【正文】 在監(jiān)理工作中建立信息溝通制度如采用工作例會、業(yè)務(wù)碰頭會、發(fā)、采用工作流程圖或信息傳遞卡編制監(jiān)理工程師手冊等方式來溝通信息這樣可使部分理解全服從并適應(yīng)全需要在詳細(xì)工作上對每位監(jiān)理人員有針對性的責(zé)權(quán)利任務(wù)分解防止較多的干擾保證工作的化進(jìn)展。〔1〕、對工程協(xié)調(diào)工作的要點分析本工程為群體建立工程現(xiàn)場文明便民措施粉塵、噪音渣土外運(yùn)物料堆放交通理、各施工之間等都需要進(jìn)展協(xié)調(diào)。這是監(jiān)理承接監(jiān)理任務(wù)和完成監(jiān)理任務(wù)的結(jié)性情況和評價的全性資料詳細(xì)包括：1〕監(jiān)理書；2〕監(jiān)理中標(biāo)書；3〕監(jiān)理合同；4〕開工審批表；5〕工程開工申報表；6〕工程質(zhì)量評定；7〕工程結(jié)算審查；8〕監(jiān)理工作總結(jié)；〔2〕理資料。2〕采用微機(jī)輔助完成文檔的搜集、存儲、處理、傳遞、檢索等工作?！?〕認(rèn)真做好施工現(xiàn)場監(jiān)理日記和各種情況記錄以便公正合理地處理有關(guān)索賠。4〕嚴(yán)格控制工程變更特別是對承包商提出的有可能增加造價工程變更必須認(rèn)真審查并報業(yè)主同意方可施行。本監(jiān)理將依法對合同進(jìn)展理事前參與施工合同的簽定事中在工方面嚴(yán)格審查承包方提交施工進(jìn)度方案并對不利因素進(jìn)展分析。使用閉的運(yùn)輸車輛保證不污染道路和環(huán)境。在車輛出入口設(shè)置長不少于6米寬不少于4米車輛沖洗臺。〔2〕文明施工控制措施1)審查施工編制的文明施工設(shè)計方案內(nèi)容是否齊全內(nèi)容應(yīng)包括：A、施工現(xiàn)場平面圖包括飲食設(shè)施、現(xiàn)場交通、現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、施工設(shè)備及機(jī)具的設(shè)置地點如成品、半成品、原材料的堆放位置等?！?〕現(xiàn)場平安事故的應(yīng)急處理措施加強(qiáng)現(xiàn)場平安事故處理的準(zhǔn)備工作是減少平安事故損失的有效手段：1〕施工應(yīng)根據(jù)施工特點對易產(chǎn)生的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)展監(jiān)控制定事故應(yīng)急救援預(yù)案裝備應(yīng)急求援人員救護(hù)器材。7〕施工機(jī)具必須有機(jī)械合格證轉(zhuǎn)動部件必須有有效的、限位裝置、輪有罩、軸有帽。3〕檢查起重機(jī)械操作工、信工、安裝拆卸工、爆破工、登高架設(shè)作業(yè)工、焊工、電工等特種專業(yè)人員的平安培訓(xùn)持證上崗證件。7〕在工程施行建立監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的當(dāng)即要求施工整改。對于需要專家證的方案應(yīng)要求施工組織專家進(jìn)展證且出席專家證會。2〕以人為本監(jiān)理人員在開展監(jiān)理工作的過程中要以人為本注重保護(hù)勞動者的人身平安與身心安康?！?〕加強(qiáng)預(yù)控超前進(jìn)展工程技術(shù)重點和難點方案的分析、證和審批〔9〕本工程技術(shù)重點和難點的方案制定是否科學(xué)合理、平安可行不僅直接影響到工程質(zhì)量和也將很大程度上左右整個工程能否按完成。針對本工程特點的進(jìn)度控制對策〔1〕根據(jù)的要求結(jié)合本對現(xiàn)場的初步勘察結(jié)果及以往類似工程的成功經(jīng)歷針對本工程技術(shù)重點或難點除運(yùn)用上述一般性進(jìn)度控制措施外將采取以下的專項監(jiān)理對策以確保工程建立任務(wù)在合同約定的工內(nèi)完成。4〕建立反映工程進(jìn)度狀況的統(tǒng)計進(jìn)度情況表應(yīng)逐日記載每日形象部位及完成的實物工程量記錄影響施工的各種因素延誤原因采取的措施等；5〕進(jìn)展工程進(jìn)度的動態(tài)控制。定組織業(yè)主、施工、監(jiān)理三方對各施工的工程進(jìn)度進(jìn)展檢查評比對完成進(jìn)度方案優(yōu)勝者進(jìn)展表揚(yáng)、激發(fā)和增強(qiáng)他們的集體榮譽(yù)感形成一種為完成進(jìn)度目的奮勇爭先的場面?！?〕進(jìn)度控制的技術(shù)措施A、優(yōu)選施工技術(shù)方案科學(xué)合理地進(jìn)展立體、穿插、平行的施工作業(yè)壓縮工；B、狠抓關(guān)鍵工序的施工保證施工緊張有序地進(jìn)展；C、審核施工的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案對施工編制的施工總進(jìn)度方案進(jìn)展認(rèn)真研究使施工總進(jìn)度方案既科學(xué)、可行、又滿足總進(jìn)度方案要求同時充分考慮各種不可預(yù)見的因素訂方案時留有適當(dāng)余地；D、妥善處理現(xiàn)有施工線與其他原有線工程的立體穿插作業(yè)；E、采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；F、積極采用施工新工藝、新技術(shù)、縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間。進(jìn)度控制的任務(wù)〔1〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程工程建立周總目的的分析、證?！?〕工程變更：工程工程多、類型多要嚴(yán)格控制工程變更認(rèn)真履行變更簽認(rèn)制度。要求施工承包商及時填報計日計工量申報表并及時核定。施工過程中的變更控制措施〔1〕配合工程進(jìn)度做好工程計量工作嚴(yán)格按合同和工程費(fèi)用的支付程序進(jìn)展工程款的支付。對造價控制實行專人理。8〕監(jiān)理工程師在條件的情況下宜盡可能對工程風(fēng)險進(jìn)展分析可能發(fā)生索賠的因制定防范性對策減少索賠事項?！?〕造價的事前控制1〕掌握并審查施工圖熟悉設(shè)計提出的工程工程概算做好施工階段分解編制費(fèi)用使用方案根據(jù)合同總的目的、根據(jù)工程進(jìn)度方案和分部分項工程的劃分制訂出工程按年、按月的方案和分部分項工程的費(fèi)用方案作為其后工程施行和檢查、分析、比擬的根據(jù)。在必要時及時建議業(yè)主調(diào)整總規(guī)劃。（5） 及時搜集和匯總費(fèi)用的實際支出情況。造價控制的原那么根據(jù)控制不超、不超概算的原那么本工程控制的目的是使本工程的實際額不超過本工程的概算?！?〕工程測量監(jiān)理控制測量的監(jiān)理檢查工作由測量監(jiān)理工程師專門負(fù)責(zé)包括以下主要內(nèi)容：對承包人的定線控制測量進(jìn)展復(fù)核和認(rèn)定保證原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高準(zhǔn)確無誤；在各分項工程施工之前對承包人的施工放線測量進(jìn)展監(jiān)視檢查和認(rèn)定；在各項工程的施工過程中對控制工程的導(dǎo)線及軸線位置、標(biāo)高和尺寸等環(huán)節(jié)進(jìn)展監(jiān)視、檢查和認(rèn)定；在各分項工程、工程、工程段落或總體工程工程的中間交工和開工驗收時進(jìn)展測量檢查匯總并提出各項工程的測量準(zhǔn)確性成果資料。對有關(guān)試驗室設(shè)施、設(shè)備、物品或測試人員和測試程序等的缺乏之處試驗監(jiān)理工程師都有權(quán)書面承包人限改正。因此機(jī)械化的設(shè)備不得在任何水域的邊緣作業(yè)；廢料應(yīng)有專門堆放的場地；沖洗集料的廢水應(yīng)采取過濾沉淀處理然后再進(jìn)入城排水系統(tǒng)。并審核簽認(rèn)組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔?！?〕隱蔽工程驗收質(zhì)量控制方案隱蔽工程完成后先由施工自檢專職檢查初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收單報監(jiān)理工程師檢查驗收經(jīng)監(jiān)理認(rèn)定符合要求方可進(jìn)展隱蔽。工程質(zhì)量專項控制措施〔1〕工程質(zhì)量抽檢方案監(jiān)理抽查作為監(jiān)理控制手段之一本工程監(jiān)理將采用實測實量、試驗檢驗驗收?！?〕平行檢驗試驗數(shù)據(jù)是監(jiān)理工程師判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要根據(jù)。2〕正式驗收工作方案及資料匯總方案按?房屋建筑工程和政根底設(shè)施工程開工驗收暫行規(guī)定?〔建立部建〔2000〕142文〕的規(guī)定工程開工驗收工作由建立負(fù)責(zé)組織施行本監(jiān)理將協(xié)助建立做好以下三件工作：協(xié)助建立搜集與審閱以下資料：A、已完成的滿足工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；B、施工對工程質(zhì)量進(jìn)展了檢查確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)迫性符合設(shè)計及合同要求并提交工程開工；C、監(jiān)理對工程進(jìn)展了質(zhì)量評估具有完好的監(jiān)理資料并提出工程質(zhì)量評估；D、勘察、設(shè)計及施工過程中由設(shè)計簽署的設(shè)計變更；E、具有必要的工程建立前和“施工答應(yīng)證〞等法律文書；有完好的技術(shù)及施工理資料；F、有原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場試驗；G、建立已按原合同約定支付工程款；H、有施工簽署的工程質(zhì)量保修書；I、規(guī)劃部門對工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)展檢查并出具認(rèn)可；J、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用；建立行政主部門及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)整改的問題已全部整改后參加由建立組織的開工驗收組并進(jìn)展以下工作：A、監(jiān)理向驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建立各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)迫性情況；B、參與審閱各參建立的工程資料；C、參與實地查驗工程質(zhì)量；參與作全面評價形成工程開工驗收。監(jiān)理人員檢查催促其完成情況。7〕工程變更和處理 在工程施工中對工程進(jìn)展任何形式的質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容上的變動無由誰提出和批準(zhǔn)均必須按工程變更的程序進(jìn)展控制。〔2〕施工過程中〔事中〕的質(zhì)量控制方案1〕審查施工質(zhì)量保證體系審查施工各類工程人員的上崗證。工程需用大量的原材料監(jiān)理和施工應(yīng)事先做好調(diào)查和統(tǒng)計工作以確保施工間有足夠的符合質(zhì)量要求的材料供施工使用因此必須嚴(yán)格按照監(jiān)理的程序控制材料的采購進(jìn)場和試驗檢測工作。質(zhì)量控制的目的：根據(jù)與工程工程有關(guān)的法律、法規(guī)、和通過控制影響工程質(zhì)量的各種因素使工程工程的實體質(zhì)量、使用功能等各方面滿足驗收的要求即工程全部到達(dá)合格。1工程理制度為全面準(zhǔn)確地反映工程建立施行情況實在加強(qiáng)合同與信息理實在有效地對工程目的施行控制在工程施行過程中本監(jiān)理將建立資料及理制度。平安消費(fèi)聯(lián)檢制度每月進(jìn)展平安消費(fèi)、文明施工結(jié)合大檢查由施工組織工程經(jīng)理、業(yè)主代表、總監(jiān)等有關(guān)人員參加。監(jiān)理員崗位職責(zé)監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、旁站和巡視等工作?！捕潮O(jiān)理人員崗位責(zé)任制度為確保監(jiān)理工作的順利開展根據(jù)業(yè)主委托和監(jiān)理工作內(nèi)容本將施行監(jiān)理人員崗位責(zé)任制詳細(xì)的職責(zé)分工如下：總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師是由本監(jiān)理法定代表人任命的對建立工程監(jiān)理全面負(fù)責(zé)的理者是本監(jiān)理法定代表人在該建立工程的代理人。嚴(yán)格監(jiān)理熱情效勞的原那么本監(jiān)理將堅持嚴(yán)格監(jiān)理熱情效勞的原那么嚴(yán)格按照法規(guī)、政策、和合同控制工程目的嚴(yán)格把關(guān)；認(rèn)真履行監(jiān)理合同中監(jiān)理人義務(wù)、權(quán)利責(zé)任條款為業(yè)主提供多方位、多層次的良好效勞使工程工程實現(xiàn)預(yù)的控制目的。組織協(xié)調(diào)目的：整個工程建立過程、科學(xué)、和統(tǒng)一如實現(xiàn)工程總目的。二、監(jiān)理工作范圍〔一〕監(jiān)理范圍工程施工階段及保修階段全過程監(jiān)理包括對工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安四控制以及合同理、信息理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系等。平安監(jiān)理目的：施工過程平安無任何平安消費(fèi)事故發(fā)生?！捕潮O(jiān)理原那么公正、自主的原那么本監(jiān)理按照“公正、自主〞的原那么開展工程建立監(jiān)理工作尊重科學(xué)、尊重組織各方協(xié)同配合公平地維護(hù)工程法人和被監(jiān)理的合法權(quán)益。堅持憑數(shù)據(jù)和說話以理服人。專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下根據(jù)工程監(jiān)理崗位職責(zé)分工負(fù)責(zé)施行某一專業(yè)或一方面的監(jiān)理工作。并認(rèn)真做好旁站記錄。工程審批制度工程建立三方主體之間即互相關(guān)聯(lián)又互相制約根據(jù)法律、法規(guī)、工程技術(shù)、與設(shè)計尤其是已簽署的合同要求各方均需認(rèn)真履行職責(zé)為此在工程施行過程中應(yīng)建立如下的工程審批制度：〔1〕施工組織設(shè)計〔方案〕審批制度；〔2〕單項工程開工審批制度；〔3〕施工進(jìn)度方案審批制度；〔4〕工程款支付審批制度；〔5〕工程聯(lián)絡(luò)單、單、指單、備忘錄審批制度等。監(jiān)理工程師監(jiān)視施工嚴(yán)格按照合同設(shè)計圖紙、技術(shù)的要求進(jìn)展施工是監(jiān)理工作的原那么。3〕審查施工提交的施工組織設(shè)計及施工技術(shù)平安措施。5〕對進(jìn)場施工機(jī)械的質(zhì)量控制 審查承建方是否按或施工組織設(shè)計、施工方案的要求裝備施工機(jī)械。6〕嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢查驗收制度隱蔽工程完成后 先由施工自檢初驗合格后填報隱蔽工程驗收單現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收?？偙O(jiān)理工程師在上述情況下將以書面承包執(zhí)行工程變更。對現(xiàn)場檢查現(xiàn)的問題和缺陷應(yīng)發(fā)出要求整改的書面并催促承包施行?！?〕實測實量監(jiān)理工程師施工前對施工放線高程控制進(jìn)展嚴(yán)格檢查嚴(yán)格控制不合格的不得施工。假如施工的工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的而又不能按監(jiān)理工程師的指承當(dāng)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任予以處理使之到達(dá)要求的監(jiān)理工程師有權(quán)采取回絕支付證書的手段停頓施工支付部分和全部工程款?！?〕旁站監(jiān)理方案針對工程特點我將對工程中易于產(chǎn)生缺陷或產(chǎn)生后卻難于補(bǔ)救的工序和部位實行旁站監(jiān)理如土方回填基坑開挖、梁柱鋼筋節(jié)點的綁扎、砼澆筑、屋面防水施工等進(jìn)展旁站監(jiān)理。技術(shù)處理方案核簽后建立要求施工指定詳細(xì)的施工方案設(shè)計監(jiān)理必要時編制監(jiān)理施行細(xì)那么對工程質(zhì)量事故技術(shù)處理施工質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)理技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展旁站并會同設(shè)計、建立等共同檢查認(rèn)可。因為僅以樣品來確定整個料場的情況是不夠的還需對變化情況進(jìn)展考慮。試驗監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展驗收測試和檢測。完成合同條款規(guī)定的由試驗監(jiān)理工程師進(jìn)展的試驗任務(wù)。對進(jìn)展檢查驗收合格的及時給予書面認(rèn)可；發(fā)現(xiàn)有過失應(yīng)及時承包人重測合格后再予以書面認(rèn)可。（2） 嚴(yán)格審查設(shè)計、變更和洽商?！?〕現(xiàn)場計量遵循一致和準(zhǔn)確的原那么按照計量規(guī)那么認(rèn)真檢查計量工程的施行手續(xù)原始材料、質(zhì)檢記錄是否符合對符合要求的仔細(xì)測量丈量和計量并及時計量簽證手續(xù)。〔8〕確認(rèn)已完成工作量審核承包商提出的工程付款申請并報業(yè)主確認(rèn)。根據(jù)目的值和合同價構(gòu)成因素明確控制的重點。本將認(rèn)真閱讀施工和仔細(xì)分析招工程量組成和工程綜合價格構(gòu)成要素制定相應(yīng)的計量控制對策?！?〕熟悉合同條款嚴(yán)格按合同條款來控制協(xié)助業(yè)主進(jìn)展合同會談將影響控制的條款在合同中加以明確。對施工中出現(xiàn)的超設(shè)計厚度、超設(shè)計長度〔深度〕等超出設(shè)計要求的工程量均不予計量?！?〕動態(tài)控制：在工程施工過程中定的進(jìn)展實際值與目的值的比擬。進(jìn)度控制目的本工程工要求緊因此工程進(jìn)度只能提早不能拖后同時根底、主體施工受自然條件影響大對工有較大影響。進(jìn)度控制的措施〔1〕進(jìn)度控制的組織措施A、建議業(yè)主根據(jù)本工程實際選擇綜合實力較強(qiáng)的施工企業(yè)作為本工程的總承包商。〔6〕工程進(jìn)度打破的補(bǔ)救控制措施在施工過程中特別是到施工后同時進(jìn)場施工的承建較多使本工程的進(jìn)度控制工作形成了有別于其它工程的特點可能出現(xiàn)工打破的情況必須采取補(bǔ)救措施根據(jù)我對類似工程施行監(jiān)理的成功經(jīng)歷針對本工程特點制定以下監(jiān)理對策：定召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會催促總包施工和各分包根據(jù)業(yè)主對工的要求及時調(diào)整進(jìn)度方案針對穿插作業(yè)、互相干擾較多的情況積極協(xié)調(diào)各施工時間的互相關(guān)系。2〕檢查和審核施工承包商提交的年度、季度、月度方案由工程總監(jiān)審核施工承包商填寫?工程進(jìn)度方案報審表?。3〕處理工程索賠與反索賠〔主要是處理工方面的索賠及反索賠〕及延審核工作。〔5〕在工序時間安排上本將要求承包人既要通過加大人力和設(shè)備的投入來壓縮技術(shù)含量不高的一般性工序的時間間隔又要留足本工程的技術(shù)難點和重點工序上的必要的技術(shù)間隙以使整個工程在有序狀態(tài)下高效運(yùn)轉(zhuǎn)。認(rèn)真審查施工技術(shù)方案中的平安措施檢查施工人員平安教育情況持證上崗情況及時發(fā)現(xiàn)機(jī)械、設(shè)備、材料和環(huán)境等方面中的不平安隱患加強(qiáng)防范措施保障工程到達(dá)現(xiàn)場文明無不良影響無重大人身傷亡事故。遵守平安消費(fèi)法律法規(guī)的規(guī)定。催促施工對工人進(jìn)展全員平安消費(fèi)教育尤其是對農(nóng)民工進(jìn)展分部、分項工程的平安技術(shù)交底。10〕建立平安消費(fèi)聯(lián)檢制度定進(jìn)展檢查建全平安臺帳記錄。6〕起重機(jī)械必須有專業(yè)資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)檢測。9〕施工現(xiàn)場堅持每天24小時晝值班和巡視制度