【正文】 三 .負(fù)責(zé)編制 園區(qū) 規(guī)劃土地和儲備土地的出讓計劃、并進(jìn)行統(tǒng)購、綜合開發(fā)利用。設(shè)置更衣室。并把建筑設(shè)計圖紙、場區(qū)布置圖紙報送消防部門進(jìn)行審批，爭取做到按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、按標(biāo)準(zhǔn)施工。 （ 2）廢水 廢水的主要來源于生產(chǎn)。 廠區(qū)綠化 廠區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施，有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。 室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管，承插膠粘接口；室外采用混凝土預(yù)應(yīng)力管，水泥沙漿接口。 公用工程 給排水工程 （ 1）給水工程 水質(zhì)要求：生產(chǎn)、生活用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB57492021 衛(wèi)生要求；車間內(nèi)的循環(huán)補(bǔ)給水質(zhì)應(yīng)符合循環(huán)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國內(nèi)較先進(jìn)的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過濾裝置，即可滿足生產(chǎn)的需要。 道路布置要求： （ 1）道路布置應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)（包括安裝、檢修） 、運(yùn)輸和消防的要求，使廠內(nèi)外貨物運(yùn)輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流，盡量避免或減少與鐵路的交叉，使主要人流、物流路線短捷，運(yùn)輸安全，工程量小。 ④ 有利降低建筑造價。可以根據(jù)自然地形坡度的大小和場地寬度等因素選用。具體工作包括： ① 根據(jù)自然條件選擇、確定廠區(qū)豎向布置的系統(tǒng)和方式。在滿足生產(chǎn)要求的同時，還必須采取適宜的布置手段滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保、防地質(zhì)病害等安全要求。 ① 生產(chǎn)要求。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉，避免人流貨流交叉。 到 2021 年，在節(jié)能和環(huán)保兩個領(lǐng)域分別形成 30 家年產(chǎn)值超億元企業(yè)，形成 510 家年產(chǎn)值 10 億元以上、具有核心競爭能力的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)大公司和企業(yè)集團(tuán)。 三是服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后。從業(yè)人數(shù) 萬人。 從目前的情況來看，達(dá)到的可能性是較大的。例如在最近舉行的 G20 峰會上，胡錦濤表示，中國將進(jìn)一步把應(yīng)對氣候變化納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，并繼續(xù)采取強(qiáng)有力的措施。 園區(qū)發(fā)展目標(biāo) 到 2021 年將園區(qū)建設(shè)成為起初零部件行業(yè)的生產(chǎn)基地 ， 年內(nèi)產(chǎn)品銷售額達(dá)到 10 億元人民幣。汽車及其零部件制造是我 省 重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)，主要依托 以奇瑞汽車、中 集瑞江汽車等骨干企業(yè)為核心的汽車產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯 。 第五章 建設(shè)內(nèi)容及生產(chǎn)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 汽車零部件產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目 堅(jiān)持高規(guī)格規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件、工程機(jī)械、機(jī)械加工等行業(yè)，努力把汽車零部件產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施一流、配套 服務(wù)完善的新城區(qū)和產(chǎn)業(yè)特色突出、集聚效應(yīng)明顯的精品園區(qū)，成為全市 有影響的汽車零部件生產(chǎn)基地； 主要從事數(shù)控機(jī)床、制動轂、制動泵、軸承等為主的汽車零配件生產(chǎn)。高速公路通車?yán)锍? 公里。 就業(yè)形勢基本穩(wěn)定。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量和人均水平邁上新臺階。 19′。 宣城歷史悠久，人文昌盛，名人輩出，是“徽文化”的核心區(qū)域之一，以宣紙、宣筆、徽墨為代表的中國文房四寶之鄉(xiāng)，境內(nèi)保存著大量歷史文化遺存，擁有績溪龍川胡氏宗祠、宣州敬亭山廣教寺雙塔、涇縣新四軍軍 部舊址紀(jì)念館等 8 處國家級文物保護(hù)單位和 100 多處省市級重點(diǎn)文物保護(hù)單位， 宣城生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，物產(chǎn)豐饒，旅游資源豐富。 新開發(fā)的產(chǎn)業(yè) 業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行 合理布局和功能定位，大幅度提高資源利用率，減少污染物和對環(huán)境的壓力。按照“落戶項(xiàng)目抓開工、開工項(xiàng)目抓建設(shè)、在建項(xiàng)目抓投產(chǎn)、投產(chǎn)項(xiàng)目抓服務(wù)”的原則，合理確定入?yún)^(qū)項(xiàng)目開工時間和建設(shè)進(jìn)度，強(qiáng)化監(jiān)督管理，確保按時建成投產(chǎn)。 二是深化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引 資。產(chǎn)業(yè) 18 園區(qū)的位置一般都是根據(jù)區(qū)位、資源、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境等要素精心選擇的。一個成熟規(guī)范的產(chǎn)業(yè) 園區(qū)一般具有四個特征。這三大板塊與東部相比在需求尤其是出口方面差距較大 在經(jīng)濟(jì)全球化迅速、深刻改變著世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展基調(diào)的背景下，區(qū)域經(jīng)濟(jì)成為在世界市場競爭中博弈的主角，同時又是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。但在我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的過程中，區(qū)域經(jīng)濟(jì)將在互動中促進(jìn)協(xié)調(diào)，在各區(qū)域主體功能強(qiáng)化基礎(chǔ)上，大幅度提高整體發(fā)展水平。積極發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)高碳產(chǎn)業(yè)低碳化改造和低碳技術(shù)應(yīng)用。進(jìn)一步發(fā)展光電、衛(wèi)生潔具等產(chǎn)業(yè)集群。 —— 千方百計地拓展內(nèi)需外需。 2021 經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：生產(chǎn)總值增長 13%以上；財政收入增長 20%以上；固定資產(chǎn)投資增長 30%以上；規(guī)模工業(yè)增加值增長25%左右；社會消費(fèi)品零售總額增長 18%以上；實(shí)際利用外資增長 20%以上；進(jìn)出口總額增長 11%以上；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長 10%以上；農(nóng)民人均純收入增長 8%以上；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %以內(nèi)；人口自然增長率控制在 5‰以內(nèi)；萬元生產(chǎn)總值能耗、主要污染物排放總量完成“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)。它是在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下而引發(fā)的、具有未來運(yùn)作空間的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 , 我省汽車工業(yè)經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，取得了長足的進(jìn)步，特別是 “九五 ”期間，通過加大技術(shù)進(jìn)步力度、深化國有企業(yè)改革，市場競爭力日趨增強(qiáng)，初步形成了以轎車和商用車為主 導(dǎo)，改裝車和重點(diǎn)零部件為兩翼的生產(chǎn)格局。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 ： 項(xiàng)目 計劃投資總額 75000 萬元 ，其中： 企業(yè)自籌 50000 萬元；銀行貸款 20210 萬元；政府支持 5000 萬元。本著誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，充分發(fā)揮自身項(xiàng)目來源廣泛、人脈資源豐富，以及自身管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢，為廣大的創(chuàng)業(yè)者 (或項(xiàng)目方 )搭建通往成功的橋梁。 8 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及單位 項(xiàng)目名稱 ：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位 ： 宣城市易博投資有限公司 承辦單位概況 ： 宣城市易博投資有限公司是依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》和國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《關(guān)于建立中小企業(yè)信用擔(dān)保體系試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，經(jīng)南京市工商行政管理局登記注冊的商業(yè)化投資公司，有多家銀行，評估公司等金融機(jī)構(gòu)合作單位。其中：固定資產(chǎn)投資為 55000萬元，流動資金為 20210萬元。為了扶持其他企業(yè) ,公司將以誠以信為其解決困難 ,達(dá)到平等合作雙贏 ,共贏的目的 .同時公司予留一部分資金 ,為個人解決資金難問題 . 公司堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，以品牌經(jīng)營為核心，以資本運(yùn)營為手段，力爭將公司建設(shè)成為管理領(lǐng)先、規(guī)模領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先、效益領(lǐng)先，具有較強(qiáng)競爭力、影響力、可持續(xù)發(fā)展 力，多元化、規(guī)?；拇笮屯顿Y擔(dān)保企業(yè)。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 ： 以 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū) 內(nèi)的蕪湖奇瑞王牌汽車為產(chǎn)業(yè)支撐， 以安徽省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為契機(jī)， 計劃投資總額 75000 萬元 ，總占地面積 500 畝，建設(shè)一個集汽車零配件生產(chǎn)園區(qū)、 品牌展示區(qū)、 環(huán)保裝備制造、環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)、 總部經(jīng)濟(jì)區(qū)為一體 的高技術(shù) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2021 年，全國汽 車行業(yè)共有生產(chǎn)企業(yè) 3598 家，其中整車企業(yè) 228 家，擁有一汽、二汽、上汽等大型企業(yè)集團(tuán)，行業(yè)總資產(chǎn) 6128 億元，職工 380萬人，總生產(chǎn)能力約 350 萬輛，汽車社會保有量 2453 萬輛，其中私人 984萬輛。 宣城市加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的重要戰(zhàn)略舉措 2021 年 是宣城撤地建市 10 周年喜慶之年。濃厚市直單位招商氛圍。繼續(xù)抓好進(jìn)出口企業(yè)孵化工作，加強(qiáng)對骨干出口企業(yè)的跟蹤服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)外貿(mào)穩(wěn)中有升。繼續(xù)確定部分對區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶動力強(qiáng)的骨干企業(yè)，協(xié)調(diào)幫扶，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大。嚴(yán)格環(huán)境評價制度，強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目新增排放容量管理，加強(qiáng)對重點(diǎn)減排項(xiàng)目的監(jiān)管，嚴(yán)禁新上對生態(tài)環(huán)境破壞和污染的項(xiàng)目。中部各省的城市居民收入和農(nóng)村居民收入均低于全國平均水平。工業(yè)園區(qū)在依托一定的區(qū)域條件和資源基礎(chǔ)上，對產(chǎn)業(yè)鏈下的各個產(chǎn)業(yè)聚集能力越高，園區(qū)的核心競爭力就越強(qiáng)，也就越容易形成自己的特色和品牌，進(jìn)而吸引更多的投資者聚集。 第四，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，產(chǎn)業(yè) 園區(qū)是發(fā)揮投資的規(guī)模效應(yīng)，吸引資金、技術(shù)、人才、信息集聚的有效途徑，也是推進(jìn)“三化”進(jìn)程的重要 手段。按照“一區(qū)（宣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、八園（水陽、貍橋、水東、古泉、寒亭、金壩分區(qū)及糧食產(chǎn)業(yè)園、木材加工園）、多帶（宣南、宣港、宣貍等經(jīng)濟(jì)帶）”的思路和“功能布局合理、設(shè)施配套完善、產(chǎn)業(yè)特色鮮明”的要求，制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和空間布局規(guī)劃，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，引導(dǎo)招商引資方向，構(gòu)建經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺。 三是提升經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)水 平。進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，嚴(yán)格控制入?yún)^(qū)企業(yè)投資強(qiáng)度、容積率、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例，發(fā)揮土地資源最大效益。鼓勵生產(chǎn)和提供資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務(wù)；鼓勵生產(chǎn)和提供對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務(wù)；鼓勵生產(chǎn)和提供可以再循環(huán)、再使用和進(jìn)行安全處置的產(chǎn)品和服務(wù)。 58′ 119176。青弋江、水陽江、郎川河自南向北流，屬長江水系。 市場物價總水平較高。全年全社會完成貨運(yùn)量1902 萬噸，客運(yùn)量 3711 萬人，貨物周轉(zhuǎn)量 萬噸公里，旅客周轉(zhuǎn)量完成 萬人公里。 項(xiàng)目區(qū)選擇 場址原則 25 本項(xiàng)目場址選擇遵循如下原則： （ 1）交通方便 ， 便于開展建設(shè)及項(xiàng)目實(shí)施； （ 2）節(jié)約用地 ， 不占良田 ， 不占耕地； （ 3）地勢干燥 ， 通風(fēng)良好 ， 便于排除雨水及生活污水； （ 4）水源可靠 ， 水質(zhì)良好 ， 有可靠的電力供應(yīng)。 園區(qū)規(guī)劃建設(shè) 5 萬平米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，首期 2 萬平米標(biāo)準(zhǔn)化廠房將于 今年 月 12 份開工建設(shè) ；力爭 2021 年，園區(qū)銷售收入達(dá)到 10 億元。宣城市作為安徽省最東部的城市，在汽車零部件行業(yè)的發(fā)展上，不僅可配套省內(nèi)江淮廠（ 200 公里）、奇瑞廠（ 70 公里），同時與南京、杭州的整車廠相距均在 200 公里以內(nèi)，距上海上汽集團(tuán)也不過 300 公里，可謂占盡地利。 公共綠地、防護(hù)綠地、生態(tài)綠地總面積 6 萬平方米，占園區(qū)用地 30%，其他為道路交通、公共設(shè)施和建筑用地。從國際經(jīng)驗(yàn)來看，我國的環(huán)保投入曲線 (即環(huán)保投入占 GDP 的比重 )目前剛剛經(jīng)過第一個拐點(diǎn)進(jìn)入加速上升期。 我省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)“十五”以來發(fā) 展迅速，為我省及其他地區(qū)節(jié)能減排提供了重要的支撐作用。盡管我省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展較快，但是大型龍頭企業(yè)不多， 發(fā)展無序 ，產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)尚不明顯，在市場競爭中處于相對不利的地位。 我省正處于工業(yè)化加速發(fā)展階段， 工業(yè)化過程中的經(jīng)濟(jì)增長， 不僅 受到國內(nèi)消費(fèi)不足、生產(chǎn)成本上升、國際競爭加劇等一系列矛盾的困擾，尤其是受到資源 和 環(huán)境 的 約束影響。園區(qū)規(guī)劃建設(shè) 6 萬平米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，首期 2 萬平米標(biāo)準(zhǔn)化廠房將于到 2021 年底開工建設(shè)。 ⑥ 有利管理、方便生活，要為生產(chǎn)管理和職工勞動創(chuàng)造方便良好條件。運(yùn)輸線布置的通暢，表現(xiàn)在生產(chǎn)流程線的布置上也必然是合理的。 ④ 節(jié)約用地的措施。 豎向布置系統(tǒng)與方式 ① 豎向布置系統(tǒng)。 ② 保證企業(yè)不受洪水淹沒。 （ 3）廠內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計，要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)。 （ 4）道路等級及其主要技術(shù)指標(biāo)的選用，應(yīng)根據(jù)工廠規(guī)模、企業(yè)類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮確定。 廠區(qū)雨水排水組織。生產(chǎn)區(qū)，包裝區(qū)等處照度不小于 300lux。 治理措施 大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行： GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)； 環(huán)境噪聲質(zhì)量執(zhí)行： GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的 2類標(biāo)準(zhǔn)。 勞動衛(wèi)生與安全 設(shè)計依據(jù) 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ 12021； 《建筑設(shè)施防火規(guī)范》 GB500162021； 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》 GB50831999； 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 GBJ57— 83； 《女職工勞動保護(hù)規(guī)范》 國務(wù)院第 9 號。 （ 5）場區(qū)內(nèi)采用人貨分流布局，避開人流和貨流交叉，以保證人員運(yùn)輸?shù)陌踩?。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，下設(shè) 市場開發(fā)部 、 項(xiàng)目策劃部、項(xiàng)目工程部、經(jīng)濟(jì)管理部、宣傳聯(lián)絡(luò)部、物業(yè)管理部、綜合部、檔案管理部， 并采用四級管理。 。 （ 9）認(rèn)真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項(xiàng)目存在粉劑操作，勞動保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設(shè)施，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，再者，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。 （ 4）場區(qū)交通流暢，在道路布局上考慮防火要求，場區(qū)在總圖布置中考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風(fēng)等，均能保證安全生產(chǎn)。 （ 4）噪聲 噪聲是本項(xiàng)目的最主要的污染，因此在設(shè)備選型時選用低噪聲的先進(jìn)設(shè)備， 對噪聲高的設(shè)備采用消音、隔音及減震等措施，可有效的降低噪聲對周圍居民的影響。 42 第九章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 環(huán)境保護(hù) ． 1 設(shè)計依據(jù) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996。增設(shè)容量為 350KVA 的變壓器 1 臺，變配電室以放射式向動力配電箱供