【正文】 三、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求辦理各項(xiàng)合同主體變更手續(xù)，因變更手續(xù)不到位造成的任何責(zé)任，均由乙方和丙方承擔(dān)；造成甲方任何損失的，乙方均應(yīng)承擔(dān)。二、經(jīng)乙方書面要求，并經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后同意，對(duì)租賃合同的租賃方主體進(jìn)行變更。第七條違約責(zé)任(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。如今后乙方可以辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)需要甲方提供有關(guān)方面的證件資料，甲方必須無條件保證并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、租金起租和計(jì)付時(shí)間及租賃期間全部租金標(biāo)準(zhǔn)等均仍須按原合同約定執(zhí)行，甲方、丙方并有權(quán)追償乙方少繳的全部租金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。前述租賃合同簽訂之后，甲方與丙方就該房產(chǎn)簽訂了編號(hào)為的《福州市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》(20xx年11月08日)及相關(guān)該房屋買賣的其他法律文件(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)買賣合同)購買該房屋。第三條違約責(zé)任本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。二十，本合同包括下列附件附件一：不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的清單。(2)乙方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實(shí)的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本合同簽署后同時(shí)通知上述擔(dān)保抵押權(quán)人。(6)催收通知書。八，前款不良貸款債權(quán)帳面金額是以合同附件二所列債權(quán)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計(jì)算的。二，甲方根據(jù)不良貸款資產(chǎn)的特點(diǎn)，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，似就其收購的不良貸款債權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。丙方同意甲方于日將《議》(編號(hào)：)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方。三、三方同意，本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權(quán)利和義務(wù)均由丙方享有和承擔(dān)。三十天內(nèi)丙方返還剩余滲漏保證金。嚴(yán)格執(zhí)行上海市勞動(dòng)局頒發(fā)的“勞動(dòng)安全法規(guī)”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員自身，以及甲方人員或第三方受到傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。，撤場(chǎng)前乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)（含業(yè)主戶內(nèi)）的清理、保潔工作，乙方承諾現(xiàn)場(chǎng)保潔達(dá)到維修進(jìn)場(chǎng)前的原有清潔狀態(tài)，否則由甲方另行安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期為1年，自驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，以維修后的保修期限執(zhí)行。，無論保修單位有什么原因，不予回復(fù)或未按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理的，則視為乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)委派其它維修隊(duì)伍維修。如未及時(shí)通知變更，造成甲方無法及時(shí)聯(lián)系到乙方的，乙方無條件同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。：、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（本項(xiàng)目為 50 年）。六、質(zhì)量保證金的返還工程質(zhì)量保修金的返還時(shí)間為：保修期滿后的14個(gè)工作日內(nèi)返還，但不解除承包人的質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。（4）乙方在接到甲方或丙方的維修通知后，在限定的時(shí)間內(nèi)完成了維修，但在保修期間內(nèi)，同一個(gè)地方又出現(xiàn)同樣的質(zhì)量問題，甲方或丙方以書面形式通知乙方，乙方接到丙方的通知后如有異議，須在接到通知后的4小時(shí)內(nèi)提出并舉證，否則視為認(rèn)同。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方或丙方將不再通知乙方，丙方可自行組織人員進(jìn)行維修，維修完畢后，維修費(fèi)用經(jīng)客戶及甲方確認(rèn)后在保修金中支付，不足部分由乙方繳付。待保修期滿后的14個(gè)工作日內(nèi)，由廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司進(jìn)行結(jié)算，將剩余的保修金一次性無息退回給乙方，不足部分由乙方繳付。在保修期內(nèi)甲方扣下結(jié)算造價(jià)的5%作為保修金（其中屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏等，占保修金總額的50%），甲方將工程保修的管理工作及保修金一并移交給廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司，故甲方、乙方在工程竣工驗(yàn)收之前，與廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。所有費(fèi)用在保修金中支出，不足部分由乙方繳付。如業(yè)主依法提出相關(guān)的索賠則由乙方負(fù)責(zé)。，由甲、丙方組織驗(yàn)收（乙方在未完成維修情況下或完成維修但未清理現(xiàn)場(chǎng)、欺騙甲、丙方驗(yàn)收的，每次扣罰100元，費(fèi)用自乙方工程質(zhì)量保證金中扣除）。本條原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如存在施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，按本協(xié)議條款執(zhí)行。同時(shí)甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。：、甲方驗(yàn)收簽字；維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國(guó)家《規(guī)范》，《規(guī)程》，《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。4．維修現(xiàn)場(chǎng)管理，物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明施工等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。，確定維修方案的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施維修。審價(jià)費(fèi)用由丙方支付。一、根據(jù)乙、丙雙方于年月13日就（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）簽訂的《》（以下簡(jiǎn)稱主合同），丙方就乙方向丙方的產(chǎn)品提供以下質(zhì)量保證、保修服務(wù)：二、保修期；、安裝完畢、交付使用之日起計(jì)算。甲方：乙方：丙方：年月日合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本2甲方(轉(zhuǎn)讓方)：地址：法定代表人：電話：傳真：乙方(受讓方)：有限公司地址：法定代表人電話：傳真：丙方：地址：法定代表人：電話：傳真：簽約背景：甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》(編號(hào)：)。二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對(duì)乙方的債權(quán)共計(jì)元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲三、陳述、保證和承諾：丙方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。五，甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)金額必須是在拍賣會(huì)上收購金額相附。審核委員會(huì)項(xiàng)目表決表。作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不良貸款債權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)也同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。(2)甲方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息都是真實(shí)的，不能有故意隱瞞和欺騙的行為。十九，爭(zhēng)議的解決?，F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、合法、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜作達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。甲方：法定代表：授權(quán)代表：法定住所地：乙方：法定代表：授權(quán)代表：法定住所地：丙方：法定代表：授權(quán)代表：法定住所地：合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本6根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法公司地址：第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)名字：(以下簡(jiǎn)稱甲方)股東名字：(以下簡(jiǎn)稱乙方)股東名字：(以下簡(jiǎn)稱丙方)技術(shù)入股不占實(shí)際股份現(xiàn)為法定代表人第二條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方放棄乙方持有的乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方乙丙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日。乙方須作為承租人對(duì)丙方(出租人)繼續(xù)履行前述租賃合同。乙方支付甲方房款后，該房的所有產(chǎn)權(quán)(包括房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán))均歸乙方所有，甲方不得將該房屋用以債權(quán)債務(wù)或抵押他人等手段，從而造成乙方損失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：