房屋修建承包合同及擴(kuò)展資料-免費(fèi)閱讀
【正文】 六、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合要求，造成返工，建筑材料的損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。五、其它，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程。六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。七、工期要求主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。窩子：2米。柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。柱子直徑為80CM。超出部分甲方自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。七、二月份開工，五月份完工。六、工程內(nèi)容：主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面。十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。，由甲乙雙方協(xié)商解決。（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。七、乙方在施工期間，甲方立柱、線澆在保護(hù)期剛到時(shí)（不超過3天），乙方必須按時(shí)到場(chǎng)施工，若拖延甲方正常工期造成的損失，乙方均負(fù)（含前、中、后期）所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、其他約定：乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工期間的所有安全，如出現(xiàn)安全事故，無論是人為的還是其他的，乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。（二） 本契約附件視為本
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