藍孔雀養(yǎng)殖可行性分析報告-免費閱讀
【正文】 三、社會效益和社 會影響分析 在可行性研究中 ,除對以上各項指標進行計算和分析以外 ,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析 ,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。 ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時 ,項目在財務上可考慮接受。 如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零 ,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平 ,項目財務上可行。在可行性研 究中 ,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析 ,可視項目情況而定。項目可行性研究階段 ,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果 ,研究落實資金的來源渠道和籌措方式 ,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。 豎向布置 （ 1）場址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場地標高及土石方工程量 技術改造項目原有建、構筑物利用情況 總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置） 總平面布置主要指標表 （三）場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸設施及設備 （四）項目土建及配 套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 （五）項目土建及配套工程造價 （六）項目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六部分 藍孔雀養(yǎng)殖項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設中 ,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律 ,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素 ,必須在可行性研究 階段進行北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國 項目可行性研究中心 5 論證分析 ,提出防治措施 ,并對其進行評價 ,推薦技術可行、經(jīng)濟 ,且布局合理 ,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。而且市場分析的結果 ,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入 ,最終影響到項目的盈利性和可行性。李時珍在《本草綱目》禽部第四十九卷中記載， “孔雀辟惡，能大毒、百毒及藥毒 ”。 孔雀膽是名貴的中藥。 四、存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。因此 ,在可行性研究報告中 ,要對市場營銷模式進行詳細研究。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié) ,有些是相互影響的 ,前后緊密銜接的 ,也有同時開展 ,相互交叉進行的。由于資料和信息的有限性 ,將來的實際情況可能與此有出入 ,這對項目投資決策會帶來風險。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù) ——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較 ,以判斷項目在財務上是否可行。以動態(tài)回收期為例： （ l）計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表 ,用下列近似公式計算： Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù) 1） +上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值 /出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 （ 2）評價準則 1） Pt≤Pc（基準投資回收期）時 ,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資 ,是可行的； 2） Pt＞ Pc 時 ,則項目（或方案）不可行 ,應予拒絕。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法 ,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù) ,計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻 ,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。 項目建議書（初步可行性報告） 項目立項批文 廠址選擇報告書 資源勘探報告 貸款意向書 環(huán)境影響報告 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 需要的市場預測報告 引進技術項目的考察報告 引進外資的名類協(xié)議文件
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