【正文】 應附具以下材料：①市政府（行署）《關于市（縣）第批城市建設用地的請示》；②縣（市）政府《關于第批城市建設用地的請示》；③市（縣）政府關于分批次用地的實施方案；④《建設項目用地方案及呈報說明書》；⑤土地證書復印件；未頒發(fā)土地證書的，附縣級以上人民政府土地登記機關出具的土地權屬證明（內(nèi)容同土地證書）；⑥補棄耕地協(xié)議或者市地土地行政主管部門確認的補充耕地驗收意見；⑦土地勘測定界圖；⑧城鄉(xiāng)結合部土地利用規(guī)劃圖或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（標明地理位置）；⑨土地開發(fā)整理規(guī)劃圖或補充耕地位置圖。②勘察現(xiàn)場，繪制勘測定界圖。(四)區(qū)縣國土資源管理部門實施供地。B、建設村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)涉及農(nóng)用地的或建設項目占用國有農(nóng)用地的可參照如下程序辦理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。(三)劃撥方式供地的，符合法定的劃撥用地條件。(三)占用耕地的，補充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項規(guī)劃且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求。這包括按《土地管理法》第四十四條規(guī)定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權在國務院的省級人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目用地，直轄市、省和自治區(qū)人民政府所在地城市、人口在100萬以上城市，國務院指定的其他城市統(tǒng)一開發(fā)的建設用地，這些用地不管征地批準權是國務院，還是省級人民政府，國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時，同時批準征收土地，不需另行報批。征地補償安置不落實的，不得強行占地。征用土地方案經(jīng)依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內(nèi)，在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。建設項目用地勘測定界成果報告書及勘測定界圖。補充耕地證明?！墩鞯卣{(diào)查結果確認表》作為制定征地補償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權人是否同意征地的憑證。第二部分征收土地報批程序(以批次征地為例)一、征地告知。(三)、其他類型的土地超過七十公頃的。第五篇：征用集體土地程序及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序征收集體土地審批程序、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批程序第一部分征地審批權限。單獨選址項目按項目上報。四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的報批程序（一）用地申請經(jīng)批準的建設項目需要使用建設用地的，建設單位應當向有批準權的縣級以上國土資源管理部門提出建設用地申請，填寫《建設項目用地申請表》，并提供相關資料：（法53）1．建設項目用地申請報告；2．建設項目用地預審意見；3．建設項目批準文件；4．城市規(guī)劃部門出具的選址意見；5．其它相關資料。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，必須符合以下條件：1．符合城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)建設規(guī)劃；2．納入土地利用計劃；3．保質(zhì)足額補充所占耕地；4．符合國家的土地供應政策。第四篇：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的報批程序一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概述《土地管理法》將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。并出具土地證復印件或土地權屬證明材料和無違法占地證明。③地籍資料或者其他土地權屬證明材料。(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體農(nóng)用地的。（二）農(nóng)村村民住宅用地審批農(nóng)村村民建住宅用地，由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民會議討論，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府批準。損失一季農(nóng)作物產(chǎn)值的，補償一季；損失二季的，補償二季；損失全年的，補償全年產(chǎn)值。臨時用地獲得批準后，用地單位應當按照批準的用途和期限合理使用土地。（二）臨時用地批準權限建設項目施工和地址勘察需要臨時使用土地的，未占用耕地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門批準； ，應當報地區(qū)行政公署或設區(qū)的人民政府土地行政主管部門批準；，應當報省土地行政主管部門批準。三者之間的內(nèi)涵和管理方式不同，但在實際工作中相互交叉、聯(lián)系。審批權在國務院的，省政府土地行政主管部門在提出審查意見后，按程序直接報送國務院。（2）項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件。也就是說建設用地是不直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。（二）建設用地使用權及特征建設用地使用權是指利用土地營造建筑物、構筑物和其他設施建設的權利。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。（二）征用土地審批權限 國務院批準征用土地的權限是：征用基本農(nóng)田；征用基本農(nóng)田以外的耕地超過 35 公頃；征用其他土地 70 公頃以上。由組織實施土地利用總體規(guī)劃的縣、市人民政府提出申請，其土地行政主管部門負責編制《農(nóng)用地專用方案》、《補充耕地方案》等批準手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地。為利用土地轉(zhuǎn)為建設用地以及農(nóng)用地內(nèi)部之間的相互轉(zhuǎn)換不屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的范圍。逐級報批。其它由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權。（2）建設用地發(fā)展權屬于國家，土地的所有者和使用者必須在土地用途管制的前提下依法使用土地。（3）土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。各項方案經(jīng)批準后，按程序直接報送國務院。除不需要辦理征用手續(xù)的之外，分三種情況：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權屬于國務院，而征用土地批準權屬于國務院或者省級人民政府的，國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時，同時批準征用土地，不再另行辦理征用土地審批。（三）臨時用地審批手續(xù)臨時用地應按下列程序和辦法辦理手續(xù)：臨時用地單位就臨時用地征得土地所有權者或國有土地使用者同意，并就補償和使用后恢復等事項初步達成協(xié)議。用地期滿后，應當交還土地并恢復原地貌。對地上附著物（如青苗、樹木）造成損害的，使用人應酌情予以補償，補償費應支付給附著物產(chǎn)權所有人。涉及占用農(nóng)用地的，應當先按照《土地管理法》的規(guī)定取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。(三)使用國有農(nóng)用地。④以有償方式供地的，還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準后，由土地所在地的市、縣人民政府組織實施，按具體建設項目分別供地。⑥組合材料，縣人民政府關于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請示文。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的的土地，包括耕地、林地、園地、草地等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括住宅、工礦倉儲、公共管理與公共服務用地等；未利用地指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。（二）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外的建設項目，確需占用農(nóng)用地的，還應當符合下列條件之一：1．土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)明確預留的項目用地；2．經(jīng)國務院和省人民政府批準的交通、能源、水利、軍事等建設項目用地；3．供水、供電、排污等確實無法在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)的特殊建設項目用地。具體建設項目需要使用土地的，建設單位應當根據(jù)建設項目的總體設計一次申請；分期建設的項目，可以根據(jù)可行性研究執(zhí)行確定的方案分期申請建設用地，分期辦理建設用地有關審批手續(xù)。（四）組織實施經(jīng)批準的方案由項目所在地人民政府組織實施，按具體建設項目分別供地。按照土地管理法的規(guī)定，我國征地批準機關為國務院和省級人民政府。征收土地若超過七十公頃無論是什么類型都必須由國務院來批準征收，包括了耕地之外的所有土地，同時也包括征用耕地35公頃以下、其他土地70公頃以