【正文】 由發(fā)包人或發(fā)包人上級(jí)的紀(jì)檢部門(mén)約請(qǐng)承包人或承包人上級(jí)紀(jì)檢部門(mén)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)展檢查提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定。6〕發(fā)包人工作人員要秉公辦事不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。4〕建立健全廉政制度開(kāi)展廉政教育設(shè)立廉政告示牌公布舉報(bào) 監(jiān)視并認(rèn)真查處違紀(jì)行為。如因我未按合同約定與協(xié)作結(jié)清工程款致使后者拖欠農(nóng)民工工資的將由我先行墊付欠款。 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。發(fā)包人在中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須的范圍并到達(dá)規(guī)定的規(guī)模的由承包人按 38條通用條款約定確定分包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)分包的專(zhuān)業(yè)工程價(jià)格。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。(3) 質(zhì)量保修責(zé)任：根據(jù)現(xiàn)行?建立工程質(zhì)量理?規(guī)定當(dāng)工程在保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)承包人應(yīng)在接到修理之日后7天內(nèi)派人修理。、用水按表計(jì)數(shù)量和實(shí)際由承包人按月自行繳納。節(jié)約局部作為承包人的獎(jiǎng)勵(lì)；超出局部結(jié)算時(shí)扣除。細(xì)那么工程進(jìn)度款根據(jù)合同價(jià)款按合同相關(guān)條款支付。10〕當(dāng)工程施工間合同約定的主要建筑材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)與合同工程基準(zhǔn)當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格上漲或下降幅度在10以內(nèi)的合同約定的主要建筑材料不調(diào)價(jià)。細(xì)那么因分局部項(xiàng)工程量漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更造成增加新的工程量工程其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按以下確定：1〕、合同中已有適用的綜合單價(jià)按合同中已有的綜合單價(jià)確定；指其采用的材料、施工工藝和一樣亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間〕2〕、合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；指其采用的材料、施工工藝和根本相似不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間可僅就其變更后的差異局部參考類(lèi)似的工程單價(jià)由發(fā)承包雙方協(xié)商新的工程單價(jià)〕3〕、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)按以下確定綜合單價(jià)：采用時(shí)的根底資料按照本錢(qián)加利潤(rùn)的原那么由承包人提出綜合單價(jià)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行利潤(rùn)及理費(fèi)的比例按中平均的比例執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更應(yīng)在造價(jià)人員核算并報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)后再行施行。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。 沒(méi)有工程師的承包人不得作任何變更。有關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承當(dāng)。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間。主要建筑材料差價(jià)的取定：應(yīng)以工程所在地造價(jià)理部門(mén)發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的信息價(jià)為準(zhǔn)〕差價(jià)為施工同類(lèi)材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合同工程基準(zhǔn)工程為遞交截止日前28天〕當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。 承包人在施工過(guò)程中確保不發(fā)生平安事故如由于承包人原因造成平安事故造成的一切損失均由承包人承當(dāng)還要賠償由此給發(fā)包人等帶來(lái)的影響和損失。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。違約金由發(fā)包人在應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中直接扣除。在施行中如在發(fā)包人看來(lái)工程的實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度方案承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提出一份修訂過(guò)的進(jìn)度方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)但這種確認(rèn)并非對(duì)工延的批準(zhǔn)如修改后的方案仍不能按完成承包人仍應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。(12)配合另行發(fā)包工程的施工的預(yù)留預(yù)埋工作對(duì)于由于變更需在人已完成品上進(jìn)展施工的需人進(jìn)展二次施工的人應(yīng)配合施工。(4)提供給建立每間使用面積15平方米左右的2間并提供4套新辦公桌椅和2只新三人沙發(fā)20人左右工地共用會(huì)議室一間含新會(huì)議桌椅〕。 (5)由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開(kāi)工前完成證件、批件的。 承包人工程經(jīng)理根據(jù)合同、按發(fā)包人工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案〕和發(fā)包人發(fā)出指、要求組織施工。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)： / 。、 適用、的名稱：本合同已經(jīng)包括的工程和建筑安裝工程施工及驗(yàn)收、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。 指、同意、批準(zhǔn)、證明或：在合同條款中無(wú)何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何指、同意、批準(zhǔn)、證明或除另有說(shuō)明者外均指書(shū)面的指、同意、批準(zhǔn)、證明或而“指〞、“〞、“同意〞、“批準(zhǔn)〞、“證明〞或“〞字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。1〕合同協(xié)議書(shū)及其附件；2〕中標(biāo)書(shū)；3〕及其附件；4〕合同專(zhuān)用條款；5〕明確雙方權(quán)利、義務(wù)等有關(guān)的紀(jì)要、協(xié)議及承諾等6〕合同通用條款；7〕書(shū)及其附件；8〕、及有關(guān)技術(shù)；9〕施工圖紙；10〕標(biāo)價(jià)的工程量；11〕工程報(bào)價(jià)單或書(shū)；?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。 新建工程建安施工總承包合同發(fā)包人： 承包人： 二〇一三年七月第一節(jié) 協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 合同應(yīng)能互相解釋互為說(shuō)明。施工用相關(guān)由承包人自備 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ： 職務(wù)： 工程總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對(duì)承包人所施工的工程質(zhì)量、工、工程款支付、平安理、合同理、資料理以及相應(yīng)間的協(xié)調(diào)即代表發(fā)包人施行“三控三一協(xié)調(diào)〞。在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包人工程師或監(jiān)理聯(lián)絡(luò)的情況下可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人工程師送交。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 工程開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(5)提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備。(13)協(xié)助建立、監(jiān)理協(xié)調(diào)另行發(fā)包工程的施工保證工程工滿足合同要求。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后7日內(nèi) 。 。 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的應(yīng)按級(jí)或行業(yè)建立部門(mén)或其受權(quán)的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整合同價(jià)款。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可在發(fā)出后28天選擇停頓施工或繼續(xù)施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。施工過(guò)程中實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)材料提早28天發(fā)包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和供貨數(shù)量。發(fā)包人在工程量中給定的暫估價(jià)材料和設(shè)備不屬于依法必須的范圍或未到達(dá)規(guī)定的規(guī)模的由承包人按 28條通用條款約定提供報(bào)發(fā)包人確認(rèn)材料的價(jià)格。當(dāng)工程量的增加或減少不是因按本條發(fā)出的所造成的而是由于工程量超出或少于工程量中所規(guī)定者那么不必發(fā)出增加或減少工程量的。 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。(工程變更必須是正式書(shū)面并需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、區(qū)建審中心共同簽認(rèn)蓋章否那么無(wú)效。如雙方不能達(dá)成一致的雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序。施工材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)=Σ(每月實(shí)際使用量當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià))/材料總用量合同工程基準(zhǔn)指工程為遞交截止日。經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款不與工程進(jìn)度款同支付待工程結(jié)算后一并支付。2〕材料價(jià)及工程價(jià)結(jié)算時(shí)價(jià)差局部只計(jì)取稅金。 發(fā)包人收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后無(wú)正當(dāng)理由不按約定支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款承當(dāng)違約責(zé)任。承包人不在約定限內(nèi)派人修理發(fā)包人可委托其別人員修理保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除或由發(fā)包人向承包人追償。 ： ： 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。 ： 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。 本合同自合同協(xié)議書(shū)訂立之日起生效除本專(zhuān)用條款第34條外發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)承包人