【正文】 乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用。三、付款方式：甲方采用銷售住宅抵頂?shù)姆绞较蛞曳街Ц断鄳?yīng)設(shè)計及制作費用，自合同簽訂之日起甲方同意將《和美花園》項目_____________號樓_________單元__________室，建筑面積為___________________平方米，草廈子_____________平方米，車庫____________平方米，轉(zhuǎn)至乙方指定人名下；乙方在整體策劃、設(shè)計及制作完成后向甲方出具費用決算表，經(jīng)甲乙雙方簽字通過后，由乙方對所有住宅進行銷售，按實得款項扣除決算表所列費用，將剩余款項退還甲方；如所售款項不及決算表標(biāo)注款項，則由甲方將差額款以現(xiàn)金方式支付給乙方。另外向酒店要三張會議長桌當(dāng)展示臺，讓酒店上鋪一層裝飾性桌布和一張講臺（事先已和酒店確認提供的），婚慶公司會負責(zé)布置?！?熟悉新人服裝（新郎的及配飾，搬運、并保管新人服飾、按順序存放與房間衣柜內(nèi)）○10把禮服和婚紗都第一時間掛在化妝間，以防變皺○11負責(zé)所有的花（房間擺放鮮花、重要人物胸花、新娘捧花、腕花等）○12問物資主管取鑰匙，配合化妝師為新人換裝，換完后交還鑰匙?！?隨身攜帶紅包，分發(fā)給伴娘或者需要的工作人員，也可交伴郎負責(zé)。其三：與酒店印證婚宴酒席總數(shù)，確定首次開席總數(shù)；盡可能安排十人一桌后開席，避免浪費。4620車隊到了女家樓下，各兄弟準備； 4630上女家大喊要求姐妹們開門；4640姐妹們保衛(wèi)大門，一定要新郎及兄弟們滿足指定的要求才開 4650門開后，新郎單腳跪地向新娘獻花、找新娘鞋 4660敬茶給新娘父母及長輩 4670新人吃湯丸糖水 4700 新娘出門相關(guān)事宜4710新娘出門姐妹們跟隨，一出家門即開2支禮炮 4720新娘出門要緊記不能往后走及往后看4730在露天地方伴娘即打大紅傘，新郎坐新娘子旁邊，伴郎坐車頭 4740車隊開始出發(fā)回家 4800 迎新娘4810 車隊到達化成小區(qū)男方家4820新郎抱新娘進門，彩帶，踩氣球 4830小孩子滾床 4840伴娘準備好茶4850 新娘給男方父母敬茶 4860新郎新娘出發(fā)至酒店 4900 到達酒店事項4910所有人員到達酒店；4920新人彩排（看看現(xiàn)場布置實效，現(xiàn)場感覺一下，心里預(yù)演一下），趕緊吃點東西； 4930新娘補補妝后出來迎賓；4940新人及主婚人開始迎賓；多點與遠道而來的客人拍合照； 4950兄弟姐妹幫忙帶位、兄弟幫賓客接車泊好車4960簽到臺旁迎賓小姐、儀仗隊、鑼鼓隊迎賓儀式； 4970婚禮儀式開始 5000 婚宴進行流程5100 婚禮主題—上帝的恩賜：本次婚禮風(fēng)格定位為教堂神圣婚典。因此，在與酒店協(xié)調(diào)、現(xiàn)場的各項配置都會有特殊的約束要求?；槎Y要有意義，不在于錢得多少，而是兩個人幸福的表達！有意義的婚禮，要讓男方女方都銘記于心，即使很多年后，每當(dāng)回想起婚禮，記憶總是那么鮮明，兩個人的臉上都會洋溢著幸福的笑容??！讓妻子有安全感；讓丈夫有歸屬感！丈夫是妻子的天，是保護妻子的；妻子是丈夫的家，有了家，就有了停泊的地方，不再孤單！這樣的婚禮，才有意義！婚禮創(chuàng)意和策劃因人而異，在量力而行的基礎(chǔ)上，只要盛大喜慶，‘一生中當(dāng)回主角’，使新人充分體驗到婚姻的神圣幸福，心滿意足，終身難忘，就是好的創(chuàng)意和策劃。如：降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術(shù)使大眾自覺地接受它，而在這個過程中，營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預(yù)測、構(gòu)思、設(shè)計、安排、部署、實施等工作，便是房地產(chǎn)營銷策劃。簡言之，房地產(chǎn)市場調(diào)查是房地產(chǎn)市場策劃的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場策劃是房地產(chǎn)市場調(diào)查的歸宿。第三篇：房地產(chǎn)全案策劃房地產(chǎn)全案策劃從廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個內(nèi)容。該部分內(nèi)容的要點；第一、充分整合房地產(chǎn)市場發(fā)達地區(qū)的創(chuàng)新點；第二、結(jié)合房地產(chǎn)市場具體競爭環(huán)境，為項目建立度身定做的創(chuàng)新體系。第一、項目的競爭力如何？第二、如何充分實現(xiàn)項目的競爭個性？第三、如何挖掘出項目的最大價值？本報告在此環(huán)節(jié)將從兩個方面進行研究：挖掘項目先天的最大價值；后天價值的賦予與兌現(xiàn)。二、項目類比市場研究第一、地成功項目類比分析第二、本地失敗項目考察分析三、項目區(qū)域市場研究通過對該項目所在區(qū)域城市規(guī)劃，自然景觀、交通、人口構(gòu)成、商業(yè)等區(qū)位條件及土地政策、市政設(shè)施、開發(fā)成本的分析，對項目地塊所具有的區(qū)位加值推行研判，并獲得影響項目市場輻射力的有益信息。第四、人口環(huán)境。經(jīng)濟環(huán)境研究通常包含經(jīng)濟體制，宏觀經(jīng)濟增長方式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化、城市化的進程、通貨膨脹的狀況，家庭收入和家庭支出的機構(gòu)等等。所以企業(yè)全案策劃同時解決了企業(yè)的內(nèi)部管理體系問題和企業(yè)的外部市場問題。全案策劃不僅解決企業(yè)短期的業(yè)績問題，同時也解決了企業(yè)的長期經(jīng)營管理問題。也規(guī)避了管理咨詢的高投入、時間久的效果劣勢。企業(yè)全案策劃則使企業(yè)內(nèi)外相結(jié)合，即有決策又有執(zhí)行，且更注重執(zhí)行的過程。考察目標(biāo)投資政府的行業(yè)管理水平和管理能力是地產(chǎn)市場宏觀景觀環(huán)境研究的重要組成部分。第六、技術(shù)環(huán)境。五、項目關(guān)系條件分析目標(biāo)：對項目仔細很的開發(fā)條件以及現(xiàn)有居住條件進行分析，為下面的分期開發(fā)方案設(shè)置和成本分析作好準備。G、該體系能夠榆項目的建設(shè)與分期開發(fā)節(jié)奏及發(fā)展商的開發(fā)與推廣相匹配，實現(xiàn)脈動狀的市場推動功能。十一、為地產(chǎn)提供整體中國房地產(chǎn)一流專業(yè)資源的平臺第一、全面吸收房地產(chǎn)發(fā)達地區(qū)的最新設(shè)計與營銷理念，保證該項目價值最大化的實現(xiàn)；第二、協(xié)助發(fā)展商整合最優(yōu)秀的專業(yè)資源；第三、推動設(shè)計公司結(jié)合會展物業(yè)特征發(fā)揮出自身最高水準，充分實現(xiàn)設(shè)計環(huán)節(jié)效益；第四、整合規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、工程、銷售、廣告各個專業(yè)環(huán)節(jié)，實現(xiàn)項目全程系統(tǒng)最優(yōu)化。三、項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業(yè)部分還要進行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。產(chǎn)品策劃是介于城市規(guī)劃與建筑設(shè)計（設(shè)計院所）之間的一項重要“斷層”工作，也是我國目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中最薄弱的環(huán)節(jié)，是房地產(chǎn)市場經(jīng)濟發(fā)展到今天的必然產(chǎn)物。其中包括房地產(chǎn)生產(chǎn)和流通的統(tǒng)一的過程即稱之為房地產(chǎn)開發(fā)策劃。主要是指按房地產(chǎn)市場經(jīng)濟規(guī)律進行商業(yè)企劃、制定并實施銷售方案，或是評估租金，制定出租方案，以便使物業(yè)保值甚至增值。怎樣把婚禮辦得隆重氣派很滿意，甜蜜幸福?；貞?？如今把婚禮辦得比其他人更炫、更酷、更與眾不同，成了許多人的結(jié)婚夢想。（3）經(jīng)濟環(huán)保本次策劃就雙方的預(yù)算的要求造價，對整體的造價控制有全局的把握。1130 新郎準備好結(jié)婚戒指；1140購買喜煙喜糖、水果、飲用水、飲料、花生瓜子、茶杯、水果、婚禮上用到的利事要封好，去銀行找好零錢； 1150 購買好新房布置物品布置好新房1160 準備在男家附近一間餐廳定好婚禮當(dāng)日中午用餐； 1170 父母親準備好給新人的禮物及利事 1180 問酒店拿桌位表及桌上的名單卡； 1200 女方詳細事宜 1210 婚禮總管人選的確定1211 負責(zé)配合婚禮準備事項的要求進行協(xié)助婚禮的人員的組織和召集； 1212 對該準備事項進行分工、設(shè)定完成時間及監(jiān)督追蹤保質(zhì)保量到位； 1220 派請貼,通知所有朋友參加婚禮。并落實參加婚禮的人數(shù) ○6與父母溝通婚禮策劃進展○7參與選婚紗影樓，參加婚紗的準備，婚紗的選擇，試穿 ○8保養(yǎng)皮膚，實施美容計劃○9參與預(yù)約拍攝日期，拍婚紗照，選片 ○10熟記婚禮當(dāng)日流程.○11預(yù)演抱、預(yù)演婚禮進行合作、預(yù)演交杯酒動作 3男方父母：○1準備好給新人的禮物及伴娘，各服務(wù)人員紅包 ○2協(xié)助通知親朋好友，派請?zhí)?○3熟悉婚禮致詞 ○4熟悉婚禮當(dāng)日流程 4女方父母：○1準備好給新人的禮物及伴郎，各服務(wù)人員紅包 ○2協(xié)助通知親朋好友，派請?zhí)?○3熟悉婚禮致詞 ○4熟悉婚禮當(dāng)日流程 5伴郎：○1 參與婚禮計劃書.○2協(xié)調(diào)新人制作來賓名單索引,席位表,桌位分布圖.○3準備本人參加婚禮的禮服.○4參加工作會議.○5 ：○1 參與婚禮計劃書.○2協(xié)調(diào)新人制作來賓名單索引,席位表,桌位分布圖.○3準備本人參加婚禮的禮服.○4參加工作會議.○5 ：○1負責(zé)協(xié)助總管、總協(xié)調(diào)做好事務(wù)性的工作 ○2書寫好喜宴安排、桌牌、喜禮薄、致詞等各項文案?！?出發(fā)迎親前，聯(lián)系通知新娘，控制到達時間。○5提前一天將需要管家們帶去酒店的東西整理，對照清單交接 3伴郎：○1陪同新郎迎接新娘○2作為新郎與各個項目負責(zé)人的聯(lián)系人 ○3隨時提醒新郎儀表、形象 4伴娘：○1早上到新娘家、陪同新娘化妝梳洗 ○2隨身攜帶新娘當(dāng)日物品○3組織當(dāng)日接新娘小環(huán)節(jié)、節(jié)目，但是注意控制好時間，不要拖延太久，浪費時間?！?負責(zé)保管結(jié)婚戒指，在儀式舉行前，取得戒指與婚慶