【正文】 第七條 協(xié)議的變更、解除和終止協(xié)議到期，自動終止；雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車輛停放使用；（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車輛停放使用；車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：（1）損壞車位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的；（3）利用車位存放危險品或者進行違法活動的；因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位；乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不侵害他人的合法權(quán)益；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條 本規(guī)定可作為單獨文件自2011年 月 日執(zhí)行。垃圾清運車、下水管道疏通車、貨車為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)需要臨時出入的除外；機動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)做好車輛防盜的必要安全措施，離開車輛時，鎖緊車門，帶走車內(nèi)、外的貴重物品；超過停車場限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車不得進入小區(qū)、停車場（庫），有漏油、漏水時，車主應(yīng)盡快處理；進入小區(qū)的機動車停放在指定或規(guī)劃的車位后，應(yīng)當(dāng)熄滅發(fā)動機，不得在發(fā)動機運轉(zhuǎn)的情況下長時間停放；機動車在小區(qū)內(nèi)停放時，不得發(fā)出噪音，進入小區(qū)的車輛不得鳴笛?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，制定本制度。第六條 實行出入證放行制度乙方帶齊業(yè)主身份證明，到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理，在甲方簽訂本協(xié)議后，由甲方發(fā)放出入證；一車一證，不得涂改，借用；進入院內(nèi)請注意各種交規(guī)標(biāo)識，關(guān)閉車上報警器，自覺停放在指定位置，如占用通道應(yīng)及時移開；出入證應(yīng)放在醒目位置，自覺接受檢查服從門衛(wèi)指揮調(diào)度，院內(nèi)消防通道禁止停車，違者將禁止進入本小區(qū)；未持證車輛，甲方有權(quán)禁止其進入小區(qū)；凡涂改出入證或出入證號與車牌號不符的，不服從管理員指揮的，門衛(wèi)協(xié)防人員有權(quán)收回出入證；禁止一切車輛在禁停區(qū)域停車；出入證如有丟失或損壞，乙方須及時通知甲方，在提供有效證明后，辦理相關(guān)補辦手續(xù)；乙方應(yīng)在出入證使用期到期前，帶上相關(guān)證明和出入證來甲方處辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響車輛的正常出入。否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知。租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)。車輛離開車位時及時將車位鎖擋臂立起，否則，車位被其它車輛占用的由車主自行負(fù)責(zé)。三、乙方權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方工作，按指定位置停放車輛。第一篇：物業(yè)車庫 車輛出入、停放秩序維護服務(wù)協(xié)議XXXX小區(qū)車輛出入、停放秩序服務(wù)協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司（XXXX管理處）乙方：為了確保XXXX小區(qū)地下車庫秩序規(guī)范，出入順暢。乙方有義務(wù)全額交納相應(yīng)的車輛出入、停放秩序服務(wù)費用。五、乙方應(yīng)自覺遵守甲方《車輛管理制度》，不得亂停亂放，占用他人車位，凡進出車庫的車輛必須服從秩序管理員的引導(dǎo)。否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第三篇：車輛停放管理服務(wù)協(xié)議地面車輛停放管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司乙方：（號樓 單元 室業(yè)主/使用人）為保證空軍干休所小區(qū)地面停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地面車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國《合同法》、《陜西省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用與服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、空軍干休所《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)并向乙方收取場地占用費等相關(guān)費用；有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項管理制度；甲方應(yīng)及時對小區(qū)道路、停車場及其他設(shè)施設(shè)備進行維護養(yǎng)護，保障正常使用；對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載變更情況；乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機動車所有人可以向機動車投保的保險公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；露天停車收費另行立賬，使用經(jīng)業(yè)委會同意，全部用于道路維修及物業(yè)公司服務(wù)成本；接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場（庫）、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。第四條 車位使用人（車輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進入小區(qū)等措施：車速超過5公里/小時、小區(qū)內(nèi)鳴笛；擅自占用、堵塞消防、救護通道