專項(xiàng)維修資金使用程序-免費(fèi)閱讀
【正文】 同意審查意見(jiàn)的，簽署意見(jiàn)，轉(zhuǎn)告知人員。上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。（三）維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表；（四）工程項(xiàng)目審價(jià)報(bào)告。注意保護(hù)好業(yè)主的隱私，防止業(yè)主資料外泄，公示分?jǐn)偯骷?xì)表時(shí)，應(yīng)隱去業(yè)主的身份證號(hào)碼。簽名業(yè)主無(wú)異議的，報(bào)物業(yè)專項(xiàng)維修資金行政主管部門(mén)備案；相關(guān)業(yè)主對(duì)簽名有異議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)再次征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)補(bǔ)齊手續(xù)后，報(bào)物業(yè)專項(xiàng)維修資金 行政主管部門(mén)備案。三、維修資金使用申請(qǐng)審核市住房保障管理局5個(gè)工作日內(nèi)完成維修資金使用申請(qǐng)審核手續(xù)。制定維修和更新改造方案。7．公示期滿后，無(wú)異議的由物業(yè)公司填寫(xiě)專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表，附項(xiàng)目竣工驗(yàn)收材料、費(fèi)用明細(xì)及公示情況、結(jié)算發(fā)票等提交管委會(huì)審核。二、資金使用程序（一）年度計(jì)劃申請(qǐng)和審批程序1．物業(yè)公司于年初制定年度使用計(jì)劃，報(bào)管委會(huì)審批。4．管委會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)完成專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)審核手續(xù)（①財(cái)務(wù)人員核實(shí)物業(yè)公司的賬號(hào)、可用余額，②建設(shè)處工作人員核實(shí)申請(qǐng)項(xiàng)目的資料，③建設(shè)處處室負(fù)責(zé)人提出審查意見(jiàn)，④分管領(lǐng)導(dǎo)簽字審批，單項(xiàng)費(fèi)用在10萬(wàn)元及以上的另需報(bào)區(qū)財(cái)政審核中心審核，⑤財(cái)務(wù)人員劃轉(zhuǎn)資金，經(jīng)財(cái)審中心審核項(xiàng)目以管委會(huì)收到審核結(jié)果時(shí)間開(kāi)始計(jì)算管委會(huì)完成審核手續(xù)時(shí)間）。（四）年度計(jì)劃外項(xiàng)目申請(qǐng)和審核程序1．年度計(jì)劃外項(xiàng)目包括：園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的突發(fā)性事件搶修項(xiàng)目，公共設(shè)施設(shè)備被公安、消防、安全監(jiān)督、技術(shù)監(jiān)督等部門(mén)要求整改的或者出現(xiàn)法律法規(guī)及相關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須維修和更新、改造的項(xiàng)目。選擇施工隊(duì)伍，簽訂維修合同。業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，填寫(xiě)《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用備案表》及《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用受益人分?jǐn)偯骷?xì)表》，征得物業(yè)專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占人數(shù)2/3以上的業(yè)主簽名同意后，再次在物業(yè)小區(qū)內(nèi)將簽名情況連同《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用受益人分?jǐn)偯骷?xì)表》公示3日并拍照。五、開(kāi)取支票和劃撥資金業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)持“物業(yè)專項(xiàng)維修資金批量扣款單”、已備案的 《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用備案表》、《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用受益人分?jǐn)偯骷?xì)表》、維修發(fā)票原件或復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件和單位授權(quán)委托書(shū)，向物業(yè)專項(xiàng)維修資金行政主管部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)取支票。四、劃轉(zhuǎn)預(yù)支費(fèi)用市財(cái)政部門(mén)于收到資金中心申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)通知專戶管理銀行將核定預(yù)算金額50%劃轉(zhuǎn)至維修單位。第五篇：住宅專項(xiàng)維修資金使用審核住宅專項(xiàng)維修資金使用審核20090227 行政管理事項(xiàng)名稱：住宅專項(xiàng)維修資金使用審核事項(xiàng)依據(jù)：《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）辦理時(shí)限：15個(gè)工作日是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本行政管理事項(xiàng)不收費(fèi)辦理部門(mén)：區(qū)縣建委（房管局）辦理指南：辦理地址及電話受理方式:
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