【正文】 第八章屬于次要章節(jié)。第三章考核重點主要集中在投資估算、財務(wù)數(shù)據(jù)測算和財務(wù)分析部分。A．企業(yè)注冊資本不步于人民幣30萬元B．專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人C．企業(yè)人均辦公建筑面積不少于10平方米D．近3年工程造價咨詢營業(yè)收人累計不低于人民幣50萬元E．技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全第五篇：2013年造價工程師《工程計價》復(fù)習(xí)重點2013年造價工程師《工程計價》復(fù)習(xí)重點2013年造價工程師考試在即，各位考生你們制定好復(fù)習(xí)計劃了嗎?今年造價工程師教材中有變動的章節(jié)你留意了嗎?本文將跟大家分享造價工程師《工程計價》各章節(jié)的復(fù)習(xí)重點，希望對大家的復(fù)習(xí)有幫助!《工程計價》知識點多且雜，有規(guī)可循的不多，大多數(shù)需要死記硬背，但本科目每年考核的重點內(nèi)容比較突出，相關(guān)知識點年年要考，因此考生在最后沖刺階段不必要再全面復(fù)習(xí)，只須將重要知識點進(jìn)行復(fù)習(xí)即可。3定額的分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、企業(yè)定額。3建筑工程措施費包括：環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時措施等費用。2預(yù)算定額中人工單價（元/工日）包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護(hù)費。1預(yù)算定額主要作用有①預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算及確定和控制建筑安裝工程造價的依據(jù)；②是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的依據(jù)；③是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。1工人工作時間分類中有效工作時間應(yīng)包括準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間。按照基本建設(shè)管理工作的需要，基本建設(shè)項目應(yīng)劃分為建設(shè)項目。材料消耗定額：是指規(guī)定在正常施工條件、合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種和規(guī)格的原材料、半成品、構(gòu)配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3工程量清單的分類：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單。預(yù)備費包括：基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費。2預(yù)算定額規(guī)定打樁工序工程量10m179。一磚內(nèi)墻中含普通粘土磚5291千塊。按照管理權(quán)限分類，定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額。招標(biāo)階段和合同實施階段，工程估價分析人員應(yīng)編制承包合同價和項目結(jié)算價造假文件。施工圖預(yù)算：它是根據(jù)建筑安裝工程的施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計確定的施工方案、現(xiàn)行工程預(yù)算定額或計價表、取費標(biāo)準(zhǔn)、主管部門規(guī)定的其他取費規(guī)定等進(jìn)行計算和編制的單位工程或單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟(jì)文件。計價辦法：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本（直接費、間接費）、利潤和稅金構(gòu)成。裁決是立即生效的，裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同的不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3債務(wù)相互抵消4債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。合同履行的原則：1全面履行的原則（即按合同約定的標(biāo)的、價款、數(shù)量、質(zhì)量、地點、期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。訂約過錯責(zé)任：在合同的訂立過程中，可能由于種種原因，合同最終沒有成立。我國合同法規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時生效。合同的形式可分為：書面形式、口頭形式和其他形式。應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。施工許可證的申請者是建設(shè)單位（也可稱業(yè)主或者項目法人），因為做好各項施工準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位的義務(wù)。1是固定酬金2是按照實際成本的比率計取酬金。施工合同即建筑安裝工程承包合同，是指發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時限30日前確定中標(biāo)人。最為常用的方法是百分法。投標(biāo)人少于三個或者所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/ 代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。開標(biāo)程序和唱標(biāo)的內(nèi)容：1開標(biāo)會議宣布開始后，應(yīng)首先請各投標(biāo)單位代表確認(rèn)其投標(biāo)文件的密封完整性，并簽字予以確認(rèn)。投標(biāo)報價的主要策略：1不同招標(biāo)項目不同報價法。）工程量清單計價的優(yōu)點：1明確地反映了工程的實物消耗和有關(guān)費用2將有利于工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合。如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)擔(dān)保講被沒收：1投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)文件中投標(biāo)須知規(guī)定修正標(biāo)價2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提出履約擔(dān)保或簽署合同協(xié)議聯(lián)合體各方在中標(biāo)后承擔(dān)的連帶責(zé)任包括以下兩種情況：1聯(lián)合體在接到中標(biāo)通知書后未予招標(biāo)人簽訂書面合同，除不可抗力外，聯(lián)合體放棄中標(biāo)項目的，其已經(jīng)提交的投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給投標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，未提交投標(biāo)擔(dān)保的，聯(lián)合體各方對招標(biāo)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；2中標(biāo)的聯(lián)合體除不可抗力外，不履行與招標(biāo)人簽訂合同的，履約擔(dān)保不予以退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。工程項目投標(biāo)程序：1投標(biāo)報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料2對是否參加投標(biāo)做出決策（項目的可行性和可能性；可靠性；承包條件）3報名并參加資格審查4研究報表文件并制定施工方案（1組織投標(biāo)結(jié)構(gòu)2研究投標(biāo)書要求3研究投標(biāo)方法4研究合同協(xié)議書、通用條款和專用條款5制定施工方案）5調(diào)查投標(biāo)環(huán)境6參加標(biāo)前會議7工程項目投標(biāo)報價的編制8編制投標(biāo)書9投標(biāo)文件的遞交10參加開標(biāo)。4應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等價格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費（特殊情況）、預(yù)算包干費、措施費（趕工措施費、施工技術(shù)措施費）、現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程風(fēng)險金等。）2召開投標(biāo)預(yù)備會（投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及勘察現(xiàn)場提出的疑問問題，招標(biāo)人可通過以下方式解答：1收到投標(biāo)人提出的疑問問題后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解答，并將解答同時抄送所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人2收到提出的疑問問題后，通過投標(biāo)預(yù)備會（發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日內(nèi)舉行）進(jìn)行解答，并以會議記錄形式同時抄送所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。工程項目公開招標(biāo)的程序：1招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作（1確認(rèn)招標(biāo)方式2標(biāo)段的劃分（考慮因素：1招標(biāo)項目的專業(yè)要求2招標(biāo)項目的管理要求3對工程投資的影響4工程各項工作的銜接））2招標(biāo)公告的編制與發(fā)布3資格預(yù)審（資格預(yù)審：是指招標(biāo)人在招標(biāo)開始之前或開始初期，由招標(biāo)人對申請參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績、新余、技術(shù)、資金等多方面情況進(jìn)行資格審查。2國家計委對上述工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)又做出了具體規(guī)定（2000年5月1日）。1對于某一分部分項工程項目，如因本條規(guī)定工程量偏差、工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^10%，%，則超過10%部分的綜合單價應(yīng)予以調(diào)整。提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交另一方確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。分部分項工程量清單應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 505002008的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等有關(guān)規(guī)定，對應(yīng)其附錄的相關(guān)要求，列出項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量等內(nèi)容進(jìn)行編制。招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按照合同雙方當(dāng)事人在合同中約定應(yīng)予計量的實際完成的工程量確定。第三章：｛通則｝的主要特點：1體現(xiàn)工程計價各階段的要求，組織架構(gòu)形成有機(jī)整體。工程量清單項目和計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。3業(yè)主和投標(biāo)單位沒有市場經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的意識。第六階段，費用計算。建筑工程預(yù)算的編制依據(jù)：1施工圖紙，施工說明書、施工圖紙會審記錄和標(biāo)準(zhǔn)圖集。清單計價：量價分離。）（預(yù)算定額：以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項為對象編制，內(nèi)容包括工程中勞動定額、機(jī)械臺班定額、材料消耗定額是那個部分，并列有工程費用，是一種計價的定額。僅考慮人工、材料、機(jī)械。工程計價的主要特點就是按工程分解結(jié)構(gòu)進(jìn)行，將這個工程分解至基本項就很容易的計算出基本子項的費用。）（間接成本：是指非直接用于也無法直接計入工程對象，但為進(jìn)行工程施工所必需發(fā)生的費用，通常是按照直接成本的比例來計算。工程成本：是施工企業(yè)的主要產(chǎn)品成本，一般以項目的單位工程作為成本核算對象，通過各單位工程的成本核算的綜合來反映工程成本。3在施工圖設(shè)計階段，以工程設(shè)計文件（包括概、預(yù)算）為依據(jù)，結(jié)合工程施工的具體情況，如現(xiàn)場條件、市場價格、業(yè)主的特殊要求等，按照招標(biāo)文件的制定，編制招標(biāo)工程的標(biāo)底價，選擇合適的合同計價方式，確定工程的合同價。工程造價控制是動態(tài)的：應(yīng)著重做好一下幾項工作：1對計劃目標(biāo)值的論證和分析2及時對項目進(jìn)展做出評估，搜集實際數(shù)據(jù)。第二篇：2012建設(shè)工程計價基礎(chǔ)知識重點第一章投資：是指投資主體為了特定的目的，已達(dá)到預(yù)期收益的價值墊付行為。B: 項目特征：需描述：土質(zhì)要求、密實度要求、粒徑要求、夯填（碾壓）、松填、運輔距離。a 三線：是指建筑平面圖中所標(biāo)示的外墻中心線、外邊線和內(nèi)墻凈長線。工程量清單的”三個清單”：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。其內(nèi)容：a 基礎(chǔ)定額規(guī)定的工、料、機(jī)數(shù)量b 地區(qū)預(yù)算價格。計算方法：a 按規(guī)費要求計算b 按設(shè)計圖紙c 用換算法d 測量法。施工定額：a 編制水平：平均先進(jìn)水平，多數(shù)可達(dá)到，少數(shù)可接近，個別可超過，它是一種鼓勵先進(jìn)、勉勵中間、鞭策后進(jìn)的定額水平，是編制施工定額的理想水平。設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費；國產(chǎn)設(shè)備原價：國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（出廠價或訂貨合同價）工程造價構(gòu)成的影響因素：a 工程造價構(gòu)成要素的影響b 市場條件的影響（供求狀況、競爭狀況）c 經(jīng)營管理因素影響d 其他因素影響。：建設(shè)工程費用，包括建筑工程費用，設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用、建設(shè)期貸款利息、固定投資方向調(diào)節(jié)稅、工程造價的分類 A按研究對象不同：建設(shè)工程造價、單項工程造價、單位工程造價。B 根據(jù)工程項目建設(shè)階段不同：預(yù)期造價、實際造價。三、建設(shè)工程定額計價方法我國現(xiàn)階段主要兩種計價方法：定額計價方法和工程量清單計價方法。B 編制原則：平均先進(jìn)水平原則、簡明適用原則、專群結(jié)合，以專為主、獨立自主原則。材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量*（1+損耗率）。1“三量三價”計算單位分項工程單價公式：分項工程基價=人工費+材料費+機(jī)械費 人工費=Σ分項工程的工日數(shù)*工日單價 材料費=Σ分項工程的材料消耗量*相應(yīng)的材料家價格 機(jī)械費=Σ分項工程的機(jī)械臺班消耗量*相應(yīng)的機(jī)械臺班價格1投資估算指標(biāo)：在項目建議書的編制、可行性研究報告等前期工作階段進(jìn)行投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由投標(biāo)人提供的工程量清單所列的項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金，是一種市場定價模式。B兩面：是指建筑物的底層建筑面積和室內(nèi)凈面積c兩表：是指根據(jù)施工圖所做的門窗工程量統(tǒng)計表和構(gòu)件工程量統(tǒng)計計算表。C: 工程內(nèi)容：需完成：挖土石材、裝卸、運輸、回填、分層碾壓、夯實。狹義的投資概念：是指投資主體在經(jīng)濟(jì)活動中為實現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn)，經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為。3進(jìn)行計劃值與實際值的比較，一般段是否存在偏差。5在工程施工階段，以施工圖預(yù)算或標(biāo)底價、合同價等為控制依據(jù)，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴(yán)格確認(rèn)施工階段實際發(fā)生的工程費用。項目施工成本：是指在工程成本范圍內(nèi)，根據(jù)各單位管理要求和項目施工成本責(zé)任合同所確定的項目施工成本收支范圍的各項生產(chǎn)耗費、要素的價值形態(tài)轉(zhuǎn)化或轉(zhuǎn)移的貨幣價值。）按費用變化的特征劃分，工程成本可分為固定成本、變動成本和混合成本三類。任何一個單項工程都是由一個或幾個單位工程所組成。2綜合單價。綜合定額（廣東?。儆陬A(yù)算定額的一種。人工消耗量指標(biāo)的組成：基本用工。2《建筑工程量計算規(guī)則》3單位估計表或單位估價匯總表。第七階段，復(fù)核。4不利于施工企業(yè)技術(shù)水平和管理水平的提高。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程共六個專業(yè)部分。2總結(jié)工程計價的經(jīng)驗和成果，內(nèi)容更加全面、豐富。招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計文件預(yù)計的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量。分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單和《通則》，按照下列規(guī)定確定綜合單價計算：1人工、機(jī)械臺班單價按照工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)相應(yīng)時期發(fā)布的價格信息計算。擬實施的方案，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)后執(zhí)行。 合同履行期間。(6，以上第1條至第5條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：a施工單項合同估算價子啊200萬元人民幣以上的b重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的c勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的d單項合同估算價低于第a、b、c項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。目的：是為了排除那些不合格的投標(biāo)人，進(jìn)而降低招標(biāo)人的采購成本，提高招標(biāo)工作的效率。））6建設(shè)項目投標(biāo)7開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。工程要求優(yōu)良的，還應(yīng)增加相應(yīng)的費用。共同投標(biāo)的聯(lián)合體的基本條件：兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)；；聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力。沒有提交履約擔(dān)保的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。（1遇到如下情況報價可高一些：施工條件差的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面又有專用，聲望也較高；總價低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程；特殊的工程，如港口碼頭，地下開挖工程等；工期要求急的工程，投標(biāo)對手少的工程，支付條件不理想的工程。2唱標(biāo)順序應(yīng)按各投標(biāo)單位報送