商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析范文合集-免費(fèi)閱讀
【正文】 五、流轉(zhuǎn)期間，乙方享有甲方在承包合同中的全部權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、乙方在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)其子女有繼承經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方及其子女不得隨意終止合同。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該土地二輪土地承包期的剩余期限。合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。一是對(duì)流出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)貼。一是充分發(fā)揮區(qū)、鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心的職能作用，搞好協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。加快勞務(wù)輸出，拓寬流轉(zhuǎn)空間。商州區(qū)土地流轉(zhuǎn)只所以取得明顯的成效，是由于近年來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府狠抓農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力實(shí)施“千百萬(wàn)”工程和“一村一品”建設(shè)，發(fā)展優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì)，有序轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，為土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造了有利條件，在一定程度上，促進(jìn)了土地流轉(zhuǎn)。只有通過(guò)農(nóng)村土地承包使用權(quán)有償流轉(zhuǎn)，才能加快土地資源的合理流動(dòng)，向種植能手和經(jīng)營(yíng)大戶集中，走集約化、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的道路，發(fā)展現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，有效提高土地的產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)效益最大化。建立信息服務(wù)平臺(tái)，實(shí)施招商引資。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處也都成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確了分管領(lǐng)導(dǎo)和辦公人員。區(qū)委、區(qū)政府下發(fā)了《關(guān)于加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展農(nóng)民增收的意見(jiàn)》、《商州區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》以及商州區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作程序、合同管理制度、檔案管理制度、信息發(fā)布制度、糾紛調(diào)處制度、土地流轉(zhuǎn)管理規(guī)范等相關(guān)文件和政策措施。流轉(zhuǎn)價(jià)格差異大，計(jì)價(jià)方式多樣化。流出土地農(nóng)戶增收明顯?？傮w看，商州區(qū)土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：土地流轉(zhuǎn)穩(wěn)步有序推進(jìn)。第一篇：商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析商州區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)查分析20111128 11:08:00陜西統(tǒng)計(jì)局推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要途徑，也是促進(jìn)農(nóng)民增收的重要手段。從目前情況看，土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程加快，流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，流轉(zhuǎn)對(duì)象跨區(qū)域、行業(yè)，越來(lái)越多的企業(yè)和社會(huì)力量加人農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化隊(duì)伍，流轉(zhuǎn)用途趨于合理，在35戶大戶的規(guī)模經(jīng)營(yíng)中，養(yǎng)殖業(yè)2戶占地130畝，金風(fēng)山公園流轉(zhuǎn)土地1424畝用于公園建設(shè)，土地使用效益明顯提高，實(shí)現(xiàn)了流轉(zhuǎn)雙方發(fā)展共贏。農(nóng)戶流出土地后，失地不失利，不僅得到了不低的流轉(zhuǎn)費(fèi)，而且減少了耕種環(huán)節(jié)，省時(shí)省力，使大量的勞動(dòng)力從土地經(jīng)營(yíng)中解放出來(lái)，從事勞務(wù)或其它產(chǎn)業(yè)，獲得更多的收益。蒲峪、腰市、李廟、張村、白楊店等鄉(xiāng)鎮(zhèn)在發(fā)展烤煙和藥材產(chǎn)業(yè)中，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格依據(jù)其土地條件，一般100—300元∕畝，四辦兩鎮(zhèn)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格較高，一般800—1500元∕畝。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)全區(qū)土地流轉(zhuǎn)工作的規(guī)范管理，加強(qiáng)政府引導(dǎo)，確保了土地流轉(zhuǎn)工作健康有序進(jìn)行。為了切實(shí)搞好全區(qū)土地流轉(zhuǎn)的協(xié)調(diào)服務(wù)工作，區(qū)上專(zhuān)門(mén)設(shè)立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心（設(shè)在農(nóng)業(yè)局），專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)做好土地流轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)服務(wù)、糾紛調(diào)處、仲裁以及合同管理等工作，正確引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作，積極為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)牽線搭橋，提供信息，培育和建立土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)和中介服務(wù)組織，為土地流轉(zhuǎn)搭建了一個(gè)良好的工作平臺(tái)，確保了此項(xiàng)工作的健康順利進(jìn)行。商州區(qū)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心在全區(qū)川道23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)70個(gè)村摸底，掌握了全區(qū)目前還有50畝以上集中連片的土地11650畝，由蔬菜辦在電視臺(tái)發(fā)布招商廣告，招商引資，發(fā)展設(shè)施蔬菜。也才能合理配置勞動(dòng)力資源，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的合理轉(zhuǎn)移就業(yè)，多元化增加農(nóng)民收入。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的有效形式。要拓寬勞務(wù)輸出渠道，為農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)創(chuàng)造條件。二是建立土地流轉(zhuǎn)信息庫(kù)，及時(shí)收集和發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息，積極培育和發(fā)展市場(chǎng)中介組織，使土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入市場(chǎng)，建立市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制，降低土地流轉(zhuǎn)成本。二是對(duì)土地流入面積較大的規(guī)模經(jīng)營(yíng)者給予獎(jiǎng)勵(lì)。甲方在承包期內(nèi)收回土地，應(yīng)賠
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