【正文】 履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可，詳見本合同附件【一】《股東會(huì)決議》。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。甲方職責(zé)：①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。五、合同價(jià)款及變更約定甲、乙雙方共同商定：本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。(3)稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。對(duì)驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級(jí)為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、代建內(nèi)容、范圍和期限甲方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以后所有手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助辦理；建設(shè)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。，一旦達(dá)不到計(jì)劃進(jìn)度要求和發(fā)生進(jìn)度延期傾向，應(yīng)采取有效措施予以補(bǔ)救，確?？偣て诓蛔兒晚?xiàng)目的如期完工。（6）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，進(jìn)行確認(rèn)。（1）乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)。（5）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和濮陽市的建設(shè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，專款專用，嚴(yán)格資金管理。（4）甲方有權(quán)利對(duì)工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出意見和建議。（3）對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用進(jìn)行管理。十、項(xiàng)目資金的撥付與使用。（簽章）。本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份。（5）組織工程竣工驗(yàn)收。（1）乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，行使建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)利。乙方協(xié)（2）甲方應(yīng)當(dāng)具有參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核的權(quán)利。（3）按照審定的工程建設(shè)概算費(fèi)用，按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃。（8）甲方對(duì)于乙方在代建期間提出的書面意見，在收到書面意見后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。的手續(xù)。代建期限從代建協(xié)議書簽訂之日起，至項(xiàng)目通過工程綜合竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。甲方：（章）乙方：（章）代表人：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：合同訂立時(shí)間：2011年月日第五篇：投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建協(xié)議書政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建協(xié)議書項(xiàng)目名稱：甲方（項(xiàng)目委托人）： 乙方（項(xiàng)目代建人）：XX工程，包括XXXX項(xiàng)目，是縣政府投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行代建制，由XXXXXX單位承擔(dān)本工程代建服務(wù)，并按有關(guān)法規(guī)承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，在項(xiàng)目代建期限內(nèi)代表甲方在本協(xié)議書約定的權(quán)力義務(wù)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目管理權(quán)，確保本協(xié)議書約定的各項(xiàng)管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。十、爭議解決辦法在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。在確認(rèn)無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗(yàn)收。(4)工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評(píng)審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。具體約定如下:(1)備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。（計(jì)算式：100000002%=20萬元）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%，計(jì)￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清。工程及價(jià)款變更約定：對(duì)不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。（3）施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的工程施工設(shè)計(jì)文件。③、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。工程建設(shè)方式：委托代建。以下為簽字頁，無正文。綜上，本項(xiàng)目委托管理服務(wù)費(fèi)總額暫估約為【 】萬元。該定金不計(jì)利息，在乙方【 】期銷售提成中等額抵扣。（2）銷售提成的取費(fèi)比例項(xiàng)目銷售提成的取費(fèi)比例定為項(xiàng)目銷售額的【4%】。（2）基本委托管理費(fèi)用的金額：按照本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售金額的2%計(jì)算，本項(xiàng)目的基本委托管理費(fèi)為：人民幣【 】萬元（）；（3）基本委托管理費(fèi)用支付方式：基本委托管理費(fèi)用的支付采取分期預(yù)付制，雙方同意共分【 】期支付，每期付款【 】萬元（）。但正常設(shè)計(jì)變更、人工、材料費(fèi)用變動(dòng)或其他甲方認(rèn)可的成本變更，工程成本管理目標(biāo)作相應(yīng)調(diào)整，并以調(diào)整后的成本作為工程成本管理目標(biāo)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后【 】個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可