業(yè)主大會(huì)成立情況報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，可以按照下列方法認(rèn)定專有部分面積、建筑物總面積和業(yè)主人數(shù)：；尚未進(jìn)行登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算；尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算；建筑物總面積，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。（十一）業(yè)主大會(huì)自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)之日起成立。業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決采用記名投票的方式。（六）籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起六個(gè)月內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。電話： 其他聯(lián)系方式：本人愿意為召開業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)提供一切幫助。二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑僅憑各業(yè)主各自的力量過于單薄，成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)能制約和監(jiān)督物業(yè)公司，如此就能改變小區(qū)的一切都是物業(yè)公司一方說了算的狀況，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來處理與我們切身利益相關(guān)的問題，有效的行使業(yè)主民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。暢志園小區(qū)是我們的家，建設(shè)家園的力量要靠大家，而最終在這片家園生存的是我們?nèi)w業(yè)主以及我們的后代，我們應(yīng)當(dāng)為他們未來的民主自由生活鋪平道路，并進(jìn)行必要的努力爭(zhēng)取，本次業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立暢志園業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！此致附表：暢志園業(yè)主倡議發(fā)起人：本人已經(jīng)閱讀《關(guān)于成立暢志園業(yè)主大會(huì)的倡議書》相關(guān)內(nèi)容，并支持召開業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)。一、暢志園小區(qū)已具備成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的條件根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》及《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等規(guī)定，符合（一）業(yè)主已入住面積的比例達(dá)到百分之五十以上；（二）首業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之五十以上；（三）自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之二十五以上。已經(jīng)交付的房屋套數(shù)和業(yè)主擁有的建筑面積均已超過50%，該小區(qū)已經(jīng)具備籌備設(shè)立業(yè)主大會(huì)的基本條件。根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，通過對(duì)票數(shù)的統(tǒng)計(jì)，順利選出觀邸小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)成員，并推選出主任和副主任等。根據(jù)《荊州市物業(yè)管理辦法》等法規(guī)規(guī)定，籌備組進(jìn)行了業(yè)主大會(huì)成立前的宣傳發(fā)動(dòng)，并完成了以下方面的工作：（一）確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容；（二）參照政府主管部門制訂的示范文本，擬定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）和《小區(qū)管理規(guī)約》（草案）；（三）確認(rèn)業(yè)主身份，確定業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)數(shù)；（四）確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人產(chǎn)生辦法及名單；（五）做好召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。希望廣大業(yè)主積極參與。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：特此公告建設(shè)單位：（蓋章）年月日第三篇：成立業(yè)主大會(huì)倡議書菏澤市暢志園小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)倡議書（征求意見稿）20120611成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)倡議書（征求意見稿）各位業(yè)主朋友:作為暢志園小區(qū)的業(yè)主，我們?cè)诟跺X買房時(shí)所遇到的熱情與笑臉和居住時(shí)所遭受的冷遇與不幸相對(duì)比，相信我們每一個(gè)人都感觸頗深，悔心不已。同時(shí)，本倡議書是成立業(yè)主大會(huì)籌備組的第一步，需要各位業(yè)主的積極配
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