【正文】 辦完之后，您需要回到開發(fā)商那，到了之后那的售樓員會(huì)告訴你都交什么，這還需要交280元（500元里包括）。還需要填寫一份還款承諾書（大概在12財(cái)務(wù)）。l蓋章拿到表后您就可以回到自己所在車間，找人事員開取收入證明和其他收入證明了，收入證明和其他收入證明數(shù)額的開取決定了您所能貸款額的上限。一定要妥善保存，別扔掉了，交房后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還要用到。不過領(lǐng)證很快，我領(lǐng)到了一個(gè)綠色的，叫《房屋預(yù)告登記證》?？伤⒖ê同F(xiàn)金，最好刷卡速度快）。需提供材料剛才的收件回執(zhí)原件及復(fù)印件2身份證原件及復(fù)印件。之前去看過，心里有準(zhǔn)備會(huì)有很多人。不用領(lǐng)號(hào)，直接去。第四步：辦抵押合同拿著剛才給你的袋子，去最后一個(gè)窗口，（上一步給你袋子的時(shí)候就告訴你了，去哪個(gè)窗口），辦一下登記。房產(chǎn)預(yù)售登記證明原件及復(fù)印件；（初次送材料這個(gè)可以沒有）1交通銀行或建設(shè)銀行的的公積金聯(lián)名卡，最好是單位給辦好，單位沒有給辦好的也可以自己去辦理。收入證明是公積金專用格式。公積金中心辦公時(shí)間：8：3011：30，13：3017：00，需要拿號(hào)，而且人多時(shí)9點(diǎn)之前就沒號(hào)了。(大寫：貳萬元整）須于簽訂本認(rèn)購書時(shí)付清。將合同還給開發(fā)商十?，F(xiàn)金或刷卡都可以（沒卡）。辦理產(chǎn)權(quán)證可能用得到。第七步：再找徐先生拿著抵押手續(xù)費(fèi)收據(jù)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)收據(jù)（這2個(gè)是第六步給的）、契稅收據(jù)（第四步給的），再找徐先生。第六步：交費(fèi)43號(hào)—48號(hào)，具體哪個(gè)窗口忘記了。（為了這張證明排隊(duì)排了3個(gè)多小時(shí)，哭?。┑谒牟剑航黄醵惾テ醵惔翱?7—64號(hào)，所需資料：第一步給的收據(jù)單；第三步給的首次購房證明；他會(huì)給你一張表，只要簽字然后按手印就行。檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售登記復(fù)印件第四步預(yù)計(jì)3分鐘。簽完還是給它們。外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。需帶的材料：房產(chǎn)預(yù)售登記申請(qǐng)表身份證及其復(fù)印件購房合同費(fèi)時(shí)半天。不排隊(duì)的費(fèi)時(shí)10分鐘。順便拿回《貸款申請(qǐng)審批表》和空白的《收入證明》。PS：14窗口胖哥人還是不錯(cuò)的！第二步：到八大峽房產(chǎn)交易中心（海上皇宮西側(cè)，巫峽路）辦預(yù)告登記。這個(gè)就不說了。注:復(fù)印件需用A4復(fù)印紙。拿著袋子，去找開發(fā)商蓋章，5份抵押合同全蓋。然后帶著這些資料，去領(lǐng)號(hào)臺(tái)旁邊的工作區(qū)（就2個(gè)窗口工作，好像是114），其中原件看完后給你。第五步：地稅登記拿著第四步的資料去地稅窗口（334），好像他不全看，就看其中一張。一張150—300元，另外一張80元。拿到手后 把1份抵押貸款合同和紅色單據(jù)給開發(fā)商。但是劃款的總數(shù)不會(huì)超過你年還貸總數(shù)。然后再回徐先生那里，他檢查合格了，你就回家等消息八。第五步抵押登記、銀行復(fù)審受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。（7天有效期），辦理這個(gè)《住房情況證明》的作用那，開發(fā)商是說要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行解鎖，本人估計(jì)是所有的新開盤的商品房都需要在房產(chǎn)交易中心登記備案，說的解鎖可能是針對(duì)這個(gè)的 注意點(diǎn)：如果是未婚，那么兩個(gè)人都要辦理單身證明，這個(gè)需要到戶籍地所在的民政局辦理，此外如果戶口不在本地，還需要到戶籍所在地的派出所辦理一個(gè)戶籍證明，這個(gè)最好一次多辦理幾張，后面還要使用，最少辦理三張；可以在公證處出一份委托書，委托他人辦理，本人可以不用回戶籍所在地，公正費(fèi)用一般在200到400之間如果戶口不在青島市的，沒有結(jié)婚的需要準(zhǔn)備和打印在青島市一年的納稅證明；如果夫妻雙方有一方是青島戶口，領(lǐng)取結(jié)婚證后就不受該條件限制交房屋專項(xiàng)維修資金，內(nèi)容如下：青島市房屋專項(xiàng)維修資金交款通知書 交通銀行青島分行：業(yè)主購買的四方區(qū)開平路*號(hào)*號(hào)樓*單元***房屋，坐落于四方區(qū)開平路**號(hào)，建筑面積***平方米，業(yè)主資金賬號(hào)3200056777284，本次需交存維修資金金額為人民幣壹萬貳仟零貳拾玖元捌角五分165。要么早點(diǎn)去，要么下午4：00到5點(diǎn)去。申請(qǐng)人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；非本市戶籍的申請(qǐng)人，需提供在本市的暫住證明（這個(gè)最好提前辦好，在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理就可以，一般要等一個(gè)月左右，我自己就因?yàn)檫@個(gè)耽誤了一個(gè)月時(shí)間）購房合同正本原件及復(fù)印件一份；購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配臵圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印)。最后他會(huì)給你一個(gè)袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。下午去的時(shí)候他就給你一個(gè)檔案袋（就是你交給他的那個(gè)）一張小紙條，指示你下面的步驟。李滄區(qū)：李滄區(qū)峰山路117號(hào)，第八人民醫(yī)院對(duì)面。第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。完了后，會(huì)給你一張首次購房證明。告訴你三天后帶著這2張單子和那個(gè)帶編號(hào)的回執(zhí)，去領(lǐng)證。把合同和收據(jù)給開發(fā)商之后，開發(fā)商會(huì)給你一張發(fā)票，你貸多少款，額度就是多少。（領(lǐng)取免費(fèi)）撫順住房公積金管理中心地址：北站交通銀行二樓。還要打出上個(gè)月的工資條這個(gè)是很重要的公積金管理中心審核的時(shí)候主要就是要看工資條的，假如您10月份開始半公積金您需要出示9月份的工資條（工資條的有效期限為一個(gè)月）。到住房公積金管理中心（