關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)項目結(jié)算審核報告的編制-免費閱讀
【正文】 （二）***安砌C30砼路緣石現(xiàn)場核實尺寸為14cm38cm100cm與設(shè)計圖不一致，故按實際尺寸調(diào)整。審定金額16,，,主要審減情況如下：（1）南區(qū)平基挖土（石），北區(qū)平基挖土（石），,。審減原因為。六、審核方法審計人員充分利用各種有效的審核方法，對送審工程項目的真實性、工程數(shù)量的準(zhǔn)確性、工程價格是否按合同約定執(zhí)行等進(jìn)行審核。五、審核依據(jù)(一)法規(guī)依據(jù)。實施階段。（一）結(jié)算方式。（二）安裝工程 包括ⅹⅹⅹⅹ（三）園林綠化工程 包括ⅹⅹⅹⅹ（四）裝修工程 包括ⅹⅹⅹⅹ（五）變更簽證工程 主要包括零星簽證工程、*****土體變形位移整治工程、*****通信管網(wǎng)工程等。以上審核驗證結(jié)果已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)并簽章，請雙方根據(jù)審定后工程結(jié)算值辦理結(jié)算。四、主要審核程序為保證工作質(zhì)量，確保工程審計工作圓滿完成，自接受委托起，我所為本工程的審查確定的具體審查程序如下：接受委托后，在初步了解工程概況的情況下，明確審核目的、范圍、對象及雙方的責(zé)任，在此基礎(chǔ)上制定審核方案，確定審核人員。站前廣場施工至出租車蓄車場北側(cè)道路鋪裝、雨污水施工完成，以南部分土方除一座墳?zāi)刮催w未施工外均已完成、雨污水施工完成，道路鋪裝及綠化、路燈均未施工。（二）、核增部分共**萬元：*****；*****。送審的資料：招投標(biāo)文件、施工圖、施工合同、竣工圖、設(shè)計變更單、工程簽證單、送審結(jié)算書、工作聯(lián)系單、施工組織設(shè)計等?？傊畬徲嬕粋€工程項目得從兩方面著手，一方面就是專業(yè)的方面，要求提供詳實的施工資料，進(jìn)行合理地計算工程量，正確套用定額子目；一方面還要深入到財務(wù)方面進(jìn)行核實，進(jìn)行分析整理，千萬不能重復(fù)計取。本小區(qū)室外圖紙中道路鋪設(shè)墊層時圖紙中標(biāo)明是體積比3：7，套用市政道路底基層定額時要根據(jù)上面介紹的方法進(jìn)行合理換算。外墻面磚人工費由原來的43元/工日要調(diào)增至63元/工日，這個項目可以有兩種方式實現(xiàn)，第一就是把原投標(biāo)文件中外墻面磚的人工摘出來，直接增加一項外墻面磚人工調(diào)增，工程量錄入工日，單價計入20元，并將分包費調(diào)成分包費1表示此項只計取稅金；也可以直接把原投標(biāo)文件中的外墻面磚項按負(fù)工程量減去，然后增加一項同樣工程的正項，只不過要在這個正項中人材機里面的綜合人工后面用括號寫明（外墻）然后在后面直接把人工費調(diào)整成63元。第一篇：關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)項目結(jié)算審核報告的編制關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)項目結(jié)算審核報告的編制摘要：以市鎮(zhèn)住宅小區(qū)為研究對象，分析作為一個建設(shè)項目來說，工程結(jié)算審核著重應(yīng)該注意哪些環(huán)節(jié)。切記，如果不特別標(biāo)注，軟件自動會把所有人工調(diào)成63元。市政定額道路基層子目中的凡是含有黃土的，配合比中黃土(場外取土運到工地參考價)是15元/立方米，審計時一定要注意現(xiàn)實中是否場外取土，是否為15元/立方米，我們在審計時一定要關(guān)注財務(wù)數(shù)據(jù)。工程造價的審核工作一般經(jīng)一級審核、二級審核以及與建設(shè)單位、施工單位、中介機構(gòu)三家的面對面核實，確認(rèn)無誤后一份真實合理的審計報告才可以出爐。工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）標(biāo)準(zhǔn)以及《江西省建設(shè)工程計價辦法（試行）》（贛建字[2010] 3號）或[關(guān)于全面貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）及九項專業(yè)工程工程量計算規(guī)范的通知贛建價〔2014〕5號]。六、結(jié)算價較合同價增（減）金額**萬元，原因如下：（一）、增加部分共**萬元：*****；****。站樓兩側(cè)人行道板及站前花崗巖鋪裝在廁所施工完成后施工，北側(cè)廁所周邊人行道鋪裝全部完成，南側(cè)施工至出租車蓄車場北側(cè)道路。收集和整理由甲方提供的有關(guān)資料，以及與本工程審核有關(guān)法律文件等；勘察現(xiàn)場，了解工程概況，復(fù)核現(xiàn)場、圖紙以及結(jié)算資料的相符性，并對圖紙及資料不明確的項目依據(jù)現(xiàn)場實測實量收集工程結(jié)算數(shù)據(jù)。附件工程結(jié)算審核定案表工程結(jié)算明細(xì)表工程審定結(jié)算書煙臺XX工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 注冊造價工程師中國三、審核原則堅持實事求是，遵循客觀、公正、規(guī)范、科學(xué)
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