【正文】 在省城市保障性住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門(mén)抓緊建立健全廉租住房保障工作考核機(jī)制，完善全省城市低收入家庭住房保障管理信息系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)各市州、縣市區(qū)廉租住房保障制度建設(shè)和本規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格執(zhí)行初步設(shè)計(jì)（或?qū)嵤┓桨福徟?、工程招投?biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，加強(qiáng)審批管理；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保廉租住房建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。棚戶區(qū)（危舊房）低收入住房困難家庭較為集中，推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造有利于大范圍解決低收入家庭的住房困難。廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃，確定選址，落實(shí)地塊，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域。從城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓收入中安排資金用于棚戶區(qū)（危舊房）改造；有條件的可建立政府貼息制度，專項(xiàng)用于棚戶區(qū)（危舊房）改造實(shí)施單位的貸款貼息。各地可根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)籌使用中央下?lián)艿念A(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金。廉租住房保障對(duì)象是城市低收入住房困難家庭，具體條件由市州或縣市區(qū)人民政府確定。，加大地方配套資金投入。，分年實(shí)施。女兒XX，現(xiàn)年8歲，就讀于XX縣民族小學(xué)三年級(jí)。父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無(wú)法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過(guò)來(lái)照顧，又沒(méi)有地方可住。（四）加強(qiáng)組織實(shí)施與監(jiān)督檢查。廉租住房保障資金實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?。（四）保障標(biāo)準(zhǔn)：廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。由政府全面負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃和計(jì)劃編制工作的領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)，明確牽頭部門(mén)和參加部門(mén)，各司其職，認(rèn)真履行職責(zé)，相互配合，協(xié)同做好規(guī)劃和計(jì)劃編制工作。第八章 規(guī)劃實(shí)施機(jī)制一、落實(shí)規(guī)劃實(shí)施的責(zé)任。進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策措施，結(jié)合地區(qū)實(shí)際，制定出臺(tái)相關(guān)的配套政策和法規(guī)，為切實(shí)解決低收入家庭住房困難提供制度保證。市、區(qū)政府、建設(shè)部門(mén)、房管部門(mén)、民政部門(mén)、街道辦事處、居委會(huì)通力協(xié)作,嚴(yán)格按照管理程序,嚴(yán)格執(zhí)行管理制度,真正落實(shí)政府要求的“實(shí)事辦好,好事辦實(shí)”。第六章 土地供應(yīng)和資金安排2008年計(jì)劃用于廉租住房建設(shè)用地面積5580平方米，計(jì)劃投資2856萬(wàn)元，其中土地出讓金1785萬(wàn)元，住房公積金凈收益113萬(wàn)元，爭(zhēng)取各級(jí)配套資金958萬(wàn)元。社會(huì)參與；統(tǒng)一政策，因地制宜；市級(jí)負(fù)總責(zé)任，各區(qū)抓落實(shí)。2007年共安排廉租住房補(bǔ)貼資金200萬(wàn)元，補(bǔ)貼1141戶，2756人，補(bǔ)貼面積3萬(wàn)平方米。二、城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀城市低保家庭的認(rèn)定：享受民政部門(mén)認(rèn)定的城市最低生活保障待遇1年以上或持有本市民政部門(mén)認(rèn)定的優(yōu)撫對(duì)象身份證明的家庭；具有本市常住居民戶口，家庭人口為2人(含)以上，成員之間有法定的贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系，在當(dāng)?shù)剡B續(xù)居住3年以上。2009年起將低收入家庭納入住房保障范圍，大多數(shù)人采取發(fā)放補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障。2010計(jì)劃新增廉租住房600套，3萬(wàn)平方米。四、規(guī)劃的主要內(nèi)容（一）實(shí)物配租。（五）進(jìn)一步健全逐級(jí)審批制度。實(shí)施廉租住房保障制度政策性強(qiáng)、群眾關(guān)注度高、社會(huì)影響面廣、涉及層面眾多，容不得絲毫馬虎，必須按政策規(guī)定規(guī)范運(yùn)行，陽(yáng)光操作，確保公平公正。實(shí)現(xiàn)城市低保標(biāo)準(zhǔn)二倍及二倍之外的邊緣戶保障對(duì)象的“應(yīng)保盡?！?；新增廉租住房保障對(duì)象實(shí)物配租比例達(dá)到60%以上,基本實(shí)現(xiàn)城市低保家庭無(wú)房戶、一至二級(jí)殘疾人、孤寡老人、軍烈屬及主要?jiǎng)趧?dòng)力喪失勞動(dòng)能力等住房保障對(duì)象的實(shí)物配租。（二）保障標(biāo)準(zhǔn)。二、總體目標(biāo)和基本原則（一）總體目標(biāo)。從2009年起到2011年，爭(zhēng)取用3年時(shí)間，在新開(kāi)發(fā)的商品住宅規(guī)劃項(xiàng)目中，以配建方式，籌集260套、建筑面積不小于15900萬(wàn)平方米的廉租住房房源；通過(guò)實(shí)物配租、發(fā)放租賃補(bǔ)貼和租金核減等方式，基本解決402戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭（城市低保標(biāo)準(zhǔn)二倍及二倍以外邊緣戶）的住房問(wèn)題。配建的廉租住房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。五、保障措施。一是要及時(shí)制訂完善配套政策，根據(jù)國(guó)家、省廉租住房保障政策的調(diào)整，結(jié)合本市實(shí)際，及時(shí)制訂配套政策，保證上級(jí)的各項(xiàng)政策落到實(shí)處；二是進(jìn)一步完善進(jìn)入與退出政策，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，建立對(duì)享受廉租住房保障家庭的成員、收入、住房等狀況進(jìn)行定期核查的制度，及時(shí)掌握其變動(dòng)情況；對(duì)享受廉租住房保障家庭的進(jìn)入、退出、收回承租的廉租住房或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼、取消保障資格等作細(xì)致的規(guī)定。制訂實(shí)施《嵊州市廉租住房審批操作規(guī)程》，不斷完善個(gè)人申報(bào)、社區(qū)街道初審、民政與房管會(huì)審核、建設(shè)審批、紀(jì)檢監(jiān)督的逐級(jí)會(huì)審，分級(jí)把關(guān)申報(bào)審批機(jī)制和社區(qū)街道公示、審批部門(mén)張榜公告的二級(jí)公示制度，接受社會(huì)各界監(jiān)督，嚴(yán)格“入口”關(guān)。2008年——2010年全市計(jì)劃新增廉租住房1944套，其中：新建1704套，2007年續(xù)建240套。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。（三）廉租住房建設(shè)投資、租賃住房補(bǔ)貼資金估算及資金籌措，2008年——2010年廉租住房保障資金為12220萬(wàn)元（其中：實(shí)物配租總投資10056萬(wàn)元，租賃補(bǔ)貼資金總量為2164萬(wàn)元）。家庭人均住房建筑面積在13平方米（含）以下的低保家庭。實(shí)現(xiàn)了家庭人均住房在13平方米（含）以下的低保家庭應(yīng)保盡保從2007年始我市全面組織實(shí)施棚戶區(qū)居民搬遷改造工程，將棚戶區(qū)、礦區(qū)居民搬遷納入廉租住房政策范疇，計(jì)劃用23年時(shí)間逐步將礦區(qū)近5萬(wàn)戶居民從礦區(qū)搬遷出來(lái)，徹底改善棚戶區(qū)居民的生產(chǎn)、生活條件。三、規(guī)劃目標(biāo)。2009年計(jì)劃用于廉租住房建設(shè)用地面積6000平方米，計(jì)劃投資3600萬(wàn)元，其中土地出讓金2000萬(wàn)元，住房公積金凈收益200萬(wàn)元，爭(zhēng)取各級(jí)配套資金1400萬(wàn)元。三、落實(shí)經(jīng)濟(jì)政策。五、確保住房質(zhì)量和使用功能。市政府對(duì)解決全市城市低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé)，對(duì)各區(qū)人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)。五、加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理。租賃補(bǔ)貼根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌?chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。（二）多方籌措廉租住房房源。加快實(shí)施城市低收入家庭廉租住房建設(shè)，已初步納入年市