【正文】 根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ ENPV）指標 ,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目 ,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ ENPV） ,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 11 率參考值 ,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。 根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同 ,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 10 析。 一、鱷魚養(yǎng)殖項目實施的各階段 （一）建立項目實施管理機構 （二）資金籌集安排 （ 三）技術獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設計和設備訂貨 （五）施工準備 （六）施工和生產(chǎn)準備 （七）竣工驗收 二、鱷魚養(yǎng)殖項目實施進度表 三、鱷魚養(yǎng)殖劑項目實施費用 （一）建設單位管理費 （二）生產(chǎn)籌備費 （三）生產(chǎn)職工培訓費 （四）辦公和生活家具購置費 （五）其他應支出的費用 第九部分 鱷魚養(yǎng)殖項目財務評價分析 一、鱷魚養(yǎng)殖項目總投資估算 北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 7 圖：項目總投資估算體系 二、鱷魚養(yǎng)殖項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金 ,可以從多個來源渠道獲得。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。 一、鱷魚養(yǎng)殖項目建設背景 （一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由 （三） …… 二、鱷魚養(yǎng)殖項目建設必要性 （一） …… （二） …… （三） …… （四） …… 三、鱷魚養(yǎng)殖項目建設可行性 （一）經(jīng)濟可行性 （二）政策可行性 （三）技術可行性 （四）模式可行性 （五）組織和人力資源可行性 第三部分 鱷魚養(yǎng)殖項目產(chǎn)品市場分析 市場分析在 可行性研究中的重要地位在于 ,任何一個項目 ,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 3 擇、投資估算甚至廠址的選擇 ,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。 加工后的鱷皮革，在國際時常的價格是每平方厘米 2~8 美元；除昂貴的皮革制品外，鱷的其他部 位如頭，腳，牙，爪，脊骨等還可以加工成紀念品出售；鱷的腺體，皮囊，膽和脂肪可制成抗癌新藥或加工成品。據(jù)有關資料介紹， 1990 年全世界鱷皮的需求量為 40 多萬張。而且市場分析的結果 ,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入 ,最終影響到項目的盈利性和可行性。 豎向布置 （ 1）場址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場地標高及土石方工程量 技術改造項目原有建、構筑物利用情況 總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、 構筑物的位置） 總平面布置主要指標表 （三）場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸設施及設備 （四）項目土建及配套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 （五）項目土建及配套工程造價 （六）項目其他輔助工程 供水工程 供電工程