業(yè)主大會(huì)成立情況報(bào)告-wenkub
2024-10-21 05 本頁(yè)面
【正文】 業(yè)管理還有那些不到位的地方；你認(rèn)為物業(yè)公司侵害業(yè)主的行為有哪些；我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。鑒于建設(shè)單位菏澤永泰置業(yè)有限公司怠于行使積極主動(dòng)書(shū)面告知義務(wù)，業(yè)主可以聯(lián)名以書(shū)面形式向物業(yè)行政主管部門(mén)和街道辦等發(fā)出書(shū)面告知，要求指導(dǎo)籌備成立業(yè)主大會(huì)，如果街道辦等行政機(jī)構(gòu)一個(gè)月不答復(fù)，我們業(yè)主可自行召集成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)。為了改變這種地位顛倒、身份錯(cuò)位、受人擺布的怪現(xiàn)狀，維護(hù)我們百年置業(yè)者的貼身利益，我們還有什么理由等待觀望、甚至消極回避娘家組織——業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的成立。此致建設(shè)單位：（蓋章）年月日小區(qū)發(fā)起設(shè)立業(yè)主大會(huì)籌備組公告小區(qū)各位業(yè)主：本公司是小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，現(xiàn)本小區(qū)交付房屋已超過(guò)50%，符合設(shè)立業(yè)主大會(huì)條件。此致建設(shè)單位：（蓋章）年月日小區(qū)可以成立業(yè)主大會(huì)報(bào)告書(shū)街道／鄉(xiāng)鎮(zhèn)：我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)，根據(jù)規(guī)劃和批準(zhǔn)的預(yù)售許可證，可以銷售的專有建筑單元共個(gè)，建筑面積平方米。望辦理為感！荊州市觀邸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2008年8月10日附：（一）業(yè)主大會(huì)成立情況報(bào)告；（二）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（三）小區(qū)管理規(guī)約；（四）業(yè)主委員會(huì)組成人員的基本情況；（五）業(yè)主大會(huì)民主選舉結(jié)果；（六）維修金的使用、管理、續(xù)酬方案。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，籌備組確定了觀邸首屆業(yè)主大會(huì)采取書(shū)面方式召開(kāi)，并將相關(guān)情況和文本向全體業(yè)主進(jìn)行了公告，隨后組織進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)委員后選人的選舉和公示。第一篇：業(yè)主大會(huì)成立情況報(bào)告業(yè)主大會(huì)成立情況報(bào)告荊州市房管局：觀邸住宅小區(qū)位于荊州市武德路99號(hào)，由荊州市天發(fā)金達(dá)利房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，占地80多畝，共有308套住宅、29間商鋪，于2005年12月底建成，于該年12月28日正式交付使用，迄今入住率超過(guò)60%。7月13日開(kāi)始，在籌備組和小區(qū)業(yè)主組成的監(jiān)票人的組織和監(jiān)督下，采取書(shū)面討論和選舉方式召開(kāi)了觀邸首屆業(yè)主大會(huì)，選舉了業(yè)主委員會(huì)委員，共有223戶業(yè)主領(lǐng)取了書(shū)面選票，參加的業(yè)主人數(shù)和所代表的投票權(quán)額均超過(guò)辦半數(shù)以上。第二篇：建設(shè)單位申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)報(bào)告建設(shè)單位申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)填寫(xiě)說(shuō)明該部分文件的使用責(zé)任人為小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位；小區(qū)名稱應(yīng)與前期物業(yè)合同名稱一致；建設(shè)單位委托的臨時(shí)召集人為本小區(qū)的業(yè)主；公示期照片貼于公示文件后。截止到申請(qǐng)日，已經(jīng)向買受人交付房屋套，交付房屋總建筑面積平方米。根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》第十四條的規(guī)定，擬籌備設(shè)立業(yè)主大會(huì)，特招募業(yè)主申請(qǐng)籌備設(shè)立業(yè)主大會(huì)。這一組織一日不成立，我們將一日不能自強(qiáng)自立，讓我們行動(dòng)起來(lái)，團(tuán)結(jié)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)民主自治，監(jiān)督物業(yè)管理，保護(hù)自身權(quán)益，為此發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與管理自家院子里的事。二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑僅憑各業(yè)主各自的力量過(guò)于單薄，成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)能制約和監(jiān)督物業(yè)公司，如此就能改變小區(qū)的一切都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算的狀況，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主民主
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