物業(yè)移交協(xié)議書-免費閱讀
【正文】 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。，如為易損工具、按公司規(guī)定以舊換新；如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償）。五、事故處理：乙方接收腳手架后，若由于乙方對其管轄范圍內(nèi)的腳手架安全使用和管理不善等原因，導致發(fā)生工傷或其他責任事故的，一切責任由乙方負責，、若由于乙方的事故處置不當，直接造成甲方行政處罰、訴訟等相應經(jīng)濟和名譽損失的，由乙方承擔甲方相應損失的賠償責任：六、需要補充的條款：協(xié)議未盡事宜，如有必要，可另行制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容如與本協(xié)議書有沖突，以補充協(xié)議為準。腳手板的日常維護（含安全網(wǎng)、腳手板、內(nèi)防護、墻間封閉、鋼絲繩等）由乙方負責，乙方承擔由此發(fā)生的費用。移交完成后，乙方每月向甲方支付腳手架使用費共計 元。第三十二條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致命協(xié)議無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第二十五條乙方違反本協(xié)議第十八條、第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第 項處理：（1）從逾期之日起按每天元交納滯納金；（2）從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之交納滯納金； 第二十一條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。汗潭ㄜ囄话肽臧?000元，全年按1800元，壹個月按166元；臨時停車按10元/晚收取。第十一條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本協(xié)議，承擔相應的責任。設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料。今年電梯維保公司協(xié)議已到期，要及時招標電梯維保公司。十、變更物業(yè)需要到相關(guān)管理部門辦理變更手續(xù)的，由 乙方負責，甲方應全力配合。三、甲乙雙方于此合同簽訂之日辦理物業(yè)交接手續(xù)。二、甲方將該小區(qū)下列公共設(shè)施設(shè)備及其全部檔案資料一次性全部移交給乙方:強電設(shè)置。雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務內(nèi)容乙方不負責。大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。保持房屋完好率達90%以上。公共休閑娛樂設(shè)施狀況完好，做到隨損隨修。物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛(wèi)生。十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于路街的小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、從年月日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。六、甲方應向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。服務標準：一、環(huán)境衛(wèi)生管理公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質(zhì)檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質(zhì)合格。保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。原物業(yè)設(shè)施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負責維修。排污設(shè)置。八、自本協(xié)議簽訂之日起，物業(yè)的供水、供電、供熱、人員工資、物業(yè)維修(如:設(shè)備、設(shè)施、防水、道路、綠化)等一切事宜由乙方負責并承擔所需費用。消防通道不能隨意停車高層、多層、地下車庫的消防水帶要經(jīng)常檢查,有丟失的馬上補齊,有損壞的馬上更新多層1114消防管道因去年檢查跑水已經(jīng)斷開并封堵，乙方應立即恢復連接通水外墻磚經(jīng)常發(fā)生脫落現(xiàn)象，要經(jīng)常清理要脫落的墻磚并及時用水泥抹上,砂漿干后劇涂料,防止進水凍脹大面積脫落傷人。甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，本著平等協(xié)商的原則，達成如下物業(yè)管理職責移交協(xié)議：一、甲方將位于XX小區(qū)于2012年月日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條交通與車輛停放秩序的管理。負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于協(xié)議生效之日起7日內(nèi)向乙方移交；當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)調(diào)催交或以其它方式償付；協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的管理遺留問題：協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；1根據(jù)實際需要對乙方的管理進行調(diào)整。公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的經(jīng)常性維修養(yǎng)護及更新改造費用由乙方承擔（含供水、排水及供電系統(tǒng)）。第三十條本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分，本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方簽章：乙方簽章： 代 表 人：代 表 人： 年月日****年**月**日第五篇：移交協(xié)議書精選移交協(xié)議書四篇在現(xiàn)實社會中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議書
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