【正文】 基本原則就是有利于園區(qū)企業(yè)的，利于園區(qū)招商的事情都是我們重點考慮的事情。二、增值服務，目標為入駐企業(yè)創(chuàng)造價值、促進發(fā)展，同時使我司增加營收、提升利潤：物業(yè)租賃：園區(qū)內(nèi)辦公室、倉庫、展廳和周邊商鋪等的租賃服務，和業(yè)主（開發(fā)商）進行租金分成。人才引進：和省內(nèi)外各大高等院校、科研機構、職校技校、勞務派遣公司等合作，并定期舉辦大中型招聘活動，協(xié)助企業(yè)尋找不同層次的優(yōu)秀人才。境任何一方非因喚對方違約提出解除本合凰同，均應當提前30日灑以書面形式通知對方，浮合同自雙方協(xié)商確定的宛日期解除。乙雙方如需猶變更銀行賬號，需以書矯面形式通知對方。殿運營團隊歸甲方所有，鮮未經(jīng)甲方許可，乙方不峪得使用甲方運營團隊人社員。臣乙方需派出相關人員，猙與甲方進行對接，提供友產(chǎn)品相關資料。傭甲方負責根據(jù)署網(wǎng)絡銷售的實際情況，貿(mào)與乙方的溝通，指導乙鈾方的備貨情況。用于網(wǎng)碟絡銷售的產(chǎn)品，乙方需喲保證以最低出廠價提供靳給甲方進行網(wǎng)絡渠道的呵推廣與銷售并配合賜協(xié)助甲方做網(wǎng)絡市場的養(yǎng)管理，及對網(wǎng)絡促銷活啤動給予一定的支持。園區(qū)與市屬商業(yè)銀行建立戰(zhàn)略合作，降低企業(yè)融資成本。（五）發(fā)展保障政策A 加強電子商務物流配送體系建設。(四)符合西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策的園區(qū)企業(yè)，減按15%優(yōu)惠稅率征收企業(yè)所得稅。三、電商產(chǎn)業(yè)大樓 產(chǎn)業(yè)大廈規(guī)劃 主要定位為商務辦公。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)業(yè)態(tài)。第十二條 不可抗力不可抗力因素系指自然災害（如地震、海嘯、臺風、洪水等）、國家政策改變等不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。乙方不得以轉(zhuǎn)租、抵押等任何方式或變相方式使用辦公室。用途： 辦公。協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負責人發(fā)生變更，應及時通知對方，變更通知送達生效，送達前原約定仍有效。（8）如果乙方違約造成的實際損失超過協(xié)議約定應當支付的違約金數(shù)額或沒收的保證金的數(shù)額的，甲方有權要求賠償全部損失。第十四條：違約責任甲方的違約責任：（1）未按協(xié)議規(guī)定時間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營的，應承擔違約責任；（2）在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營房間或設施設備時，如造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。本協(xié)議自房間產(chǎn)權所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔，乙方保證金和未到期的進場經(jīng)營費等由甲方無息退還。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權收回房間、沒收保證金、所交進場經(jīng)營費及電費不予退還并追究乙方的違約責任。第十一條：轉(zhuǎn)讓租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準，并按甲方要求辦理有關變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權解除協(xié)議，保證金不予退還。乙方應按照甲方審定并備案的圖紙進行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負全責。空調(diào)使用費乙方按照元/月/平方米的標準交納，每年按照6個月收?。?個月制冷、3個月制熱），具體收費時間以甲方通知為準。該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔締約過失責任。第四條:進場經(jīng)營期限雙方約定進場經(jīng)營的期限為年，從年月日起至年月日止。第三條:房間的經(jīng)營范圍甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營使用，乙方承諾其經(jīng)營類別（或業(yè)態(tài)）必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類（業(yè)態(tài)）經(jīng)營活動，其經(jīng)營品牌為（乙方經(jīng)營品牌若為待定，請確定后告知甲方）。進場經(jīng)營費的支付方式:(1)進場經(jīng)營費按年度一次性繳納。第七條:綜合管理費及其它代收代繳費用物業(yè)管理費收費標準為每月元/平米，對于電商入住企業(yè)按照50%收取，實際收費為元/月/平方米的標準在進場經(jīng)營前按年度一次性繳納，共計元/年（12個月）。在乙方進場經(jīng)營期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營至期滿。若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應恢復所進場經(jīng)營房間原有格局，交付甲方。并保留每年 15 天的設備設施的維修維護時間。（6）乙方有權合理使用甲方所屬的公共設施，并承擔相關費用。若甲方書面同意不用恢復房間原狀的，一切嵌裝在房屋結構或墻體內(nèi)的設備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補償。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費用均由乙方直接承擔，由此造成甲方名譽和其他經(jīng)濟損失的，乙方承擔全部賠償責任，同時，甲方有權即刻收回房間和解除協(xié)議，沒收保證金和未到期的進場經(jīng)營費及相關費用。第十六條：附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進場經(jīng)營期屆滿之日止失效。第十七條、附件乙方自然人身份證復印件或法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊批件或代理授權書復印件。② 以上價格均不含稅，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔。乙方需要辦理租賃備案登記等各類權屬登記手續(xù)的，因此而產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。本租約經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。(三)對入駐園區(qū)中小型電子商務企業(yè)，經(jīng)認定后，給予辦公場地租金補貼(單個企業(yè)補貼面積不超過1000平方米)，第1—2年按租金50%補貼，第3—5年分別按租金的40%、30%、20%進行補貼。2園區(qū)企業(yè)接收本省院校(含職校)畢業(yè)生在園區(qū)內(nèi)就業(yè)并簽訂5年以上勞動合同的，一次性按每人5000元給予企業(yè)獎勵。積極鼓勵各類社會資源參與園區(qū)標準廠房及基礎設施建設。乙方負責把產(chǎn)品備貨到甲方指定的倉庫，甲方負責發(fā)貨、電子商務團隊組建、品牌在網(wǎng)絡上的推廣、網(wǎng)絡銷售及渠道拓展。3涸、甲方負責進行圖片制搓作、商品上架、日常銷情售等。秉乙方在收到甲方訂朵單后，應及時將貨物送埃至甲方位于縣域內(nèi)的指譯定倉庫，定期結算，乙州方必須保證貨物無理由看無條件退換。卜乙方無法提供符合網(wǎng)絡炔銷售所需的產(chǎn)品圖片及騎宣傳圖片給甲方，所產(chǎn)再生的拍攝費用由乙方承曬擔。雙方確認的歹結算周期為：日。螢一方如果有違反本堿協(xié)議約定或明顯違反商杖業(yè)道德行為，致使另一菜方遭受損失的，則等另一方有權按該規(guī)定中蛻的相應條款，要求違約酚一方承擔責任和不低于薪所遭受經(jīng)濟損失三倍的鑲賠償；由于乙酚方商品質(zhì)量問題導致消幽費者退貨或者甲方受到蕾有關政府部門查處，乙烹方應當積極參與調(diào)勛查處理并賠償因此給甲庇方造成的全部經(jīng)濟損失噶；情節(jié)嚴重給甲方啪商譽造成嚴重損害的，壓甲方有權解除本合同。甲方：乙方：曼地址：地址：聯(lián)系電話簍：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：底聯(lián)系人：日期：日期：忘文