【正文】 定期或不定期巡樓，對發(fā)現的問題及時通報相關部門。物管員崗位職責熟悉掌握小區(qū)業(yè)主情況，每月對小區(qū)各項應收費用了然于心。保安員崗位職責熟悉物業(yè)地形、消防設備的配置和使用情況。嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范要求，按標準作業(yè)規(guī)程工作，保質保量完成所管轄區(qū)域的綠化工作任務。負責小區(qū)各樓層衛(wèi)生的日常保潔工作和消殺工作。負責稅務的申報，發(fā)票的購置、印章的保管及會計檔案的保管。會計崗位職責按照國家的法律法規(guī)及物業(yè)服務合同，負責編制財務預算，確定合理的收費標準和分攤比例，協(xié)助物業(yè)經理制定各項指標并監(jiān)督執(zhí)行。出納員應按照有關規(guī)定，具體辦理經營收入及費用報銷等現金收支或銀行轉賬手續(xù)。做好用工計劃，負責員工招聘、考核錄用及培訓工作。在權限范圍內處理公司內部管理事宜。負責物業(yè)管理范圍內的工作質量，保證為業(yè)主提供良好的管理與服務。定期召開公司工作例會，總結、檢查前期工作，布置今后工作任務。二、負責對新工人，調換崗位的工作進行安全教育，并進行操作前的崗位安全規(guī)程的考核，堅持不合格不上崗。九、對徒工轉正定級，職工升級提出意見。全面完成上級下達的各項任務和經濟技術指標。六、七、預防和制止違法犯罪行為，維護企業(yè)穩(wěn)定。要對所租賃的機械設備認真進行檢查驗收，確保所租賃的機械設備的完好和安全可靠，方可進入施工現場。三、機械管理人員要對施工現場機械的安全運行負責。項目經理安全生產責任制一、認真貫徹執(zhí)行國家和北京市有關安全生產法規(guī)、規(guī) 章及公司的有關規(guī)定，對職工在生產中的安全和健康負責。嚴格履行警衛(wèi)職責，遵守職業(yè)道德。嚴格遵守國家有關物資管理政策和規(guī)定，熟悉材料品種、規(guī)格、性能及用途，掌握材料的預算價格和市場價，根據工程需要和采購計劃，保質保量按時完成采購任務。凡因違反上述要求，造成質量事故的，均應負直接操作責任。施工質量不合格，不得向下道工序移交，否則追究班(組)長的責任。倉庫內嚴禁明火及吸煙，禁止攜入火種。材料必須嚴格按照施工平面布置圖，合理地存放各類材料及構配件。負責對外施單位測量人員放線進行復驗，如有誤差，及時核實糾正。負責工地擾民及民擾問題的處理，現場分包單位的入場教育工作。安全員工作職責認真貫徹執(zhí)行國家有關安全工作方針政策、法令、規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，協(xié)助領導做好安全工作。嚴格按照有關規(guī)定留置、制作、保管、養(yǎng)護好混凝土、砂漿試塊，并按單位工程進行各種試驗的連續(xù)統(tǒng)一編號工作。工程資料與工程同步進行，不可提前預制，也不可滯后補做。：能源、經營、工藝質量計量檢測點和計量器具的配備。深入現場檢查了解施工中存在的質量問題，編制糾正與預防措施，及時解決施工中遇到的技術難題。嚴格執(zhí)行計量、試驗制度，對施工現場使用的混凝土、砂漿，應按試驗室批準的配比數據，建牌標識，開盤前要有批準手續(xù)。對質量部門加強管理，監(jiān)督施工過程中的質量動態(tài)，做好預先控制。協(xié)助項目經理全面履行、實施工程承包合同。負責項目質量資料的報驗，整理及存檔工作。1負責配合項目部有關部門月報工1完成領導交與的其它工作。負責編制各分包施工單位的工程款、勞務款、設備物資款及材料款的臺帳與款項的撥付。向項目經理及技術負責人匯報及反映工程生產情況和出現的問題。項目生產副經理工作職責全面負責生產施工全過程的生產管理工作。主持編制項目管理實施方案，主持或參與編審施工組織設計并組織實施。協(xié)助好其它區(qū)域員工做好本區(qū)域周邊衛(wèi)生清潔。及時完成領班主管所分配的工作。負責酒店內外玻璃清潔工作?？刂乒?jié)約各種清潔用品，在無清潔用品的情況下及時并提前向主管匯報。服從上司安排工作并能按時按量完成工作。隨時檢查員工的工作情況，檢查清潔用品及器具等，并及時進行調整，發(fā)現異常情況及時匯報。督導各區(qū)域領班的管理工作，制定各項清潔設備的管理使用和保養(yǎng)計劃，定時檢查客用品的使用控制情況。接聽業(yè)務電話，詳細記錄接尸地點、時間、死者姓名、聯系任何聯系方法及其它有關事項。庫存現金超過規(guī)定限額時要及時解交銀行。密切聯系群眾、關心職工生活，改善職工福利，帶領班子一班人，全面完成各項工作任務。負責財務預決算、日常財務收支審批，做到勤儉節(jié)約，提倡艱苦創(chuàng)業(yè)作風。不準簽發(fā)空白支票，逾期不用的藥及時收回注銷。認真填寫接尸通知單、火化通知單，做到字跡清楚，準確無誤。制定和編排公共區(qū)域大清潔工作計劃、防疫（殺蟲）、工作計劃和人力安排計劃。指導及評估下屬的工作質量。保證轄區(qū)范圍所清潔工作的質量和工作效率。加強同事間的合作，服從安排。定期進行計劃清潔工作。發(fā)現特殊情況及時向領班主管匯報。員工區(qū)域清潔員、員工衛(wèi)生間及庫房衛(wèi)生的清潔工作，并保證清潔后的衛(wèi)生質量。參與簽訂或在公司授權范圍內簽訂分包合同。負責貫徹執(zhí)行公司下達的生產計劃、施工進度。負責提供索賠依據，協(xié)助做好工程索賠工作，參加施工組織、設計的編制及討論。負責同甲方辦理因設計變更發(fā)生費用款項的確認手續(xù)。質量檢查員工作職責在項目經理的領導下負責施工過程中的質量管理工作，建立質量體系，施工隊質量管理體系的正常運轉。負責項目各分包施工單位按規(guī)范、設計及施工質量評定標準的匯總。樹立高度的責任意識，以技術人員的工作質量來確保施工的工程質量，對項目施工人員進行質量意識教育。運用質量否決權，對不合格的項目及時進行處理，做到勤檢查、勤督促、勤教育，加強作業(yè)層的控制力度，防止質量隱患的發(fā)生。嚴格執(zhí)行隱、預檢，未經質檢部門驗證合格，不能進入下道工序。負責試驗工作審核確認，做好對試驗工的交底工作，負責檢查施工現場計量、環(huán)保工作。負責對本單位計量器具的統(tǒng)一管理。管理指導試驗員工作，做到試驗報告及時收集、整理統(tǒng)計。檢查施工現場混凝土、砂漿的原材料的質量及配合比執(zhí)行過程中的計量、坍落度、攪拌時間等情況，發(fā)現異常現象及時向有關領導匯報，并做好檢查記錄。參加本單位生產協(xié)調會，提出安全生產存在的有關問題，會同有關部門做好新機具、新設備、新工藝、新施工方法的鑒定驗收工作。負責現場消防設備設施的管理，檢查現場安全操作、執(zhí)行情況。按照項目經理生產計劃及進度安排，及時測量放線復驗。發(fā)料時，必須核對限額數量，嚴格按照預算員編制的限額領料單發(fā)料，做到品種、型號、數量無差錯，發(fā)料時手續(xù)完備齊全，保存完好。對入庫人員有進行宣傳教育、監(jiān)督、檢查的義務。接受技術人員、質量檢查人員對本班(組)施工過程的監(jiān)督、檢查，并為他們提供必要條件和技術質量數據。認真按規(guī)定要求作好質量自檢，做好自檢記錄和必要的質量責任標記。堅持勤儉辦企業(yè)，精打細算，工程材料的采購必須做到優(yōu)質、價廉、近距、便運，盡量降低材料成本，及時辦理托運，驗收和財務結報手續(xù)。熟悉消防器材的性能與使用方法，熟悉消防法規(guī)、治安管理條例。二、在工作中要把安全生產貫穿到每個具體環(huán)節(jié)，做