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地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書共五則范文-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 十、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可提交昌吉市人民法院管轄。乙方同意在本協(xié)議簽定之日支付 元轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方向乙方出具統(tǒng)一有效的收款收據(jù)。三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金,停車位管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。四、甲方有義務(wù)結(jié)清本合同簽訂之日前的所有物業(yè)管理費(fèi)用。五、生效條件甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。二、使用期限甲方同意將上述車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與“佳園小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。六、附則本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi),乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的,需征得甲方同意,否則無(wú)效。甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車輛的部分車位,乙方對(duì)此情況已充分了解并無(wú)異議。若乙方對(duì)修復(fù)后的地下車位質(zhì)量仍有異議的,以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。二、地下車位交付甲方在乙方付清房款、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,在乙方所購(gòu)商品房交付給乙方的同時(shí),將地下車位交付給乙方使用。處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無(wú)權(quán)另行處置該車位。該車位為劃線分隔,無(wú)隔斷墻,無(wú)封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證對(duì)該車位享有合法的所有權(quán),甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。十一、特別條款如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或解除的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該地下車位并承擔(dān)自該地下車位移交之日至交還之日止的使用費(fèi)(按每日 10 元計(jì)算)、管理服務(wù)費(fèi)。八、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),并在使用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,留存復(fù)印件。六、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)負(fù)責(zé)按協(xié)議約定的時(shí)間將該地下車位交付乙方使用;甲方或其聘任的物業(yè)公司僅提供車位停放服務(wù),并非保管關(guān)系,甲方及物業(yè)公司對(duì)停放車輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任;甲方或甲方聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行秩序維護(hù),保證乙方正常使用;甲方或聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的衛(wèi)生保潔工作;甲方或甲方聘任的物業(yè)公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。該地下車位收取的車位服務(wù)費(fèi)用為停車場(chǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。二、使用期限自該地下車位移交之日起至年7月5日止。九、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,甲方同意后,簽訂變更協(xié)議,并且乙方需甲方支付相關(guān)手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按照原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之二收取(其中1%交車主委員會(huì)使用)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性付清車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣()元,憑該協(xié)議和繳費(fèi)憑證領(lǐng)取停車位使用證書,取得該車為的使用權(quán)。該地下停車場(chǎng)由甲方開發(fā)建設(shè)并投入使用,甲方對(duì)該停車場(chǎng)享有使用、收益和處分的權(quán)力。六、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但是享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán);若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限做出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家規(guī)定處理。甲方:乙方:代表:身份證:第二篇:地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:身份證號(hào):甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的相關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:一、地下車位位置、面積本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位位于***小區(qū)地下停車場(chǎng)號(hào)地下車位(以下簡(jiǎn)稱“該地下車位”)。甲方在收到乙方交納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,開具收款收據(jù)。該地下車位移交乙方的同時(shí),使用權(quán)即歸乙方;該地下車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;乙方在使用過(guò)程中,保證遵守國(guó)家、大連地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定,不得侵害他人的合法權(quán)益。若乙方需要保管服務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務(wù)的書面申請(qǐng),另行簽訂保管合同。如乙方未按本協(xié)議約定按期支付地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、管理服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬(wàn)分之五的賠償金,逾期達(dá)30日仍未全額支付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十三、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具
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