【正文】 第十九條 發(fā)生下列危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全等緊急情況，需要采取應(yīng)急措施對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新和改造才能消除的，可以認(rèn)定為應(yīng)急維修，具體包括：（一）共用屋面、外墻體防水損壞造成滲漏的；（二）電梯故障危及人身安全或者存在安全隱患并由電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具書面意見的；（三）消防設(shè)施損壞嚴(yán)重或者存在消防安全隱患并由公安機(jī)關(guān)或者消防機(jī)構(gòu)出具整改通知書的；（四）公共護(hù)（圍）欄破損嚴(yán)重，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；（五）樓梯外墻面有脫落危險(xiǎn)的；（六）專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的；（七）二次供水設(shè)施損壞的；（八）其他經(jīng)主管部門認(rèn)定危及房屋安全的情形。每年計(jì)息結(jié)轉(zhuǎn)日為12月31日，于次年一季度確定計(jì)息分配額度一次性向交存業(yè)主計(jì)息，并記載入維修資金管理系統(tǒng)。物業(yè)因征收或者其他原因滅失的，市維修資金辦應(yīng)當(dāng)將業(yè)主交存的維修資金賬面余額返還業(yè)主。續(xù)籌資2金應(yīng)當(dāng)繼續(xù)交存到維修資金開戶銀行，記入業(yè)主明細(xì)賬。第七條 建設(shè)單位和業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定的時(shí)限交存首期維修資金：（一）2018年1月1日以前竣工交付的物業(yè)，由業(yè)主根據(jù)實(shí)測(cè)的每戶建筑面積按照本辦法第六條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將維修資金交存至市維修資金辦在銀行開設(shè)的專戶賬戶；（二）2018年1月1日以后竣工交付的物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理物業(yè)初始登記前，根據(jù)實(shí)測(cè)的每戶建筑面積按照本辦法第六條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將維修資金一次性交存至市維修資金辦在銀行開設(shè)的專戶賬戶。第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市維修資金管理工作，其所屬的市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦公室（以下稱市維修資金辦）負(fù)責(zé)專項(xiàng)維修資金歸集、存儲(chǔ)、保值增值、使用復(fù)核、資金劃轉(zhuǎn)、結(jié)算分?jǐn)偤托畔⒉樵兎?wù)等日常管理工作。第六章附 則第三十四條 各縣市、南岳區(qū)人民政府可以參照本辦法執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位未按本辦法第十九條第三款規(guī)定分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用的，由市房產(chǎn)局責(zé)令限期改正。第二十七條市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的收支財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算執(zhí)行情況的監(jiān)督。(二)依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(五)撥付資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)(相關(guān)業(yè)主)，應(yīng)當(dāng)向市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心提出維修資金使用申請(qǐng)，并提交下列材料：維修和更新、改造申請(qǐng)報(bào)告。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)(相關(guān)業(yè)主)根據(jù)實(shí)際情況提出維修和更新、改造方案。物業(yè)專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)利息和利用物業(yè)專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的增值收益等，除按規(guī)定列支機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用外，其余應(yīng)當(dāng)全部轉(zhuǎn)入物業(yè)專項(xiàng)維修資金滾存使用。業(yè)主辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)必須持《湖南省物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》，否則，房屋登記部門不得受理房屋所有權(quán)初始登記、轉(zhuǎn)移登記等申請(qǐng)。第十條售房單位出售物業(yè)時(shí)，應(yīng)在售樓處公示繳存物業(yè)專項(xiàng)維修資金的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、地點(diǎn)，并在房屋買賣合同中進(jìn)行約定。市房產(chǎn)管理局根據(jù)本市房屋建筑安裝工程每平方米造價(jià)的變化情況，適時(shí)調(diào)整物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)。一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。第三十一條【違規(guī)使用信用登記】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的其他機(jī)構(gòu)及其他人存在違反本規(guī)定行為的，由物業(yè)主管部門將其違規(guī)信息依法納入公共信用信息系統(tǒng)。第二十八條【物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用禁止行為】 使用申請(qǐng)人在申請(qǐng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用過(guò)程中，不得虛列維修工程項(xiàng)目或虛增維修工程量，不得將已撥付的物業(yè)專項(xiàng)維修資金用于使用方案所列維修項(xiàng)目之外的其他維修項(xiàng)目。不符合《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十四條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)駁回申請(qǐng)。區(qū)物業(yè)主管部門發(fā)現(xiàn)備案內(nèi)容不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。屬于未出售物業(yè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按未出售物業(yè)建筑面積分?jǐn)傎M(fèi)用。第四章 使用第二十三條【使用原則】 物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主決策、方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則。第十七條【專戶監(jiān)管銀行票據(jù)管理】 業(yè)主可以通過(guò)市物業(yè)主管部門建立的市物業(yè)專項(xiàng)維修資金公眾服務(wù)平臺(tái)查詢賬戶余額。業(yè)主續(xù)籌物業(yè)專項(xiàng)維修資金的方式由業(yè)主大會(huì)表決確定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按本辦法第七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)單位支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金。第七條【首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)】 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照其擁有物業(yè)的建筑面積交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。財(cái)政、審計(jì)、國(guó)土規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、公安消防、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門按照各自職責(zé)，做好物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的相關(guān)工作。第三十七條 本辦法自2013年4月1日起施行。第三十條 緊急維修費(fèi)用在5萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，維修資金使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核或者委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，以工程決算審計(jì)報(bào)告作為撥付工程資金的有效憑證。維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，市維修資金管理機(jī)構(gòu)會(huì)同維修資金使用申請(qǐng)人，根據(jù)施工單位的工程決算書編制項(xiàng)目決算，決算金額在5萬(wàn)元以上的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行決算審計(jì)，以工程決算審價(jià)報(bào)告作為撥付工程資金的有效憑據(jù)。使用方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占相關(guān)建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，并在使用方案業(yè)主表決確認(rèn)明細(xì)表上簽字，同時(shí)將表決結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示；（三）受理審核。共有屋面或者共有墻體滲漏的，經(jīng)相關(guān)業(yè)主申請(qǐng)可以直接使用相關(guān)業(yè)主交存的維修資金。第十七條 維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循程序規(guī)范、方便快捷、公開透明、受益人與負(fù)擔(dān)人相一致的原則。第十三條 業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)?shù)绞芯S修資金管理機(jī)構(gòu)查詢所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交存維修資金的業(yè)主名單和金額，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第十條 市房地產(chǎn)行政主管部門收取維修資金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向交存人出具省人民政府財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的維修資金專用票據(jù)。市財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好維修資金的監(jiān)督工作。本辦法所稱共有設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主或者部分業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括：電梯、天線、照明、消防設(shè)施、防雷設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、管、公益性文體設(shè)施和共有設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。第五十條 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定，拒不交存或者續(xù)籌物業(yè)專項(xiàng)維修資金的業(yè)主要求限期交存；逾期仍不交存的，可向人民法院起訴。第五章 法律責(zé)任第四十五條 區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門、房改房專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；給業(yè)主造成損失的，依法賠償；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：（一）未按本辦法規(guī)定設(shè)立物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶或者未分列每戶業(yè)主的分戶賬的；（二）未按本辦法規(guī)定撥付物業(yè)專項(xiàng)維修資金的；（三）利用物業(yè)專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為及其他風(fēng)險(xiǎn)較大的理財(cái)或投資的；（四）違反本辦法規(guī)定向?qū)艄芾磴y行索取任何好處的；（五）挪用、侵占物業(yè)專項(xiàng)維修資金的。物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)對(duì)資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進(jìn)行復(fù)核。禁止利用物業(yè)專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)及其他風(fēng)險(xiǎn)較大的理財(cái)或者投資，并不得將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。第三十二條 搶修完成后，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十七條第一款的規(guī)定進(jìn)行公示。第二十七條 維修、更新、改造工程完工后，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并將下列材料在物業(yè)管理區(qū)域公示5日以上，并存檔：（一）施工單位編制的工程結(jié)算報(bào)告；（二）維修費(fèi)用清單、票據(jù)；（三）維修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表；（四）其他相關(guān)資料。審核同意的，區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)從物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶中按工程進(jìn)度劃轉(zhuǎn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金。第二十二條 需要使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)制訂使用方案。由業(yè)主自行管理的，續(xù)交方案應(yīng)當(dāng)在管理規(guī)約中予以明確。第十五條 業(yè)主決定自行管理的，業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域所在地的物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶管理銀行開立專戶。開立物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門號(hào)分列業(yè)主分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號(hào)分列業(yè)主分戶賬。開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金。市和區(qū)縣（自治縣）財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、價(jià)格、審計(jì)等相關(guān)行政主管部門以及物業(yè)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處按照各自職責(zé)分工，共同做好本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的相關(guān)管理工作。第一篇：重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法全文重慶市人民政府令第 244 號(hào)《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》已經(jīng)2010年11月27日市人民政府第90次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2011年3月1日起施行。第二章 交 存第六條 有兩戶以上業(yè)主的下列物業(yè)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金：（一）商品房；（二）城市房屋拆遷安置房；（三）經(jīng)濟(jì)適用房；（四）房改房；（五）市人民政府確定的應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金的其他物業(yè)。本市房改房首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存時(shí)間按國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房改房單位應(yīng)當(dāng)按照本市房改房相關(guān)規(guī)定，以幢為單位，按房屋戶門號(hào)建立業(yè)主分戶賬。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)持業(yè)主大會(huì)按照本辦法第十四條規(guī)定通過(guò)的有效決議及公示情況說(shuō)明向區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門書面申請(qǐng)辦理物業(yè)專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。房改房首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用完畢或者剩余資金不足維修、更新、改造的，房改房單位應(yīng)當(dāng)通知業(yè)主及時(shí)按照本條第二款或者第三款的規(guī)定續(xù)交。使用方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）需要維修、更新、改造的具體范圍和內(nèi)容；（二）維修、更新、改造方案及工程計(jì)劃；（三）費(fèi)用預(yù)算及用款進(jìn)度計(jì)劃；（四）其他與物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用有關(guān)的內(nèi)容。業(yè)主自行管理后需要列支物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在劃轉(zhuǎn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金前將本辦法第二十四條規(guī)定的材料報(bào)物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門備案。維修、更新、改造費(fèi)用超出核定預(yù)算金額20%以上或者超出金額1萬(wàn)元以上的，超出部分應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的程序重新申報(bào)。第四章 監(jiān)督管理 第三十三條 負(fù)責(zé)代管物業(yè)專項(xiàng)維修資金的區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門、負(fù)責(zé)管理房改房物業(yè)專項(xiàng)維修資金的機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金的業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)）開立物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬戶時(shí)，不得向?qū)艄芾磴y行索取任何好處。第三十七條 下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入物業(yè)專項(xiàng)維修資金：（一）結(jié)付給業(yè)主的物業(yè)專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)利息；（二）物業(yè)專項(xiàng)維修資金的增值凈收益；（三）物業(yè)共有部分、共有設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)所得，共有設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值，但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外；（四）業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主自愿籌集交存的款項(xiàng)；（五）其他按規(guī)定轉(zhuǎn)入的資金。物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受業(yè)主對(duì)其分戶賬中物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。第四十六條 業(yè)主自行管理的，業(yè)主委員會(huì)及其成員違反本辦法規(guī)定有下列情形之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；有違法所得的，沒收違法所得；造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：（一）未按照本辦法規(guī)定設(shè)立物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶或者未分列每戶業(yè)主的分戶賬的；（二）違反本辦法規(guī)定向?qū)艄芾磴y行索取任何好處的；（三）利用物業(yè)專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)及其他風(fēng)險(xiǎn)較大的理財(cái)或投資，或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為的；（四）挪用、侵占物業(yè)專項(xiàng)維修資金的。第五十一條 違反物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)管理規(guī)定的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》和《重慶市財(cái)政票據(jù)管理辦法》等規(guī)定追究責(zé)任。第五十七條 本辦法自2011年3月1日起施行。第五條 維修資金的管理，實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩I(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。第十一條 業(yè)主分戶賬內(nèi)維修資金余額低于首次交存額30％時(shí)，該業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)籌維修資金。業(yè)主未交存維修資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其交存；逾期仍未交存的，可以向人民法院起訴。第十八條 維修資金的使用范圍包括物業(yè)共用部位維修工程和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造工程。第二十三條 物業(yè)維修更新改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定列支：（一）用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造的，由全體業(yè)主按照其所有的物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)?，并從業(yè)主交存的維修資金中列支；（二）用于整幢樓共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造的，由該幢物業(yè)的全體業(yè)主按照其所有的物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)?，并從該幢業(yè)主交存的維修資金中列支；（三）用于一個(gè)單元內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造的，由該單元內(nèi)的全體業(yè)主按照其所有的物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偅脑搯卧獦I(yè)主交存的維修資金中列支；（四）相鄰業(yè)主共有部位的維修，由相鄰業(yè)主按照其所有的物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)?，并從相鄰業(yè)主交存的維修資金中列支。維修資金使用申請(qǐng)人持使用方案、工程預(yù)算明細(xì)表、業(yè)主大會(huì)決議或者業(yè)主書面簽名等材料，向市維修資金管理機(jī)構(gòu)提出使用申請(qǐng)，經(jīng)其現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核。工程決算審核后，維修資金使用申請(qǐng)人將工程決算費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及維修項(xiàng)目實(shí)施狀況、完工時(shí)間等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第三十一條 使用維修資金的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)劃轉(zhuǎn)到維修更新改造工程合同確定的施工單位賬戶，不得支取現(xiàn)金。第三篇：珠海物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法珠海市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法（第一稿）目錄第一章 總則 第二章 交存 第三章 管理 第四章 使用 第五章 法律責(zé)任第一章 總則第一條【立法目的】 為了加強(qiáng)本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備正常使用，維護(hù)物業(yè)專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱“鎮(zhèn)街”）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的相關(guān)工作。首期物業(yè)專項(xiàng)維修的交存標(biāo)準(zhǔn)為：（一）未配置電梯的住宅物業(yè)每平方米70元；（二）配置電