biāo)人名稱。 二、 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師情況（須具有注冊監(jiān)理工程師資格， 有安全資格證書，無在建監(jiān)理項目，近 2 年無不良業(yè)績）：從事過類似工程總監(jiān)的項目數(shù)量及業(yè)績，個人獲優(yōu)秀總監(jiān)（近 五 年獲得有效）榮譽(yù)；技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格及專業(yè)情況；總監(jiān)面試答辯。 投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位或招標(biāo)文件確定的度量衡單位。 投標(biāo)人在過去 3年完成的 類似 工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況（附監(jiān)理合同復(fù)印件）。 外地企業(yè)中標(biāo)后，需要辦理入連備案手續(xù)。 本招標(biāo)文件第 8條投標(biāo)擔(dān)保的規(guī)定仍然適用于延長后的投標(biāo)有效期。 投標(biāo)人若采用現(xiàn)金方式提供投標(biāo)擔(dān)保，應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)擔(dān)保繳交期限之前匯入指定的賬戶、賬號；小額投標(biāo)擔(dān)保金可按招標(biāo)人規(guī)定帶現(xiàn)金或現(xiàn)金支票或銀行匯票到開標(biāo)現(xiàn)場查驗 。 無論履約擔(dān)保來源何方，收到履約擔(dān)保的單位只向中標(biāo)人退還（保證金退回收款單位的名稱與投標(biāo)人的名稱相符）。 書面答復(fù)或 答疑 紀(jì)要作為招 標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 根據(jù)招標(biāo)項目的實(shí)際情況需要，應(yīng)以投標(biāo)須知前附表中相關(guān)條款中具體選擇的打“√”內(nèi)容為投標(biāo)文件的實(shí)際組成部分。 投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免以涂改及行間插字方式進(jìn)行修改，若投標(biāo)文件存在涂改及行間插字，招標(biāo)人不承擔(dān)任何可能因此而造成的辨識錯誤。 招標(biāo)人可以按本招標(biāo)文件規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式酌情延長投標(biāo)截止時間，原定投標(biāo)截止時間之前關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)方面的約定仍然適用于延長后的投標(biāo)截止時間。 （ 8） 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件 的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密 （法律、法規(guī)另有規(guī)定的情形除外）。 評標(biāo)會上澄清不允許更改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委員會認(rèn)為 監(jiān)理費(fèi)率 小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的， 應(yīng)以合價為準(zhǔn)，并修正單價。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 29． 授標(biāo)及廢除授標(biāo) 招標(biāo)人將把 監(jiān)理 合同授予經(jīng)法定程序確定的中標(biāo)人。 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 條款的規(guī)定與招標(biāo)人簽定合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過保證金數(shù)額的 ，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 若中標(biāo)人不能按本須知第 條款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 本合同自 年 月 日開始實(shí)施， 至 年 月 日完成。 ⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、 通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。 ⑹主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 委托人權(quán) 利 第二十條 委托人有選定工程總承包人， 以及與其訂立合同的權(quán)利。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹?立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時， 應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對方，因解