【正文】 位工作職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)遵守國(guó)家政策、法令、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)以及每天生產(chǎn)碰頭會(huì)。負(fù)責(zé)預(yù)算外費(fèi)用的審核。1按總公司綜合管理體系要求管理項(xiàng)目質(zhì)量。熟悉施工圖紙，掌握施工工藝，抓好工藝搭接，根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃安排，按《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》規(guī)定的活動(dòng)順序，向作業(yè)班組或包工隊(duì)下達(dá)施工任務(wù)，進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全交底，必要時(shí)進(jìn)行操作交底。、執(zhí)行計(jì)量法令、法規(guī)和公司的計(jì)量管理辦法。1完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、形象宣傳、治安、消防、保衛(wèi)等工作。收料時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行“三驗(yàn)制”，即驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)規(guī)格型號(hào)。認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)定、技術(shù)操作規(guī)程和技術(shù)措施的要求，嚴(yán)格按圖紙施工，切實(shí)保證本工序的施工質(zhì)量。具有較強(qiáng)的市場(chǎng)，懂得行業(yè)特點(diǎn)，善于對(duì)外經(jīng)營(yíng)，了解材料性能，務(wù)實(shí)精明。對(duì)進(jìn)場(chǎng)行為可疑人員，主動(dòng)上前詢(xún)問(wèn)，落實(shí)來(lái)訪登記制度。對(duì)新的操作手要進(jìn)行指導(dǎo)幫助并定期進(jìn)行考核，嚴(yán)禁無(wú)上崗證人員單獨(dú)作業(yè)，杜絕非操作人員操作機(jī)械，嚴(yán)防事故發(fā)生。十二、積極參與升級(jí)看來(lái)站的社會(huì)治安綜合治理工作，完成上級(jí)安排或交給的其他治安保衛(wèi)工作任務(wù)。十四、抓好（或參加）每日生產(chǎn)會(huì)，月度生產(chǎn)總結(jié)評(píng)比會(huì)和月底崗位責(zé)任制大檢查，解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，搞好檢查督促工作。1塑造企業(yè)形象，確立企業(yè)文化，抓好團(tuán)隊(duì)建設(shè)；審批業(yè)主、員工的合理投訴并批示整改意見(jiàn)。組織物業(yè)各類(lèi)會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要，并及時(shí)打印、分發(fā)至個(gè)有關(guān)部門(mén)，配合上級(jí)做好上傳下達(dá)的具體工作。在收費(fèi)工作中出現(xiàn)重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，按領(lǐng)導(dǎo)指示及處理力求將工作做得更為完善。按時(shí)按要求保質(zhì)保量做好保潔工作。熟悉治療各種病蟲(chóng)害的方法和殺蟲(chóng)劑的安全使用。負(fù)責(zé)接受業(yè)主求助信息及時(shí)反饋給相關(guān)部門(mén)。每月對(duì)小區(qū)收費(fèi)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并將欠費(fèi)戶(hù)欠費(fèi)原因進(jìn)行匯總分析。每日巡查所管轄區(qū)域的綠化地，及時(shí)發(fā)現(xiàn)是否干旱，是否有蟲(chóng)害，是否需要拔草，是否需要施肥等問(wèn)題。上班時(shí)，工作服整潔并佩戴工牌。遵守現(xiàn)金和銀行管理制度，大額的現(xiàn)金提取和交存必須由專(zhuān)人護(hù)送，不準(zhǔn)私自滯留和挪用，未經(jīng)批準(zhǔn)不得支付一切支出。辦公室崗位職責(zé)負(fù)責(zé)部門(mén)的文件撰寫(xiě)，整理工作和各類(lèi)通知的起草和打印工作。注意人力資源的開(kāi)發(fā)與利用，提高管理隊(duì)伍的工作能力與水平，使管理與服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。十一、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工進(jìn)度，檢查施工質(zhì)量，搞好安全防范和環(huán)境保護(hù)工作。八、認(rèn)真排查本單位各類(lèi)矛盾，及時(shí)調(diào)整，疏導(dǎo)內(nèi)部糾紛，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處發(fā)生在企業(yè)的刑事案件和治安案件。機(jī)械管理人員每月要檢查機(jī)械的運(yùn)行狀況，每周要對(duì)機(jī)械的技術(shù)狀況進(jìn)行一次普查，發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)進(jìn)行排除。熟知施工現(xiàn)場(chǎng)暫舍消防設(shè)備、消火栓的位置，會(huì)報(bào)火警、匪警。對(duì)本崗位、本工序操作負(fù)責(zé)，做到三不，即:不合格的材料、配件不使用；上道工序質(zhì)量不合格不承接；本道工序質(zhì)量不合格不交出(交工)。工作時(shí)間不得將鑰匙亂扔亂放；人離庫(kù)時(shí)應(yīng)立即鎖門(mén)，不得擅離職守。各類(lèi)相關(guān)技術(shù)資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī)范進(jìn)行整理、存檔備查。定期與不定期進(jìn)行安全檢查，調(diào)查研究安全生產(chǎn)存在的問(wèn)題，提供有關(guān)部門(mén)解決，制止違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情有權(quán)指令先行停止生產(chǎn)，并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理，對(duì)嚴(yán)重事故隱患按規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)處罰。做好有關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)、上報(bào)工作。參與有關(guān)部門(mén)組織的中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、文明施工檢查及重大事故的處理。1按總公司綜合管理體系要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位管理。進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量把關(guān)。負(fù)責(zé)編制工程概預(yù)算、洽商變更及工程結(jié)算和工程索賠資料的收集、匯總。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)方案的貫徹執(zhí)行。定期進(jìn)行計(jì)劃衛(wèi)生的清潔并要保證清潔后的質(zhì)量。控制成本（清潔用品）無(wú)清潔用品時(shí)，應(yīng)提前向主管匯報(bào)。加強(qiáng)同事間的團(tuán)結(jié)，協(xié)助其他同事做好清潔工作。負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和紀(jì)律教育，確保員工的言談舉止、服務(wù)質(zhì)量符合飯店的標(biāo)準(zhǔn)。保管好支票和印章，如有遺失，立即報(bào)告掛失。廉潔奉公，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子廉政建設(shè)，充分發(fā)揚(yáng)民主，遇重大事情，組織班子成員集體討論研究。加強(qiáng)自身建設(shè)，努力學(xué)習(xí)政治、文化、業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高管理水平。檢查所轄范圍的清潔保養(yǎng)效果。服從配合領(lǐng)班主管保養(yǎng)好各種機(jī)器和工具的維修保養(yǎng)情況。確?？陀眯l(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施清潔消毒。全面履行、實(shí)施公司與建設(shè)單位簽定的工程承包合同。參加甲方或監(jiān)理公司組織召開(kāi)的有關(guān)工程施工管理的工作會(huì)。負(fù)責(zé)督促、檢查各項(xiàng)合同的履行。技術(shù)負(fù)責(zé)人工作職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家頒布的技術(shù)法規(guī)、規(guī)程規(guī)范，用建筑法指導(dǎo)質(zhì)量管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。隨時(shí)檢查班組（含包工隊(duì)）施工的工序質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程要以專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行詳細(xì)交底，必要時(shí)對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行補(bǔ)充，并親自監(jiān)控把關(guān)，作好施工記錄。，指導(dǎo)分包單位的計(jì)量管理業(yè)務(wù)，完成技術(shù)質(zhì)量管理部下達(dá)的計(jì)量工作任務(wù)。試驗(yàn)員工作職責(zé)對(duì)分工負(fù)責(zé)送試的工程物資，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定取樣、送試，對(duì)試樣的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，做到不漏試。負(fù)責(zé)有關(guān)治安、消防事故的調(diào)查和處理工作。建立進(jìn)出庫(kù)材料臺(tái)帳，認(rèn)真辦理進(jìn)出庫(kù)材料各種手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后及時(shí)登記。組織本組的質(zhì)量自檢及班組間的互檢，并認(rèn)真做好檢查記錄、施工記錄和必要的標(biāo)記工作。根據(jù)施工任務(wù)安排，會(huì)同有關(guān)人員編制月、季、工程材料采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后確定材料供貨單位，簽訂采購(gòu)合同，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)格執(zhí)行持物出門(mén)條檢查制度，防止國(guó)家及個(gè)人財(cái)產(chǎn)丟失。五、對(duì)租賃的機(jī)械設(shè)備要進(jìn)行有效地管理。副 隊(duì) 長(zhǎng) 工 作 職 責(zé)一、緊密配合隊(duì)長(zhǎng)、抓好日常生產(chǎn)管理及安全工作。副 隊(duì) 長(zhǎng) HSE 職 責(zé)一、協(xié)助行政正職抓好本單位的安全生產(chǎn)工作，并對(duì)本單位安全生產(chǎn)公國(guó)負(fù)有主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。副總經(jīng)理崗位職責(zé)接受公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助總經(jīng)理工作。負(fù)責(zé)公司員工考勤的統(tǒng)計(jì)和管理工作。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)完成其他日常工作。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作和消殺工作。熟悉掌握各種肥料的使用方法和有機(jī)肥料的配料方法。負(fù)責(zé)維修結(jié)果進(jìn)行回訪，并做好相關(guān)記錄。每月足額向業(yè)主收取各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用。掌握了解各種植物的養(yǎng)護(hù)特性和管理方法。保潔員崗位職責(zé)熟悉清潔衛(wèi)生操作規(guī)程和保潔標(biāo)準(zhǔn)。遵守公司的現(xiàn)金管理及票據(jù)管理制度，收取的現(xiàn)金與票據(jù)必須相符，對(duì)每一筆業(yè)務(wù)要驗(yàn)鈔復(fù)點(diǎn)，絕不允許有假鈔和少收的情況，保障資金的安全。1開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，彌補(bǔ)物業(yè)經(jīng)費(fèi)不足，提高物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)效益。指導(dǎo)各部門(mén)開(kāi)展管理工作，并考核各部門(mén)經(jīng)理工作績(jī)效，做出升、降調(diào)整及獎(jiǎng)懲決定。十、協(xié)助隊(duì)長(zhǎng)抓好施工的組織、準(zhǔn)備工作。及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告發(fā)生在本單位的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害性事故并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械要定期進(jìn)行保養(yǎng)、維修。熟悉消防器材的性能與使用方法，熟悉消防法規(guī)