【正文】 總之,通過(guò)良好的合同管理,才能保證合同當(dāng)事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內(nèi)容的全面、合法、明確,進(jìn)而維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,創(chuàng)造較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效果。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)法律法規(guī),有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效。認(rèn)真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時(shí)處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。其法律依據(jù)有《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委3號(hào)令)和地方法規(guī)等。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對(duì)象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、酬金、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開(kāi),科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗(yàn)收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場(chǎng)的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。The contract management institution, FIDIC contract terms篇二：建設(shè)工程合同管理論文工程測(cè)量與監(jiān)理[摘要]論述建設(shè)工程合同管理的概念，他的目的以及任務(wù)，深刻的體會(huì)他的作用，以及日常生活中的運(yùn)用，不緊要學(xué)會(huì)這些，我們也要學(xué)會(huì)在工程方面合同的作用，在一個(gè)工程中雙方必須依靠合同來(lái)維持合作，不可違反合同。提出堅(jiān)持從中國(guó)國(guó)情出發(fā)貫徹項(xiàng)目合同管理理念，建立法制的、政府監(jiān)督的、自我約束的管理體系，建立公開(kāi)、公平、公正的投資中介市場(chǎng)，加大投資中介服務(wù)的法律責(zé)任，為工程咨詢和項(xiàng)目管理創(chuàng)造更好的市場(chǎng)環(huán)境。這不僅有利于保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，更有利于企業(yè)不斷適應(yīng)工程建設(shè)的最新規(guī)范要求從而提高企業(yè)未來(lái)的生存能力和競(jìng)爭(zhēng)能力。在工程合同的簽訂階段，合同簽署的雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工合同示范文本》操作，嚴(yán)禁自制不符合程序和合意的合同，合同的內(nèi)容和權(quán)責(zé)應(yīng)該明確。(二)加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理和合同管理在建筑工程招標(biāo)過(guò)程中，由于地區(qū)或行業(yè)保護(hù)主義，存在著招標(biāo)人明招暗定、虛假招標(biāo)的情況。我國(guó)加入ＷＴＯ后,建筑市場(chǎng)將全面開(kāi)放。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的發(fā)育和完善,要求政府管理部門(mén)打破傳統(tǒng)觀念束縛,轉(zhuǎn)變政府職能,更多地應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場(chǎng),而不是用行政命令干預(yù)市場(chǎng)。(二)承、發(fā)包雙方的行為不規(guī)范建筑工程的承包人有時(shí)為了業(yè)務(wù)需要，會(huì)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)簽訂合同。在合同履行過(guò)程中，業(yè)主與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間以及業(yè)主與材料供應(yīng)商之間不可避兔地產(chǎn)生各種爭(zhēng)執(zhí)和糾紛。通過(guò)對(duì)承包內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等合同條款的制訂和履行，業(yè)主和承包商可以在合同環(huán)境下調(diào)控建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)行狀態(tài)?？傊?通過(guò)良好的合同管理,才能保證合同當(dāng)事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內(nèi)容的全面、合法、明確,進(jìn)而維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,創(chuàng)造較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效果。合同管理人員應(yīng)記錄、收集、整理所涉及到的各種文件，如圖紙、會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)說(shuō)明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令，并對(duì)變更部分的內(nèi)容進(jìn)行審查和分析。其要點(diǎn)是：施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；合同是否完整無(wú)誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；合同是否采取了示范文本，與其對(duì)照有無(wú)差異；合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；合同實(shí)施會(huì)帶來(lái)什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特征是依法辦事和鼓勵(lì)自由競(jìng)爭(zhēng),合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。（3）合同的可行性。三、建設(shè)工程合同的審核和批準(zhǔn)（1）簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時(shí)應(yīng)力爭(zhēng)協(xié)議合同由我方所在市人民法院管轄公司管理制度合同的審查批準(zhǔn)。簽訂合同必須遵守國(guó)家的法律、政策及有關(guān)規(guī)定。合理、規(guī)范的工程合同，有利于分?jǐn)偝?、發(fā)包雙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有序、平等競(jìng)爭(zhēng)。，正確的是（ADE）。建設(shè)工程施工合同(示范文本)187。 ，、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，造成的質(zhì)量缺陷1固定總價(jià)合同一般適用于（BC）工程。、索賠事件發(fā)生后，如承包人對(duì)發(fā)包人審批后的工程師索賠處理決定不滿，理想的處理糾紛的方式是（ADE）。3如果項(xiàng)目的復(fù)雜程度較高,承發(fā)包雙方選用合同可能性較小的是[]。A．0．7B．3．7C．4．7D．5．2 工程，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與某基礎(chǔ)工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計(jì)工程量4000m3，合同價(jià)500元／m3，合同工期為40天。下列[]不屬于索賠費(fèi)用的計(jì)算方法。1工程變更的內(nèi)容不包括[]。A10天B7天C15天D20天在承發(fā)包雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后(B)天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程進(jìn)度款，并按約定時(shí)間發(fā)包方扣回工程預(yù)付款。（2）加強(qiáng)質(zhì)量管理：制定合理施工方案和各項(xiàng)保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施，嚴(yán)格按照規(guī)程和圖紙施工，建立質(zhì)量保證體系。106什么是業(yè)主的索賠？答：業(yè)主的索賠是指業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定，就由于承包商原因或按合同規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的情況對(duì)業(yè)主所造成的損失，向承包商提出的補(bǔ)償要求。100按照索賠目的劃分，索賠的種類(lèi)有哪些？答：工期索賠經(jīng)濟(jì)索賠。97什么是工程轉(zhuǎn)包和工程分包？工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為。92簡(jiǎn)述提前竣工協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容。89簡(jiǎn)述組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序。答：（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃；（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；（5）招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)下達(dá)?？辈烊说倪`約責(zé)任由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。答：（1）建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。簡(jiǎn)述監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)可以行使的權(quán)利。3．報(bào)告義務(wù)。答：合同爭(zhēng)議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。66簡(jiǎn)述現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本要求。（八）債務(wù)人死亡。57 簡(jiǎn)述合同履行的原則。55簡(jiǎn)述無(wú)效合同的概念和無(wú)效的情形。承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示51簡(jiǎn)述要約和承諾的生效。46什么是主合同與從合同？答：主合同：不以他種合同的存在為前提，不受其制約而能獨(dú)立存在的合同。40建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括哪些？答：建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以包括：業(yè)主；總承包商；分包商；業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。答：投標(biāo)擔(dān)保是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同提交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。27簡(jiǎn)述擔(dān)保的特征。答：(一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；(二)大中型公用事業(yè)工程；(三)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；(五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。14什么是代理？答是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。作為一個(gè)社會(huì)組織，鄙俗具有法定條件才能成為法人。4積極開(kāi)展“重合同，守信用”的評(píng)比活動(dòng)。5簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的方法。2一個(gè)成功的合同管理，還要在工程結(jié)束時(shí)使雙方都趕到干邑，合同爭(zhēng)執(zhí)較少，合同各方面能互相協(xié)調(diào)。3規(guī)范建筑市場(chǎng)主體，市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)交易。3全國(guó)提高工程建設(shè)管理水平。合同管理工作復(fù)雜。答：普及合同法制教育，培訓(xùn)合同管理人才。9什么是自然人？是指基于自然出生而成為民事發(fā)來(lái)關(guān)系主體的有生命的人。12簡(jiǎn)述合同法律關(guān)系的內(nèi)容。答：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件20簡(jiǎn)述領(lǐng)取建設(shè)工程許可證的法律后果。22簡(jiǎn)述建筑工程監(jiān)理制度的概念。25什么是建筑工程質(zhì)量？答：建筑工程質(zhì)量：建筑工程質(zhì)量是指在國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。答：保險(xiǎn)主要適用以下四種基本原則： 1．最大誠(chéng)信原則 2．可保利益原則 3．補(bǔ)償原則 4．近因原則工程建設(shè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？答：工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程安全風(fēng)險(xiǎn)、人員廉政風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)述工程建設(shè)保險(xiǎn)的作用體現(xiàn)在哪兩個(gè)方面？答：工程保險(xiǎn)的作用在于，一方面，它有利于保護(hù)建筑主或項(xiàng)目所有人的利益，另一方面，也是完善工程承包責(zé)任制并有效協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系的必要手段。建筑用機(jī)器、設(shè)備、裝置應(yīng)按重置價(jià)值計(jì)算。49簡(jiǎn)述合同訂立的形式。53什么是格式條款？指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。56當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)的合同有哪些？答：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：(一)因重大誤解訂立的(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。61簡(jiǎn)述合同終止的概念和原因。仲裁的概念是指當(dāng)事人雙方在在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式。69簡(jiǎn)述指定分包商的概念和特點(diǎn)。答：（1）無(wú)論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要的費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬；（3）委托人對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)處理事務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償；（4）受托人在處理事務(wù)過(guò)程中，因不可歸責(zé)于自己的事由而造成損失的，有權(quán)要求委托人賠償損失；（5）兩個(gè)以上的委托人需對(duì)完成同一事務(wù)的委托負(fù)連帶責(zé)任。76什么是工程監(jiān)理的正常工作、附加工作、額外工作？答：（1）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；（2）“工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因工作量或持續(xù)時(shí)間增加而增加的工作。應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見(jiàn)，并公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益； ，屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人； ，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與監(jiān)理工程及其監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。答：發(fā)包人的違約責(zé)任：(1)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1)付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算； 2)工期按實(shí)際延誤的工日順延： 3)補(bǔ)償勘察人來(lái)回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。84簡(jiǎn)述施工合同的特點(diǎn)。邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，彌補(bǔ)了公開(kāi)招標(biāo)的缺點(diǎn)，缺點(diǎn)：“人情標(biāo)”較多現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)成了陪標(biāo)串標(biāo)聯(lián)絡(luò)會(huì)。7．按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）古樹(shù)名木的保護(hù)工作；8．保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；9．承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。95什么是文物和地下障礙物？答：古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品。3．技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。答：（1）按合同規(guī)定期限提出索賠要求；（2）按合同規(guī)定期限報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告；（3）協(xié)商解決索賠問(wèn)題；（4）爭(zhēng)端裁決委員會(huì)調(diào)解；（5）仲裁或訴訟。答：一、做好收集、整理簽證工作，二、主動(dòng)創(chuàng)造索賠機(jī)遇，三、正確處理好同業(yè)主與監(jiān)理的關(guān)系，四、注意談判技巧。Ａ工程變更總是由承包商提出的Ｂ監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位協(xié)商Ｃ監(jiān)理工程師的變更指令應(yīng)以書(shū)面的形式發(fā)出Ｄ發(fā)生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價(jià)格，可以依此計(jì)算價(jià)款在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質(zhì)條件變化，另一方面是指（Ａ）。1采用總費(fèi)用法計(jì)算索賠，適用于（）。1工程變更價(jià)款的確定應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),由[]后執(zhí)行。(結(jié)果四舍五入取整)A．1B．4C．17D．1洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，由（A）負(fù)責(zé)處理。A、甲方指定工期為準(zhǔn)B、以實(shí)際工期為準(zhǔn)C、工期定額為最長(zhǎng)工期限制D施工防計(jì)劃工期為準(zhǔn)2延緩工期則會(huì)使[B ]提高A、設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)、B、管理費(fèi)用 C、材料費(fèi) D、單體試車(chē)費(fèi)2因不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題,其保修費(fèi)用由[]承擔(dān)。  由于[]造成的工期拖延,承包商既可以提出工期索賠,也可以提出費(fèi)用索賠。不可抗力事件造成的損失，可以補(bǔ)償?shù)膿p失部分包括（AC）。 保險(xiǎn) 費(fèi)用，而擴(kuò)大的損失費(fèi)用。 保險(xiǎn) 施工 場(chǎng)地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方保管時(shí)則由承包人辦理 保險(xiǎn)，并支付 保險(xiǎn) 費(fèi)用，保險(xiǎn)人與投保人均應(yīng)履行告知義務(wù) 安全 因素，應(yīng)及時(shí)向投保人提出建議25《FIDIC施工合同條件》中，關(guān)于指定分包商的表述正確的是（ADE）。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建設(shè)市場(chǎng)主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過(guò)合同確立的,而且合同管理貫穿于工程實(shí)施的全過(guò)程和工程實(shí)施的各個(gè)方面,作為其他工作的指南,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施起到總控制和總保證的作用。(2)使項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程順利，合同爭(zhēng)執(zhí)較少，合同各方面能互相協(xié)調(diào)，都能夠圓滿地履行合同責(zé)任。并在合同管理部門(mén)進(jìn)行備案。合同審查的要點(diǎn)是：合同的合法性。其中除了政府管理機(jī)關(guān)是依據(jù)法律、法規(guī)對(duì)工程建設(shè)主體行使行政監(jiān)督管理外,其他各方面社會(huì)關(guān)系卻是通過(guò)“合同”這一契約關(guān)系來(lái)完成的。我國(guó)已加入世界貿(mào)易組織。在工程進(jìn)展中，通過(guò)檢