房屋拆遷許可證辦理程序小編推薦-展示頁(yè)
2024-11-15 22:08本頁(yè)面
【正文】 房屋拆遷管理部門(mén)審查。做好整個(gè)拆遷工作進(jìn)度日記。拆遷當(dāng)事人因一方違約或其他特殊原因，導(dǎo)致應(yīng)拆房屋不能如期拆除的，應(yīng)當(dāng)先由當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，可在拆遷規(guī)定期限內(nèi)（需要延期的，拆遷人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，辦理延期手續(xù)），報(bào)請(qǐng)市拆遷管理部門(mén)裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)3個(gè)月內(nèi)向房屋所在地的人民法院訴訟。拆遷當(dāng)事人按協(xié)議要求，依據(jù)《辦法》有關(guān)條款之規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。做好拆遷政策的宣傳和解釋工作。根據(jù)《辦法》規(guī)定，公開(kāi)房屋拆遷政策、辦事程序、安置房源、補(bǔ)償辦法及補(bǔ)償價(jià)格。拆遷延期時(shí)限原則上在5000平方米以?xún)?nèi)不超過(guò)2個(gè)月，10000平方米以?xún)?nèi)不超過(guò)3個(gè)月，20000平方米以?xún)?nèi)不超過(guò)6個(gè)月，50000平方米以上的不超過(guò)10個(gè)月，逾期仍未完成任務(wù)的將實(shí)行嚴(yán)格的行政制約手段。申請(qǐng)延期文件需附《房屋拆遷許可證》及近期《拆遷延期公告》復(fù)印件。二、延期拆遷人在《房屋拆遷許可證》規(guī)定期限內(nèi)未能完成拆遷任務(wù)的，必須在期滿(mǎn)前5日以書(shū)面文件提出申請(qǐng)。房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)同意后（不同意的，將其不批準(zhǔn)原因通知拆遷申請(qǐng)人），簽發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)填發(fā)《蕪湖市房屋拆遷公告》，向被拆遷人公布建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)，拆遷人、拆遷時(shí)間、拆遷范圍、《房地產(chǎn)評(píng)估單位資質(zhì)公告》和搬遷期限。拆遷人必須按規(guī)定一次交納拆遷管理費(fèi)。拆遷單位調(diào)查、丈量工作結(jié)束后，根據(jù)《辦法》規(guī)定，制訂拆遷方案，填寫(xiě)《蕪湖市房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查匯總表》、《蕪湖市房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查明細(xì)表》報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)審批。房屋拆遷管理部門(mén)審查同意后，下達(dá)現(xiàn)場(chǎng)丈量摸底批準(zhǔn)文件。房屋拆遷人或委托拆遷人必須提出書(shū)面申請(qǐng)，并攜帶各項(xiàng)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)審核。二、經(jīng)審核同意受理后的工作程序：領(lǐng)取并填寫(xiě)拆遷許可證申請(qǐng)表，遞交申請(qǐng)表所需資料；查看現(xiàn)場(chǎng)、查看拆遷范圍、查驗(yàn)門(mén)牌號(hào)、拆遷面積、拆遷戶(hù)數(shù)、房屋使用性質(zhì)等；討論并修改拆遷補(bǔ)償安置方案；報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批；通知相關(guān)部門(mén)暫停辦理過(guò)戶(hù)、分戶(hù)等相關(guān)手續(xù)；發(fā)放《房屋拆遷許可證》同時(shí)發(fā)布《拆遷公告》。一、按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》必須提交下列資料：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起8日內(nèi)（聽(tīng)證時(shí)間除外），對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)《房屋拆遷許可證》。第二篇：《房屋拆遷許可證》辦理工作流程《房屋拆遷許可證》辦理工作流程為進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高辦事效率，深化我區(qū)行政審批制度改革，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境建設(shè)步伐。第一篇：房屋拆遷許可證辦理程序（小編推薦）房屋拆遷許可證辦理流程一、辦事流程申請(qǐng)——受理——初審——查勘——審核——發(fā)證——公告申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)，領(lǐng)取并填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申請(qǐng)審批表》；受理：對(duì)具備許可條件的收件受理；初審：審查建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件、資料，審核拆遷計(jì)劃和拆遷方案；查勘：現(xiàn)場(chǎng)查勘，核實(shí)拆遷補(bǔ)償安置資金；審核：對(duì)符合發(fā)證許可條件的，簽訂《拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議》辦理資金監(jiān)管手續(xù)；審批發(fā)證，發(fā)布公告。二、申報(bào)材料書(shū)面申請(qǐng)并填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申請(qǐng)審批表》；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》《蕪湖市城市房屋拆遷管理辦法
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