房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢須知大全-免費(fèi)閱讀
【正文】 二、參加會議人員：各盟市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、審核人員。資質(zhì)年檢不合格和未參加資質(zhì)年檢的企業(yè)，一律注銷資質(zhì)證書。請各企業(yè)法定代表人及時登錄平臺修改密碼。重復(fù)名單已下發(fā)，請?jiān)谂f資質(zhì)系統(tǒng)進(jìn)行變更，確保信息無誤并上報自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳后進(jìn)行單獨(dú)導(dǎo)入。(五)通過信用檔案檢查以下內(nèi)容：(根據(jù)投訴情況進(jìn)行審查)，侵害購房者合法權(quán)益的行為； ； ；； ； 、訂立和履行情況；，責(zé)任是否應(yīng)由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)； ；，有無不按保證書承諾條款承擔(dān)保修責(zé)任行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢資料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全年工作總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表三份(省、市、縣區(qū)各一份)；《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》正本(復(fù)印件)、副本(原件)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋工商部門公章)；上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證和工程竣工驗(yàn)收等有效證明文件復(fù)印件，有預(yù)售行為的還應(yīng)提供《商品房預(yù)售許可證》；企業(yè)上財務(wù)報表(加蓋單位公章)； 2009房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報基層表(加蓋統(tǒng)計(jì)局的公章)；企業(yè)信用檔案上報資料。無收費(fèi)20(工作日)時限說明： 承諾時間不包含聽證、招標(biāo)、拍賣、檢驗(yàn)、檢測、檢疫、鑒定和專家評審、補(bǔ)件、上報（轉(zhuǎn)報）等步驟所需要的時間。申請事項(xiàng)屬于職權(quán)范圍，申請材料齊全、符合法定形式。取得土地超過兩年未開發(fā)的應(yīng)請土地部門出具相關(guān)證明第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申請書申請書房地產(chǎn)開發(fā)處：我公司現(xiàn)在天津市寶坻區(qū)大口屯鎮(zhèn)津圍公路西側(cè)開發(fā)建設(shè)天鈺園住宅小區(qū)項(xiàng)目。對沒有建立房地產(chǎn)企業(yè)信用信息檔案的，在企業(yè)年檢結(jié)束后一個月內(nèi)完成補(bǔ)建后方可作為年檢合格企業(yè)。其中，二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由我局初檢后報省住建廳辦理年檢手續(xù)；三級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由我局進(jìn)行年檢。四、資質(zhì)證書發(fā)證時間在2010年1月1日以后的二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅需提供第3項(xiàng)資料。股權(quán)變動的,還應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5,近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的證明材料:①已完成項(xiàng)目提供竣工證明(竣工驗(yàn)收備案表以及通過備案的證明文件)。天津億安偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2012年 3月 12日第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢工作流程圖房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢工作流程圖事項(xiàng)名稱:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及福建省《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實(shí)施細(xì)則。對準(zhǔn)予年檢，頒發(fā)證書；不予年檢的，書面通知申請人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表(由福建省房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài)管理系統(tǒng)生成打印)；《資質(zhì)證書》副本復(fù)印件、原件。一式二份，裝訂成冊。(四)通過建設(shè)清欠行政管理部門提供的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款相關(guān)文件檢查以下內(nèi)容： 1．在建項(xiàng)目中，是否按照合同約定根據(jù)工程進(jìn)度撥付工程款； 2．已竣工項(xiàng)目中，有無因開發(fā)企業(yè)原因長期未結(jié)算；3．已竣工并結(jié)算的項(xiàng)目，有無拖欠工程款行為，如有，是否與建筑施工企業(yè)訂立還款協(xié)議并履行。(四)請各盟市房地產(chǎn)主管部門于2012年4月12日前上報所轄房地產(chǎn)企業(yè)的所屬旗縣、首次取得資質(zhì)時間以及法人代碼。(十)操作員的用戶名及密碼已更改，請各位操作員登錄平臺之前，向盟市主管部門
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