【正文】 定期或不定期巡樓，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通報相關(guān)部門。物管員崗位職責熟悉掌握小區(qū)業(yè)主情況，每月對小區(qū)各項應(yīng)收費用了然于心。保安員崗位職責熟悉物業(yè)地形、消防設(shè)備的配置和使用情況。嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范要求，按標準作業(yè)規(guī)程工作，保質(zhì)保量完成所管轄區(qū)域的綠化工作任務(wù)。負責小區(qū)各樓層衛(wèi)生的日常保潔工作和消殺工作。負責稅務(wù)的申報，發(fā)票的購置、印章的保管及會計檔案的保管。會計崗位職責按照國家的法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同，負責編制財務(wù)預(yù)算，確定合理的收費標準和分攤比例，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定各項指標并監(jiān)督執(zhí)行。出納員應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，具體辦理經(jīng)營收入及費用報銷等現(xiàn)金收支或銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。做好用工計劃，負責員工招聘、考核錄用及培訓(xùn)工作。在權(quán)限范圍內(nèi)處理公司內(nèi)部管理事宜。負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為業(yè)主提供良好的管理與服務(wù)。定期召開公司工作例會，總結(jié)、檢查前期工作，布置今后工作任務(wù)。二、負責對新工人，調(diào)換崗位的工作進行安全教育，并進行操作前的崗位安全規(guī)程的考核，堅持不合格不上崗。九、對徒工轉(zhuǎn)正定級，職工升級提出意見。全面完成上級下達的各項任務(wù)和經(jīng)濟技術(shù)指標。六、七、預(yù)防和制止違法犯罪行為，維護企業(yè)穩(wěn)定。要對所租賃的機械設(shè)備認真進行檢查驗收，確保所租賃的機械設(shè)備的完好和安全可靠，方可進入施工現(xiàn)場。三、機械管理人員要對施工現(xiàn)場機械的安全運行負責。項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責任制一、認真貫徹執(zhí)行國家和北京市有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī) 章及公司的有關(guān)規(guī)定，對職工在生產(chǎn)中的安全和健康負責。嚴格履行警衛(wèi)職責，遵守職業(yè)道德。嚴格遵守國家有關(guān)物資管理政策和規(guī)定，熟悉材料品種、規(guī)格、性能及用途，掌握材料的預(yù)算價格和市場價，根據(jù)工程需要和采購計劃，保質(zhì)保量按時完成采購任務(wù)。凡因違反上述要求，造成質(zhì)量事故的，均應(yīng)負直接操作責任。施工質(zhì)量不合格，不得向下道工序移交，否則追究班(組)長的責任。倉庫內(nèi)嚴禁明火及吸煙，禁止攜入火種。材料必須嚴格按照施工平面布置圖，合理地存放各類材料及構(gòu)配件。負責對外施單位測量人員放線進行復(fù)驗，如有誤差，及時核實糾正。負責工地擾民及民擾問題的處理，現(xiàn)場分包單位的入場教育工作。安全員工作職責認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全工作方針政策、法令、規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全工作。嚴格按照有關(guān)規(guī)定留置、制作、保管、養(yǎng)護好混凝土、砂漿試塊，并按單位工程進行各種試驗的連續(xù)統(tǒng)一編號工作。工程資料與工程同步進行，不可提前預(yù)制，也不可滯后補做。：能源、經(jīng)營、工藝質(zhì)量計量檢測點和計量器具的配備。深入現(xiàn)場檢查了解施工中存在的質(zhì)量問題，編制糾正與預(yù)防措施，及時解決施工中遇到的技術(shù)難題。嚴格執(zhí)行計量、試驗制度，對施工現(xiàn)場使用的混凝土、砂漿，應(yīng)按試驗室批準的配比數(shù)據(jù)，建牌標識，開盤前要有批準手續(xù)。對質(zhì)量部門加強管理，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量動態(tài)，做好預(yù)先控制。協(xié)助項目經(jīng)理全面履行、實施工程承包合同。負責項目質(zhì)量資料的報驗，整理及存檔工作。1負責配合項目部有關(guān)部門月報工1完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其它工作。負責編制各分包施工單位的工程款、勞務(wù)款、設(shè)備物資款及材料款的臺帳與款項的撥付。向項目經(jīng)理及技術(shù)負責人匯報及反映工程生產(chǎn)情況和出現(xiàn)的問題。項目生產(chǎn)副經(jīng)理工作職責全面負責生產(chǎn)施工全過程的生產(chǎn)管理工作。主持編制項目管理實施方案，主持或參與編審施工組織設(shè)計并組織實施。協(xié)助好其它區(qū)域員工做好本區(qū)域周邊衛(wèi)生清潔。及時完成領(lǐng)班主管所分配的工作。負責酒店內(nèi)外玻璃清潔工作?？刂乒?jié)約各種清潔用品，在無清潔用品的情況下及時并提前向主管匯報。服從上司安排工作并能按時按量完成工作。隨時檢查員工的工作情況，檢查清潔用品及器具等，并及時進行調(diào)整，發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報。督導(dǎo)各區(qū)域領(lǐng)班的管理工作，制定各項清潔設(shè)備的管理使用和保養(yǎng)計劃，定時檢查客用品的使用控制情況。接聽業(yè)務(wù)電話，詳細記錄接尸地點、時間、死者姓名、聯(lián)系任何聯(lián)系方法及其它有關(guān)事項。庫存現(xiàn)金超過規(guī)定限額時要及時解交銀行。密切聯(lián)系群眾、關(guān)心職工生活，改善職工福利，帶領(lǐng)班子一班人，全面完成各項工作任務(wù)。負責財務(wù)預(yù)決算、日常財務(wù)收支審批，做到勤儉節(jié)約，提倡艱苦創(chuàng)業(yè)作風。不準簽發(fā)空白支票，逾期不用的藥及時收回注銷。認真填寫接尸通知單、火化通知單，做到字跡清楚，準確無誤。制定和編排公共區(qū)域大清潔工作計劃、防疫（殺蟲）、工作計劃和人力安排計劃。指導(dǎo)及評估下屬的工作質(zhì)量。保證轄區(qū)范圍所清潔工作的質(zhì)量和工作效率。加強同事間的合作，服從安排。定期進行計劃清潔工作。發(fā)現(xiàn)特殊情況及時向領(lǐng)班主管匯報。員工區(qū)域清潔員、員工衛(wèi)生間及庫房衛(wèi)生的清潔工作，并保證清潔后的衛(wèi)生質(zhì)量。參與簽訂或在公司授權(quán)范圍內(nèi)簽訂分包合同。負責貫徹執(zhí)行公司下達的生產(chǎn)計劃、施工進度。負責提供索賠依據(jù)，協(xié)助做好工程索賠工作，參加施工組織、設(shè)計的編制及討論。負責同甲方辦理因設(shè)計變更發(fā)生費用款項的確認手續(xù)。質(zhì)量檢查員工作職責在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責施工過程中的質(zhì)量管理工作，建立質(zhì)量體系，施工隊質(zhì)量管理體系的正常運轉(zhuǎn)。負責項目各分包施工單位按規(guī)范、設(shè)計及施工質(zhì)量評定標準的匯總。樹立高度的責任意識，以技術(shù)人員的工作質(zhì)量來確保施工的工程質(zhì)量，對項目施工人員進行質(zhì)量意識教育。運用質(zhì)量否決權(quán)，對不合格的項目及時進行處理，做到勤檢查、勤督促、勤教育，加強作業(yè)層的控制力度，防止質(zhì)量隱患的發(fā)生。嚴格執(zhí)行隱、預(yù)檢，未經(jīng)質(zhì)檢部門驗證合格，不能進入下道工序。負責試驗工作審核確認，做好對試驗工的交底工作，負責檢查施工現(xiàn)場計量、環(huán)保工作。負責對本單位計量器具的統(tǒng)一管理。管理指導(dǎo)試驗員工作，做到試驗報告及時收集、整理統(tǒng)計。檢查施工現(xiàn)場混凝土、砂漿的原材料的質(zhì)量及配合比執(zhí)行過程中的計量、坍落度、攪拌時間等情況，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報，并做好檢查記錄。參加本單位生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，提出安全生產(chǎn)存在的有關(guān)問題，會同有關(guān)部門做好新機具、新設(shè)備、新工藝、新施工方法的鑒定驗收工作。負責現(xiàn)場消防設(shè)備設(shè)施的管理，檢查現(xiàn)場安全操作、執(zhí)行情況。按照項目經(jīng)理生產(chǎn)計劃及進度安排，及時測量放線復(fù)驗。發(fā)料時，必須核對限額數(shù)量，嚴格按照預(yù)算員編制的限額領(lǐng)料單發(fā)料，做到品種、型號、數(shù)量無差錯，發(fā)料時手續(xù)完備齊全，保存完好。對入庫人員有進行宣傳教育、監(jiān)督、檢查的義務(wù)。接受技術(shù)人員、質(zhì)量檢查人員對本班(組)施工過程的監(jiān)督、檢查，并為他們提供必要條件和技術(shù)質(zhì)量數(shù)據(jù)。認真按規(guī)定要求作好質(zhì)量自檢，做好自檢記錄和必要的質(zhì)量責任標記。堅持勤儉辦企業(yè)，精打細算，工程材料的采購必須做到優(yōu)質(zhì)、價廉、近距、便運，盡量降低材料成本，及時辦理托運，驗收和財務(wù)結(jié)報手續(xù)。熟悉消防器材的性能與使用方法，熟悉消防法規(guī)、治安管理條例。二、在工作中要把安全生產(chǎn)貫穿到每個具體環(huán)節(jié)，做