【正文】 ，協(xié)助甲方想辦法共度難關(guān)。（5）審核主要設(shè)備和材料的選型。（2）乙方在簽訂代建協(xié)議書(shū)后15天內(nèi)，按協(xié)議書(shū)約定組建項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目經(jīng)理部及人員，向甲方報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員名單、項(xiàng)目代建方案，同時(shí)確保在履行協(xié)議書(shū)義務(wù)期間，項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定。三、工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。九、完、竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方經(jīng)過(guò)初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí)，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份；完整的資料一式三份；決算書(shū)一式三份。工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫(xiě)）壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元），實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。本項(xiàng)目合同會(huì)簽程序需由甲、乙雙方會(huì)簽，并由甲方送財(cái)政備案。一、工程概況工程建設(shè)單位：工程地點(diǎn)：工程名稱：工程質(zhì)量等級(jí)：合格。（2）商品房銷售均價(jià)暫估為【 】元/平方米，可銷售面積為【 】平方米，總銷售額暫估為【 】萬(wàn)元，按照【 】%取費(fèi)則銷售提成暫估為【 】萬(wàn)元；（3）車位暫估為【 】個(gè)，每個(gè)車位按【 】萬(wàn)元計(jì)算，總銷售額暫估為【 】萬(wàn)元，按照【 】%取費(fèi)則銷售提成暫估為【 】萬(wàn)元。（1）基本委托管理費(fèi)用之外，甲方同意乙方在本項(xiàng)目各類物業(yè)的銷售價(jià)格達(dá)到本合同約定的要求時(shí)按比例提取銷售提成。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段，形成甲乙雙方共同確認(rèn)的概算成本管理目標(biāo)；在項(xiàng)目【各期】完整的建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙取得后45個(gè)工作日內(nèi)，由甲方委托或招標(biāo)選取第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)編制施工圖預(yù)算，乙方給予必要的配合，根據(jù)中標(biāo)條件調(diào)整金額并經(jīng)甲方審批、乙方確認(rèn)后作為項(xiàng)目【該期】工程成本管理考核目標(biāo)；（2）乙方承諾項(xiàng)目實(shí)際工程成本的增加不超過(guò)工程成本管理目標(biāo)的5%。本項(xiàng)目的受托管理活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各類合同以甲方名義簽訂，由乙方進(jìn)行合同履行的全過(guò)程管理。人力資源管理：根據(jù)乙方的管理經(jīng)驗(yàn)，建立委托管理項(xiàng)目的人力資源相關(guān)管理制度，并進(jìn)行人力資源日常管理。第二條委托管理范圍甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作范圍涵蓋了整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理工作，乙方對(duì)管理范圍內(nèi)應(yīng)該從事的具體管理事項(xiàng)在以下進(jìn)行了完全列舉：前期管理工作：對(duì)項(xiàng)目的整體定位和運(yùn)營(yíng)思路和方案進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的具體審批和許可手續(xù)，但本合同另有約定的除外。土地使用年限：其中，住宅用地使用權(quán)年限為【 】年；商業(yè)用地使用權(quán)年限為【 】年；【 】性質(zhì)用地使用權(quán)年限為【 】年。委托方：（簽字蓋章）受托方：（簽字蓋章）法人代表（簽字）法人代表（簽字）到場(chǎng)鑒證機(jī)關(guān)：（簽字蓋章）簽約時(shí)間：年月日第三篇：項(xiàng)目委托代建協(xié)議房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理合同書(shū)二○一【 】年【 】月委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：鑒于：甲方已取得位于【 】地塊性質(zhì)為【 】的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。公共租賃住房只能用于出租，不得出售。七、工程日期本項(xiàng)目工程要求乙方自本協(xié)議簽訂之日起的個(gè)月內(nèi)全面竣工（即：年月日至年月日止），并經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。二、項(xiàng)目工程規(guī)模，該項(xiàng)目共450套。三、項(xiàng)目造價(jià)：。第一篇：公司項(xiàng)目委托代建協(xié)議書(shū)委 托 書(shū)委托方：龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司 受托方：龍泉市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司 見(jiàn)證方：龍泉市財(cái)政局龍泉市披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目—該景區(qū)項(xiàng)目位于浙閩交界的龍泉市寶溪鄉(xiāng)境內(nèi)，與住龍鎮(zhèn)、竹垟鄉(xiāng)接壤，區(qū)域位置獨(dú)特，是龍泉西部旅游的核心景區(qū)，也是龍泉市五大旅游資源富集區(qū)之一。四、資金和資產(chǎn)管理：資金由委托方龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)程度，分別從華夏銀行的賬戶劃轉(zhuǎn)到受托方公司市會(huì)計(jì)委派管理中心華夏銀行賬戶，由市會(huì)計(jì)委派管理中心根據(jù)項(xiàng)目施工合同和建設(shè)程度負(fù)責(zé)監(jiān)管支付。（含公攤面積在內(nèi)）建筑面積為35平方米，總建筑面積為15750平方米。八、工程資金支付為確保項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度順利，甲方委托代建投資（按上級(jí)對(duì)該項(xiàng)目工程的實(shí)際撥款）分三期向乙方撥付，第一期在協(xié)議簽訂后撥付30%作為啟動(dòng)資金；第二期在該項(xiàng)目工程開(kāi)標(biāo)后撥付60%；第三期在該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后撥付10%。承租人只能自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方為藍(lán)光房地產(chǎn)集團(tuán)下屬負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目受托開(kāi)發(fā)建設(shè)管理的專業(yè)公司，依托藍(lán)光房地產(chǎn)集團(tuán)多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，并儲(chǔ)備了大量的優(yōu)秀管理人才，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)支持力量。地塊面積：宗地面積【 】平方米，其中建設(shè)用地面積【 】平方米，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)管理：根據(jù)項(xiàng)目類型和實(shí)際情況選擇并以甲方的名義委托各階段各類規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，把控設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。行政管理：根據(jù)乙方的管理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方建立委托管理項(xiàng)目的行政相關(guān)管理制度，進(jìn)行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。第四條委托管理目標(biāo)開(kāi)發(fā)建設(shè)周期目標(biāo)本項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)周期暫定為【 】月（以首批施工許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計(jì)算至物業(yè)最后分期完成竣工驗(yàn)收備案，具備交付條件為止），預(yù)計(jì)于【 】年【 】月前完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容