【正文】 五、安全文明施工保障措施鋁合金門窗防滲漏措施的安全文明施工管理，納入鋁合金門窗安全文明施工管理體系中。B、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，要求內(nèi)、外口均應(yīng)封縫，膠縫盡可能設(shè)置為立縫，盡量避免平縫。B、粉刷材料，應(yīng)按設(shè)計要求，采用防水材料，避免水的毛細(xì)現(xiàn)象向室內(nèi)滲漏。門窗周邊采用水泥砂漿塞縫，大面積塞縫應(yīng)使用干硬砂漿填實(shí)（要求干硬性砂漿拌制成團(tuán)，落地開花）。1）門窗框安裝實(shí)行樣板引路，先做出樣板，各方確認(rèn)后大面積 2）門窗框安裝前，對窗體周邊進(jìn)行塞縫處理，塞縫必須密實(shí)，鋪開施工。4）安裝所用的螺絲應(yīng)為不銹鋼螺絲，框上螺絲孔擰絲前應(yīng)注膠，并保證擰絲后密封膠溢出不明顯。（8）由于窗洞周邊墻體質(zhì)量是保障不滲漏的一個關(guān)鍵點(diǎn)，建議設(shè)計考慮將窗洞周邊200mm內(nèi)的砌體用實(shí)心磚或非加氣類砌塊砌筑，或用C20細(xì)石混凝土澆筑。（三）技術(shù)保障措施設(shè)計保障（1）檢查設(shè)計文件是否齊全，各參數(shù)是否滿足密閉性要求。項(xiàng)目部還應(yīng)定期召開各配合單位協(xié)調(diào)會議，對需進(jìn)行成品保護(hù)的部位及技術(shù)要求作出通報，并在現(xiàn)場作出警示標(biāo)志。（3）洞口尺寸必須滿足安裝要求。施工作業(yè)前，由設(shè)計單位向監(jiān)理部門、建設(shè)單位、施工單位對門窗工程施工進(jìn)行詳細(xì)的交底，包括設(shè)計施工圖紙、作業(yè)方法、工藝流量、質(zhì)量及安全等各方面的要求，特別強(qiáng)調(diào)對細(xì)部構(gòu)造施工操作要領(lǐng)的掌握，以保證高質(zhì)量施工。二）管理制度防滲漏工作管理制度涉及項(xiàng)目管理制度的方方面面，其中最主要 的管理制度如下：（1）設(shè)計圖紙會審制度；（2）技術(shù)交底制度；（3）協(xié)調(diào)與溝通制度；（4）功能性檢測制度；（5）資料管理制度；（6）樣板引路管理制度。3）負(fù)責(zé)防滲漏工作各項(xiàng)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的匯報。（四）成品保護(hù)問題由于鋁合金門窗工程施工時，不可能一次成型，一般情況下，外框先施工，之后開始相應(yīng)的嵌縫工作，嵌縫工作完成后往往還要等一段時間才進(jìn)行全部門窗扇的安裝封閉。水落管經(jīng)過的帶形線腳，檐口線等墻面突出部位處宜用直管，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，當(dāng)必須采用彎管繞過時，彎管的接合角應(yīng)為鈍角。排氣通道應(yīng)縱橫連通設(shè)置，間距宜為6M。四、屋面保溫（隔熱）層工程保溫層可采用松散、板狀保溫層或整體保溫層，保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。三、剛性防水屋面工程剛性防水屋面是在無保溫層的結(jié)構(gòu)基層上，現(xiàn)澆細(xì)石混凝土防水層的屋面，主要適用于防水等級為III級屋面防水。（4）無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)應(yīng)采取滿貼法，卷材收頭應(yīng)固定密封。噴涂基層處理劑時，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷，第二遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行，待最后一遍噴涂干燥后，才可鋪貼卷材。找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，留設(shè)的分格縫，應(yīng)嵌填密封材料。（2）找平層的坡度：層面找平層的坡度應(yīng)為≥5%。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)規(guī)定，特制定如下控制措施。，縫隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。每次澆搗后做24小時盛水試驗(yàn)。，應(yīng)先勾橫縫后壓豎縫，使豎縫形成一個連續(xù)的自槽流淌，使雨水不會滯留在外墻面，以至形成滲漏。砌筑應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，豎縫要求滿刀砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達(dá)80%以上，每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行緊縫、刮縫，以減少外墻滲漏點(diǎn)。應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。、板時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象，粘貼牢固，無滑移、翹邊等缺陷。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管自身應(yīng)做好防水處理。6． 對工程所需的原材料進(jìn)行質(zhì)量控制，把好材料的選擇、審核、檢驗(yàn)和使用關(guān)，做好材料的質(zhì)量監(jiān)理工作。3． 明確監(jiān)理人員分工，做到每個單位工程有專人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)和落實(shí)旁站和跟蹤監(jiān)理，建立隱蔽工程報驗(yàn)制度，并做好各項(xiàng)監(jiān)理工作的詳細(xì)記錄，并及時反饋到業(yè)主、設(shè)計、施工等單位。嚴(yán)禁在砂漿抹灰面直接采用平涂工藝，應(yīng)采用質(zhì)感涂料 大的裂縫主要處理好與混凝土結(jié)合部位，小裂縫通過涂料解決 抹灰基層處理是關(guān)鍵，合適的配合比；一線公司正在研究改進(jìn)抹灰層空鼓開裂試驗(yàn)：如深圳區(qū)域的機(jī)械抹灰、上海區(qū)域的石膏砂漿應(yīng)用等，結(jié)果有待觀察，目前抹灰杜絕空鼓還有難度。穿墻支模螺栓處理：外墻穿墻螺栓止水板焊接應(yīng)嚴(yán)密；拆模后穿墻螺栓在外墻面切割時不留頭，外部抹砂漿時應(yīng)將鋼筋頭蓋嚴(yán)，以防穿墻螺栓在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。預(yù)埋件的表面應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真除銹處理，預(yù)埋件的安裝必須牢固，對預(yù)埋件周圍的砼應(yīng)加強(qiáng)振搗，確保預(yù)埋件周邊的砼密實(shí)性。施工縫處理（1）施工縫留置的位置必須正確，嚴(yán)禁在砼底板上和在墻上垂直留施工縫，底板與墻體間需要留設(shè)水平施工縫時，應(yīng)將施工縫留設(shè)于墻上，高出底板上表面約500mm處。出屋面反坎防滲漏做法工藝流程：基層清理——防水附加層——找坡層——屋面防水層——屋面保溫層和剛性保護(hù)層——抹灰——打密封膠。待修補(bǔ)終凝后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。管道井防滲漏做法工藝流程：安裝管道——封堵孔洞——閉水試驗(yàn)——打密封膏——澆筑反坎——施工管井墻——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。樓地面防滲漏做法：廚房地面防滲漏做法（廚房無地漏時可不做防水）工藝流程：基層清理——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。下沉式衛(wèi)生間設(shè)側(cè)排地漏，便于排回填陶粒內(nèi)的集水；樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞措施：鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水濕潤。如外墻腳手架拉桿、懸挑架型鋼穿墻等孔洞的封堵。砌體墻面會因?yàn)槠鰤K破裂、灰漿不飽滿，墻體開裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實(shí)等原因而引起滲漏。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填密室、飽滿，且不得溢出窗框外。門窗框安裝驗(yàn)收合格后，土建施工方從框外側(cè)用防水砂漿塞堵框與墻體間的縫隙。第一篇：塑鋼窗防滲漏措施工序1南灣營二、三期經(jīng)適房項(xiàng)目房建工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制塑鋼窗防滲漏措施工序、質(zhì)量控制責(zé)任書為加強(qiáng)房建工程關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制，明確責(zé)任，特擬定本責(zé)任書。防水砂漿應(yīng)塞堵密實(shí)，且塞入框內(nèi)2cm～3cm。該工序驗(yàn)收辦法同“第4條”。為防止砌體墻出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，需搞圖紙和規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、臥梁等構(gòu)造，按規(guī)范嚴(yán)格保證砌體的技術(shù)間歇不急著砌高和頂砌。工藝流程：穿墻鋼管或懸挑架型鋼取出——基層鑿毛濕潤——兩側(cè)支?！獫沧⒒炷痢獌蓚?cè)拆?！彸钩鲰拧鈧?cè)刷JS 防水——外墻保溫及裝飾面層施工。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一遍摻108膠的水泥漿，然后分兩次用1：2干硬性水泥砂漿（％防水粉）塞滿、壓實(shí)，表面抽平、打毛。衛(wèi)生間地面防滲漏做法（1）降板式衛(wèi)生間工藝流程：基層處理——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。屋面防滲漏要點(diǎn)：屋面混凝土采用抗?jié)B混凝土（添加有防水或抗?jié)B劑的混凝土），出屋面板的管線加帶翼板的剛性套管并高出屋面250mm以上，支模與綁扎鋼筋、墊混凝土保護(hù)層墊塊、墊馬凳保證不得有穿透屋面結(jié)構(gòu)板的鐵絲、鋼筋、木條等，澆筑混凝土不得留施工縫或產(chǎn)生施工冷縫，不漏振且振搗密實(shí)，并人工對全板進(jìn)行壓實(shí)、收面等。防水涂膜施工前，應(yīng)對屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分割縫、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理（“911”防水涂膜）。四、鋁合金窗防滲漏措施在窗楣上口做成品滴水線，成品滴水線應(yīng)嵌貼密實(shí)、順直，在窗臺上做向外大于10％排水坡度，高差大于20mm。（2）施工縫不得留平口縫，一定要采用企口施工縫，施工縫處可設(shè)置二道抗?jié)B防線，即為采用剛性和柔性相結(jié)合的方式處理，以提高施工縫處的抗?jié)B性能。管道穿墻處理（1）管道和電纜穿墻（或底板）的部位，必須認(rèn)真做好防水處理，管道穿墻處必須設(shè)置止水片，也可在管道四周焊錨固筋，以便使管道與結(jié)構(gòu)形成整體。外墻防水層施工：外墻做涂料防水層前，必須先抹水泥砂漿找平層，并且趕平壓光。集團(tuán)內(nèi)棚頂全部采用不抹灰工藝，抹灰空鼓墜落事件極少；根本的解決方案還是采用大鋼模及PC預(yù)制內(nèi)墻板施工工藝，不抹灰，就不會有空鼓。4． 組織、協(xié)調(diào)、解決施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和矛盾，發(fā)現(xiàn)滲漏隱患時，應(yīng)立即通知施工單位整改、復(fù)查，做好監(jiān)理整改記錄。7． 總監(jiān)理工程師須檢查督促各分管監(jiān)理工程師的工作，對不稱職的要及時撤換，確保監(jiān)理到位。當(dāng)采用架空隔熱屋面時，應(yīng)先將屋面清掃干凈，并在支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強(qiáng)措施。(二)砌筑工程。、腳手眼等，應(yīng)在抹灰前派專人實(shí)施，在清洗干凈后應(yīng)從墻體兩側(cè)封堵密實(shí)。%，外墻應(yīng)做到滿刀灰；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)空頭縫。 l 砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，設(shè)專人用1：2水泥砂漿將洞嵌密實(shí)，并作全數(shù)檢查，合格后才可進(jìn)行粉刷。、雨棚、陽臺、空調(diào)小平臺等細(xì)部構(gòu)造應(yīng)用水泥砂漿抹光，其頂部應(yīng)做足夠的流水坡度，避免倒泛水或積水。以加強(qiáng)防水。以彈性材料為填嵌時，應(yīng)全部填嵌飽滿，打發(fā)泡劑時要采取臨時堵?lián)醮胧?，防止發(fā)泡劑隨流隨漲而產(chǎn)生進(jìn)出不一和不密實(shí)的現(xiàn)象。一、屋面工程技術(shù)質(zhì)量要求屋面工程施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。建議設(shè)計采取結(jié)構(gòu)找坡。材料要求：禁止使用紙?zhí)r青油氈等落后的建筑防水材料。（4）屋面防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中的部位先處理，然后由屋面最低