【正文】 求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。，根據(jù)乙方與丙方簽訂的施工或供貨合同約定的保修期 1 起始日期計(jì)算。，由甲方會(huì)同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。如存在施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，按本協(xié)議條款執(zhí)行。：，保修期第一年內(nèi)該保修專職聯(lián)系人必須常駐現(xiàn)場；保修期第二年起，接到報(bào)修通知，必須按約定時(shí)間趕到現(xiàn)場。乙方現(xiàn)場保修專職聯(lián)系人：，聯(lián)系電話： 1，乙方公司回訪維修負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：，傳真：0 上述聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真機(jī)號(hào)一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通知甲方和丙方。如未及時(shí)通知變更，造成甲方無法及時(shí)聯(lián)系到乙方的，乙方無條件同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。 ： 發(fā)生滲水、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路；燃?xì)獾染o急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水器等），直接影響業(yè)主正常生活的急修項(xiàng)目，甲方必須在在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。，全面完成維修時(shí)間由甲、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定。，不能趕到現(xiàn)場維修的，視作乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位修繕，維修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。 搶修項(xiàng)目：；滲漏；電氣、燃?xì)獾却嬖诎踩[患、重大損失風(fēng)險(xiǎn)的搶修項(xiàng)目，乙方授權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際情況即時(shí)進(jìn)行應(yīng)急搶修。同時(shí)甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。所發(fā)生的應(yīng)急搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。：、短信、電話、傳真、掛號(hào)郵寄或當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方現(xiàn) 2 場保修專職聯(lián)系人，乙方應(yīng)按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場落實(shí)事宜。，無論保修單位有什么原因，不予回復(fù)或未按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理的，則視為乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)委派其它維修隊(duì)伍維修。維修費(fèi)用和相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。：，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。否則，甲方有權(quán)直接委托其它專業(yè)施工單位修繕，相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在保修金中扣除；，經(jīng)甲、乙、丙三方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給予乙方簽證，按實(shí)結(jié)算。（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，物業(yè)和地產(chǎn)應(yīng)積極協(xié)調(diào)），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由鑒定結(jié)果明確的責(zé)任方承擔(dān)。：、甲方驗(yàn)收簽字；維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家《規(guī)范》，《規(guī)程》，《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。、類似質(zhì)量問題。如一年內(nèi)再次發(fā)生相同部位、同類質(zhì)量問題的重復(fù)報(bào)修，乙方無條件授權(quán)甲方另行聘請施工單位進(jìn)行維修，承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任，并向甲方和丙方支付總額為本次維修費(fèi)用25%的違約金，作為甲方和丙方處理重復(fù)維修、業(yè)主投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償。、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期為1年，自驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，以維修后的保修期限執(zhí)行。、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠的談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以無條件承認(rèn)。、索賠的處理，乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè) 3 主簽字后即生效、乙方予以無條件確認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。4．維修現(xiàn)場管理，物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明施工等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。乙方承諾嚴(yán)格執(zhí)行景瑞房修規(guī)定，詳見附件一《房屋維修成品保護(hù)方案》，附件二《維修安全注意事項(xiàng)》和《房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范》。做到落手清；每天維修工作完成離場前，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔整理，做到工完、料凈、場地清，現(xiàn)場整齊有序。，撤場前乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場（含業(yè)主戶內(nèi)）的清理、保潔工作，乙方承諾現(xiàn)場保潔達(dá)到維修進(jìn)場前的原有清潔狀態(tài)，否則由甲方另行安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，給業(yè)主造成財(cái)物損傷的(如地板、玻璃、家具等劃損等)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。,服從甲方的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付違約金500元。（簡稱1234）1雙鞋套：進(jìn)門穿一雙鞋套；2句問候：進(jìn)門“您好，我是維修人員”，出門“您還有什么問題，請與我們聯(lián)系” ；3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手；4不：不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程維修預(yù)案》和《維修人員構(gòu)架》。，確定維修方案的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施維修。，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權(quán)責(zé)令即使停工整改，乙方必須無條件服從。，甲方有權(quán)對乙方罰款2001000元/次，乙方必須無條件服從，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和后果。，嚴(yán)格執(zhí)行上海市勞動(dòng)局頒發(fā)的“勞動(dòng)安全法規(guī)”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員自身，以及甲方人員或第三方受到傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等情況，乙方需事先和甲方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。，乙方承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用。，委托第三方維修單位維修的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的工程量套用上海市房屋修繕、建筑裝飾工程預(yù)算定額（93年），并按照上海市房屋修繕工程取費(fèi)費(fèi)率為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，再由專業(yè)的審價(jià)機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算進(jìn)行審核，相關(guān)維修費(fèi)用在乙方保修金中扣除。專業(yè)審價(jià)機(jī)構(gòu)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。審價(jià)費(fèi)用由丙方支付。：，具體流程為：乙方向項(xiàng)目所在的甲方物業(yè)管理部提出申請→ 甲方物業(yè)管理部審核簽字→地產(chǎn)客戶部簽字確認(rèn) →地產(chǎn)成本和財(cái)務(wù)部門審核 → 付款。，三十天內(nèi)丙方返還剩余保修金。，三十天內(nèi)丙方返還剩余滲漏保證金。，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《景瑞榮御藍(lán)灣一期地下室以及外道路交通設(shè)施制作及安裝工程合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。，甲乙丙三方各執(zhí)一份；副本一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。：附件一：工程維修成品保護(hù)方案錯(cuò)誤！未找到引用源。附件二：維修安全注意事項(xiàng)、工程維修人員服務(wù)行為規(guī)范 甲方：上海景瑞物業(yè)管理有限公司太倉分公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：乙方：蘇州德仁交通設(shè)施有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：丙方：太倉景瑞置業(yè)有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：第三篇：產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議范本產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議甲方（管理方）：乙方（發(fā)包方）：丙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及乙、丙雙方簽訂的有關(guān)合同的約定，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以資各方共同遵守。一、根據(jù)乙、丙雙方于年月13日就（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）簽訂的《》（以下簡稱主合同），丙方就乙方向丙方的產(chǎn)品提供以下質(zhì)量保證、保修服務(wù)：二、保修期；、安裝完畢、交付使用之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保證金保修金金額為￥元（大寫：人民幣整）四、基于乙方委托甲方對于（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）項(xiàng)目提供服務(wù)，丙方全面認(rèn)可：在質(zhì)量保修期內(nèi)，對本協(xié)議日 日 日第四篇：合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本1甲方：乙方：丙方：甲方與乙方于年月日簽訂關(guān)于**工程的《合作協(xié)議》，現(xiàn)因乙方無力履行該協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)予丙方相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)