房屋拆遷許可證辦理程序小編推薦-免費(fèi)閱讀
【正文】 （三）市政工程施工圖規(guī)劃復(fù)核自接收復(fù)核材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核工作、發(fā)出《放線通知單》或《審查復(fù)函》。（二）施工圖規(guī)劃復(fù)核階段以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書（含附圖），其他的應(yīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《國(guó)有土地使用證》及其附圖；符合《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查意見函》及其附圖的要求；通過(guò)“招、拍、掛”方式取得土地的建設(shè)工程，拆遷行政主管部門確定的該建筑項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的全部應(yīng)拆遷建筑物已拆除，應(yīng)拆除而未拆除建筑物的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）已注銷；市政工程施工圖的設(shè)計(jì)單位符合國(guó)家有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定。需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并作好記錄，經(jīng)辦人簽字。逾期未申報(bào)，視為自動(dòng)放棄。經(jīng)審核，符合拆除資質(zhì)條件的，由房屋拆遷管理部門簽發(fā)《蕪湖市城市房屋拆除資質(zhì)證書》正、副本。拆遷人依照裁決書規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房證明或報(bào)告（提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的報(bào)告要注明房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源、地址、面積和結(jié)構(gòu)）。（1）立案時(shí)應(yīng)審查拆遷雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)資料的合法性和有效性；（2）填寫立案審查表；（3）報(bào)請(qǐng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批。拆遷管理部門對(duì)拆遷單位審查合格后，簽發(fā)《房屋拆遷驗(yàn)收證》。拆遷當(dāng)事人對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)其房屋實(shí)施拆除，并保證拆除房屋時(shí)人身安全。房屋拆遷管理部門收到申請(qǐng)延期報(bào)告后，對(duì)其拆遷進(jìn)展情況，延期的理由進(jìn)行認(rèn)真的審核，下達(dá)《拆遷延期公告》。房屋拆遷管理部門收到房屋拆遷單位的申請(qǐng)后，對(duì)其申請(qǐng)情況進(jìn)行全面審查，其內(nèi)容包括：（1）拆遷單位拆遷計(jì)劃和安置方案是否可行（有一定比例的安置現(xiàn)房）；（2）建設(shè)資金是否落實(shí)及銀行出具的專項(xiàng)資金證明；（3）受委托拆遷單位有否《房屋拆遷資格證》，能否承擔(dān)拆遷經(jīng)濟(jì)責(zé)任的能力及委托合同；（4）拆遷范圍內(nèi)是否有不能或不宜拆除的房屋，以及所采取的保護(hù)措施；（5）勞務(wù)拆除單位有否《房屋拆除資質(zhì)證》，能否承擔(dān)拆除的經(jīng)濟(jì)能力及拆除合同。拆遷計(jì)劃和拆遷方案；拆遷計(jì)劃包括拆遷范圍、方式、期限等；拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標(biāo)準(zhǔn)、新建安置房屋平面設(shè)計(jì)圖和地點(diǎn)、臨時(shí)過(guò)渡方式及具體措施。第一篇：房屋拆遷許可證辦理程序（小編推薦）房屋拆遷許可證辦理流程一、辦事流程申請(qǐng)——受理——初審——查勘——審核——發(fā)證——公告申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)，領(lǐng)取并填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申請(qǐng)審批表》；受理：對(duì)具備許可條件的收件受理；初審：審查建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件、資料，審核拆遷計(jì)劃和拆遷方案；查勘：現(xiàn)場(chǎng)查勘，核實(shí)拆遷補(bǔ)償安置資金；審核：對(duì)符合發(fā)證許可條件的，簽訂《拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議》辦理資金監(jiān)管手續(xù)；審批發(fā)證，發(fā)布公告。二、經(jīng)審核同意受理后的工作程序：領(lǐng)取并填寫拆遷許可證申請(qǐng)表，遞交申請(qǐng)表所需資料；查看現(xiàn)場(chǎng)、查看拆遷范圍、查驗(yàn)門牌號(hào)、拆遷面積、拆遷戶數(shù)、房屋使用性質(zhì)等；討論并修改拆遷補(bǔ)償安置方案；報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批；通知相關(guān)部門暫停辦理過(guò)戶、分戶等相關(guān)手續(xù)；發(fā)放《房屋拆遷許可證》同時(shí)發(fā)布《拆遷公告》。拆遷人必須按規(guī)定一次交納拆遷管理費(fèi)。拆遷延期時(shí)限原則上在5000平方米以內(nèi)不超過(guò)2個(gè)月，10000平方米以內(nèi)不超過(guò)3個(gè)月，20000平方米以內(nèi)不超過(guò)6個(gè)月，50000平方米以上的不超過(guò)10個(gè)月，逾期仍未完成任務(wù)的將實(shí)行嚴(yán)格的行政制約手段。拆遷當(dāng)事人因一方違約或其他特殊原因，導(dǎo)致應(yīng)拆房屋不能如期
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